Gewerbeimmobilien kaufen nähe Wielandgasse in Graz-Stadt

Wielandgasse, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Vermietetes Anlageobjekt in Grazer Toplage

Zum Verkauf wird dieses wunderschöne Büro, welches im Jahr 2021 saniert wurde, angeboten. Die Liegenschaft befindet sich in der Wielandgasse (Grazer Innenstadt-Toplage), und kann sowohl als Büro als auch als Wohnung genutzt werden. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - großer Vorraum, von dem aus alle Räume getrennt mehr anzeigenbegehbar sind - Bad mit Dusche, - getrenntes WC - kleine Küche - 3 Zimmer/Büroräumlichkeiten Die Wohnung ist noch bis 2027 vermietet (Mieteinnahmen Brutto EUR 1.200,- pro Monat). Die Betriebskosten inklusive Rücklage und Heizung belaufen sich auf EUR 448,07. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.96 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

—

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Nutzfläche: 94 m²

Zimmer: 4

vor 19 Tagen

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Wielandgasse, 8010 Graz, Zentrales 11-Zimmer-Büro mit großer Dachterrasse

Älter als 31 Tage

Wielandgasse, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Zentrales 11-Zimmer-Büro mit großer Dachterrasse

Terrasse
Dachterrasse

In zentraler Lage eine herrliche Dachterrasse: + gute Erreichbarkeit mit allen Verkehrsmitteln + 11 Zimmer + Dachterrasse mit Fernsicht + Blick zum Schlossberg + 3 WCs + 3 Parkplätze + 2 Kellerabteile + barrierefrei + Heizkosten € 285 netto + Kaufpreis excl. USt. Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage

Kaufpreis: € 1.200.000,-

€ 3.399,- / m²

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Nutzfläche: 353 m²

Zimmer: —

Älter als 31 Tage

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Wielandgasse, 8010 Graz, KOMPLETT-SANIERT, TOP-LAGE & SEHR EDEL! Dieses tolle Büro überzeugt durch seine ausgezeichnete Ausstattung, praktische Raumaufteilung und zentrale Lage in Graz! KLIMAANLAGE INKLUSIVE! JETZT BESICHTIGEN!

Älter als 31 Tage

Wielandgasse, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

KOMPLETT-SANIERT, TOP-LAGE & SEHR EDEL! Dieses tolle Büro überzeugt durch seine ausgezeichnete Ausstattung, praktische Raumaufteilung und zentrale Lage in Graz! KLIMAANLAGE INKLUSIVE! JETZT BESICHTIGEN!

Parken
Klimaanlage

KOMPLETT-SANIERT, TOP-LAGE & SEHR EDEL! Dieses tolle Büro überzeugt durch seine ausgezeichnete Ausstattung, praktische Raumaufteilung und zentrale Lage in Graz! KLIMAANLAGE INKLUSIVE! JETZT BESICHTIGEN!Willkommen in Ihrem neuen Traum-Büro! Diese exklusive Gewerbeimmobilie in der begehrten Wielandgasse vereint eine mehr anzeigenerstklassige Innenstadtlage mit hochwertiger Ausstattung und optimalen Arbeitsbedingungen. Ab sofort ist dieses 94 m² große, lichtdurchflutete Büro verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Umgebung für Ihre unternehmerischen Erfolge! Hier erwartet Sie nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern ein Raum voller Möglichkeiten – ein Ort, an dem Ideen wachsen, Geschäfte gedeihen und Visionen verwirklicht werden. Die Immobilie befindet sich in einem sensationellen Zustand, sodass Sie sofort un... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 238.500,-

€ 2.537,- / m²

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Nutzfläche: 94 m²

Zimmer: 3

Älter als 31 Tage

vergeben

Gesehen

Wielandgasse, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

ZENTRALER GEHT NICHT! Traumhaftes Büro mit KLIMAANLAGE im Herzen von Graz! Ab März beziehbar!!

Parken

EXKLUSIVES BÜRO ZUR EIGENNUTZUNG ZENTRALE LAGE IN GRAZ – MODERN, HELL & KLIMATISIERT Willkommen in Ihrem neuen Traum-Büro! Diese exklusive Gewerbeimmobilie in der begehrten Wielandgasse vereint eine erstklassige Innenstadtlage mit hochwertiger Ausstattung und optimalen Arbeitsbedingungen. Ab sofort ist dieses 94 m² mehr anzeigengroße, lichtdurchflutete Büro verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Umgebung für Ihre unternehmerischen Erfolge! Hier erwartet Sie nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern ein Raum voller Möglichkeiten – ein Ort, an dem Ideen wachsen, Geschäfte gedeihen und Visionen verwirklicht werden. Die Immobilie befindet sich in einem sensationellen Zustand, sodass Sie sofort und ohne zusätzlichen Aufwand einziehen und durchstarten können! DIE HIGHLIGHTS DIESER IMMOBILIE: * Top Lage in Graz: D... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 238.500,-

€ 2.537,- / m²

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Nutzfläche: 94 m²

Zimmer: 3

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Wielandgasse, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Vermietetes Anlageobjekt in Grazer Toplage

Zum Verkauf wird dieses wunderschöne Büro, welches im Jahr 2021 saniert wurde, angeboten. Die Liegenschaft befindet sich in der Wielandgasse (Grazer Innenstadt-Toplage), und kann sowohl als Büro als auch als Wohnung genutzt werden. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - großer Vorraum, von dem aus alle Räume getrennt mehr anzeigenbegehbar sind - Bad mit Dusche, - getrenntes WC - kleine Küche - 3 Zimmer/Büroräumlichkeiten Die Wohnung ist noch bis 2027 vermietet (Mieteinnahmen Brutto EUR 1.200,- pro Monat). Die Betriebskosten inklusive Rücklage und Heizung belaufen sich auf EUR 448,07. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.96 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 94 m²

Zimmer: 4

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Wielandgasse, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

ZENTRALER GEHT NICHT! Traumhaftes Büro mit KLIMAANLAGE im Herzen von Graz! Ab März beziehbar!!

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Kaufpreis: € 238.500,-

€ 2.537,- / m²

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Nutzfläche: 94 m²

Zimmer: 3

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Wielandgasse, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Einmalige Gelegenheit in Graz: Modernisierte Bürofläche als perfekte Kapitalanlage – Vermietet und werterhaltend!

Parken

Einmalige Gelegenheit in Graz: Modernisierte Bürofläche als perfekte Kapitalanlage – Vermietet und werterhaltend!Dieses attraktive Büro in der Wielandgasse bietet Ihnen alles, was ein erfolgreiches Investment ausmacht: Eine erstklassige Lage, moderne Ausstattung und bereits gesicherte Mieteinnahmen durch die mehr anzeigenbestehende Vermietung! Mit 94 m² verteilt auf 3 großzügige, helle Zimmer eignet sich die Immobilie perfekt für Büro- oder Praxisräume und garantiert Ihnen sofortige Erträge.Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nur wenige Minuten von der Grazer Innenstadt entfernt, sowie durch die Nähe zu wichtigen Geschäftseinrichtungen und Infrastruktur. Das Gebäude ist barrierefrei, wurde 1997 erbaut und immer gut gepflegt. Mit einem Energieausweis von... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 238.500,-

€ 2.537,- / m²

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Nutzfläche: 94 m²

Zimmer: 3

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Wielandgasse, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Einmalige Gelegenheit in Graz: Modernisierte Bürofläche als perfekte Kapitalanlage – Vermietet und werterhaltend!

Parken

EINMALIGE GELEGENHEIT IN GRAZ: MODERNISIERTE BÜROFLÄCHE ALS PERFEKTE KAPITALANLAGE – VERMIETET UND WERTERHALTEND! Dieses attraktive Büro in der Wielandgasse bietet Ihnen alles, was ein erfolgreiches Investment ausmacht: Eine erstklassige Lage, moderne Ausstattung und bereits gesicherte Mieteinnahmen durch die mehr anzeigenbestehende Vermietung! Mit 94 m² verteilt auf 3 großzügige, helle Zimmer eignet sich die Immobilie perfekt für Büro- oder Praxisräume und garantiert Ihnen sofortige Erträge. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nur wenige Minuten von der Grazer Innenstadt entfernt, sowie durch die Nähe zu wichtigen Geschäftseinrichtungen und Infrastruktur. Das Gebäude ist barrierefrei, wurde 1997 erbaut und immer gut gepflegt. Mit einem Energieausweis v... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 238.500,-

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Nutzfläche: 94 m²

Zimmer: 3

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Einmalige Gelegenheit in Graz: Modernisierte Bürofläche als perfekte Kapitalanlage - Vermietet und werterhaltend!

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Einmalige Gelegenheit in Graz: Modernisierte Bürofläche als perfekte Kapitalanlage - Vermietet und werterhaltend! Dieses attraktive Büro in der Wielandgasse bietet Ihnen alles, was ein erfolgreiches Investment ausmacht: Eine erstklassige Lage, moderne Ausstattung und bereits gesicherte Mieteinnahmen durch die mehr anzeigenbestehende Vermietung! Mit 94 m² verteilt auf 3 großzügige, helle Zimmer eignet sich die Immobilie perfekt für Büro- oder Praxisräume und garantiert Ihnen sofortige Erträge. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nur wenige Minuten von der Grazer Innenstadt entfernt, sowie durch die Nähe zu wichtigen Geschäftseinrichtungen und Infrastruktur. Das Gebäude ist barrierefrei, wurde 1997 erbaut und immer gut gepflegt. Mit einem Energieausweis v... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 238.500,-

€ 2.537,- / m²

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Nutzfläche: 94 m²

Zimmer: 3

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Vermietetes Anlageobjekt in Grazer Toplage

Zentrales 11-Zimmer-Büro mit großer Dachterrasse

KOMPLETT-SANIERT, TOP-LAGE & SEHR EDEL! Dieses tolle Büro überzeugt durch seine ausgezeichnete Ausstattung, praktische Raumaufteilung und zentrale Lage in Graz! KLIMAANLAGE INKLUSIVE! JETZT BESICHTIGEN!

ZENTRALER GEHT NICHT! Traumhaftes Büro mit KLIMAANLAGE im Herzen von Graz! Ab März beziehbar!!

Vermietetes Anlageobjekt in Grazer Toplage

ZENTRALER GEHT NICHT! Traumhaftes Büro mit KLIMAANLAGE im Herzen von Graz! Ab März beziehbar!!

Einmalige Gelegenheit in Graz: Modernisierte Bürofläche als perfekte Kapitalanlage – Vermietet und werterhaltend!

Einmalige Gelegenheit in Graz: Modernisierte Bürofläche als perfekte Kapitalanlage – Vermietet und werterhaltend!

Einmalige Gelegenheit in Graz: Modernisierte Bürofläche als perfekte Kapitalanlage - Vermietet und werterhaltend!