2 Anlageobjekte nähe Ziegelofengasse in 1050 Wien / Margareten

Nutzfläche: 231 m²

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Ziegelofengasse, 1050 Wien • Anlageobjekt

Anlegerhit! Unbefristet vermietetes Wohnungspaket in beliebter Lage beim Schlossquadrat

Garten
unbefristet

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket, bestehend aus 5 Wohneinheiten in Bestlage des 5.Bezirks. Der Gesamtertrag beläuft sich auf ca. € 31.351,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,10%. Für alle zum Verkauf stehenden Einheiten, gilt ein angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten). Bei den Innenaufnahmen mehr anzeigenhandelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung. LAGE Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.495.000,-

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Nutzfläche: —

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Floridusgasse, 1210 Wien • Anlageobjekt

Terrassentraum als Investment bei der Alten Donau - bezugsfertig und provisionsfrei

Terrasse

In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLORIDUS 26 bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und 3 Townhouses in den Verkauf. Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden mehr anzeigenInteressenten das Passende dabei. Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln, können Sie bei FLORIDUS zwischen Wohungen auf Eigengrund (Flordiusgasse Nr. 35) und Wohnungen auf Baurechtsgrund (Floridusgasse Nr. 37) auswählen. Die gegenständliche Terrassenwohnung Top 35-17 befindet sich auf Eigengrund. Der angegebene Preis ist als Preis für Anleger zu verstehen und wird zzgl. 20% USt verrechnet. Das Projekt wurde 2024 fertiggestellt und ist daher sofort beziehbar.... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 420.427,-

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Wien

1100 Wien • Anlageobjekt

Kleines Zinshaus in Favoriten

unbefristet

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Zinshaus in Wien-Favoriten. Diese im Jahr 1876 errichtete Liegenschaft besteht aus Keller, Erdgeschoss drei Obergeschossen sowie einem Rohdachboden. Das Zinshaus verfügt derzeit über 7 Wohnungen und hat eine Bestandsfläche von derzeit ca. 512,26 mehr anzeigenm², wobei davon derzeit ca. 319,92 m² unbefristet vermietet sind. Top 2-3 sowie das Hoflager werden derzeit als Leerstand geführt. Nach letztem Stand ist das Objekt voll vermietet und bringt einen Nettorohertrag p.a. in Höhe von € 15.862,20. Die Leerstände waren in Summe über € 7.020,- p.a. vermietet. Nimmt man diesen Betrag fiktiv dazu, kommt man auf einen Nettorohertrag von ca. 22.882,20. Potential liegt vor allem noch im zweigeschossigen Ausbau des Rohdachbodens, wobei im Zug... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 795.000,-

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Wien

Floridusgasse, 1210 Wien • Anlageobjekt

Ein Investment, bei dem Sie nicht baden gehen!

Garten

In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLORIDUS 26 bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und 3 Townhouses in den Verkauf. Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden mehr anzeigenInteressenten das Passende dabei. Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln, können Sie bei FLORIDUS zwischen Wohungen auf Eigengrund (Flordiusgasse Nr. 35) und Wohnungen auf Baurechtsgrund (Floridusgasse Nr. 37) auswählen. Die gegenständliche Gartenwohnung Top 37-10 befindet sich auf einem Baurechtsgrund und eröffnet Ihnen dadurch die Vorteile eines günstigeren Ankaufspreises. Der angegebene Preis ist als Preis für Anleger zu verstehen und wird zzgl. 20% USt v... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 175.474,-

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Nutzfläche: —

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Floridusgasse, 1210 Wien • Anlageobjekt

Wohnen im Dachgeschoß bei der Alten Donau

Garten

In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLORIDUS 26 bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und 3 Townhouses in den Verkauf. Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden mehr anzeigenInteressenten das Passende dabei. Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln, können Sie bei FLORIDUS zwischen Wohungen auf Eigengrund (Flordiusgasse Nr. 35) und Wohnungen auf Baurechtsgrund (Floridusgasse Nr. 37) auswählen. Die gegenständliche Gartenwohnung Top 37-18 befindet sich auf einem Baurechtsgrund und eröffnet Ihnen dadurch die Vorteile eines günstigeren Ankaufspreises. Der angegebene Preis ist als Preis für Anleger zu verstehen und wird zzgl. 20% USt v... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 321.889,-

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Anlageobjekt in 1160 Wien, Investieren Sie in Nachhaltigkeit: Moderne Vorsorgewohnungen im historischen Altbau

1160 Wien • Anlageobjekt

Investieren Sie in Nachhaltigkeit: Moderne Vorsorgewohnungen im historischen Altbau

Altbau
Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau

Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und mehr anzeigen123 m² perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens. Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 282.000,-

€ 5.640,- / m²

Nutzfläche: 50 m²

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1160 Wien • Anlageobjekt

Investieren Sie in Nachhaltigkeit: Moderne Vorsorgewohnungen im historischen Altbau

Altbau
Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau

Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und mehr anzeigen123 m² perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens. Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 302.400,-

€ 6.048,- / m²

Nutzfläche: 50 m²

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Anlageobjekt in 1160 Wien, Luxus trifft Nachhaltigkeit: Ihr renditestarkes Wohnprojekt in gefragter Lage

1160 Wien • Anlageobjekt

Luxus trifft Nachhaltigkeit: Ihr renditestarkes Wohnprojekt in gefragter Lage

Altbau
Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau

Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und mehr anzeigen123 m² perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens. Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 315.900,-

€ 6.318,- / m²

Nutzfläche: 50 m²

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1160 Wien • Anlageobjekt

Luxus trifft Nachhaltigkeit: Ihr renditestarkes Wohnprojekt in gefragter Lage

Altbau
Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau

Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und mehr anzeigen123 m² perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens. Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 335.700,-

€ 5.595,- / m²

Nutzfläche: 60 m²