3 Anlageobjekte nähe Schuhmeierplatz in 1160 Wien / Ottakring

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Nutzfläche: 1.093 m²

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Schuhmeierplatz, 1160 Wien • Anlageobjekt

Zinshaus mit 2,9% Rendite + DG Potenzial

Garten
unbefristet

Wir bieten freibleibend und unverbindlich ein Zinshaus im 16. Bezirk, in ruhiger Lage Nähe Schuhmeierplatz, zum Verkauf an. Eckdaten: NFL: 1.092,60m² Befristungen: 542,95m² (= 49,7%) Leer: 0m² Unbefristet: 549,65m² (= 50,3%) Ertrag: € 75.249,- p.a. (netto) Rendite: 2,9% Dachboden nicht ausgebaut, Potenzial ca. 330m² mehr anzeigenWFL (unverbindliche Schätzung) Widmung: W III (14m höhenbeschränkt) Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Kuttenberger unter 0676 5150000 gerne jederzeit zur Verfügung. Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.600.000,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in Schuhmeierplatz, 1160 Wien, Bestandsfreies Zinshaus

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Schuhmeierplatz, 1160 Wien • Anlageobjekt

Bestandsfreies Zinshaus

Altbau
Garten
Neubau

In 1160 Wien kommt ein bestandsfreies Zinshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich am Schuhmeierplatz 3 Das Haus war ursprünglich ein Gründerzeithaus, wurde im Krieg zur Hälfte zerstört und 1964 wieder aufgebaut. Es gibt somit einen Altteil und einen Neuteil. Die Wohnungen sind zurzeit bewohnt oder vermietet, mehr anzeigenaber sowohl mit den Eigentümern als auch Mietern ist bereits die Einigung zur Erzielung der Bestandsfreiheit erzielt worden. Hard Facts: ● 9 Wohnungen ( 1 Kat. D 8 Kat. A) von 26m² bis 107m² ● von 2017-2019 alle Steigleitungen saniert ● Fenstersanierung Altbau 1986, Neubau 2017 ● Gasleitungen in den Wohnungen erneuert bzw. saniert ● Dachboden unausgebaut 100m² Fläche (event. 2 stöckiger Ausbau möglich) ● Gartenfläche ca. 200m² (nicht verbaubar lt. Flächenwidmung) ● Hoffläche c... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.000.000,-

€ 6.024,- / m²

Nutzfläche: 664 m²

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vergeben

Gesehen

Schuhmeierplatz, 1160 Wien • Anlageobjekt

Zinshaus-Hälfte mit 2,75% Rendite

Garten
unbefristet

Zum Verkauf gelangt ein 1/2-Anteil an einem Zinshaus im 16. Bezirk, Nähe Schuhmeierplatz. Daten des ganzen Hauses: NFL: 1.092,60m² Befristungen: 542,95m² (= 49,7%) Leer: 0m² Unbefristet: 549,65m² (= 50,3%) Ertrag: € 74.221,44 p.a. (netto) Dachboden nicht ausgebaut, Potenzial ca. 270m² WFL (unverbindlich) Widmung: W mehr anzeigenIII (14m höhenbeschränkt) Auf den Hälfteanteil gerechnet ergibt sich beim veranschlagten Kaufpreis von € 1.350.000,- eine Rendite von 2,75% und ein m²-Preis iHv € 2.471,17. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Kuttenberger unter 0676 5150000 gerne jederzeit zur Verfügung. Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Sie möchten eine Immob... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.350.000,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in Ljuba-Welitsch-Promenade, 1030 Wien, Exklusive Lage im Herzen Wiens - PARK FLATS als Anlagechance

Ljuba-Welitsch-Promenade, 1030 Wien • Anlageobjekt

Exklusive Lage im Herzen Wiens - PARK FLATS als Anlagechance

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem "VILLAGE IM DRITTEN" ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das mehr anzeigenHerzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park - eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. DIE MODERNE FORM DES IMMO-INVESTMENTS Mit den PARK FLATS entsteht die einmalige Chance, sich ein Zuhause in einem heiß begehrten neuen Wohnprojekt zu sichern - und das zu Bedingungen, die es auf dem Wiener Immobilienmarkt bisher so nicht gegeben hat. Dieses einzigartige Angebot bietet eine neue Kat... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 255.000,-

€ 6.219,- / m²

Nutzfläche: 41 m²

+50

Immobilien in

Wien

Anlageobjekt in Ljuba-Welitsch-Promenade, 1030 Wien, Parknähe und Urbanität - Ihr Anlageobjekt bei den PARK FLATS

Ljuba-Welitsch-Promenade, 1030 Wien • Anlageobjekt

Parknähe und Urbanität - Ihr Anlageobjekt bei den PARK FLATS

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem "VILLAGE IM DRITTEN" ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das mehr anzeigenHerzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park - eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. DIE MODERNE FORM DES IMMO-INVESTMENTS Mit den PARK FLATS entsteht die einmalige Chance, sich ein Zuhause in einem heiß begehrten neuen Wohnprojekt zu sichern - und das zu Bedingungen, die es auf dem Wiener Immobilienmarkt bisher so nicht gegeben hat. Dieses einzigartige Angebot bietet eine neue Kat... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 451.000,-

€ 8.053,- / m²

Nutzfläche: 56 m²

+50

Immobilien in

Wien

Ljuba-Welitsch-Promenade, 1030 Wien • Anlageobjekt

Parknähe und Urbanität - Ihr Anlageobjekt bei den PARK FLATS

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem "VILLAGE IM DRITTEN" ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das mehr anzeigenHerzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park - eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. DIE MODERNE FORM DES IMMO-INVESTMENTS Mit den PARK FLATS entsteht die einmalige Chance, sich ein Zuhause in einem heiß begehrten neuen Wohnprojekt zu sichern - und das zu Bedingungen, die es auf dem Wiener Immobilienmarkt bisher so nicht gegeben hat. Dieses einzigartige Angebot bietet eine neue Kat... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 499.000,-

€ 5.544,- / m²

Nutzfläche: 90 m²

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Immobilien in

Wien

Anlageobjekt in Ljuba-Welitsch-Promenade, 1030 Wien, Zukunftssicher investieren in Wiens begehrtem Stadtteil - PARK FLATS

Ljuba-Welitsch-Promenade, 1030 Wien • Anlageobjekt

Zukunftssicher investieren in Wiens begehrtem Stadtteil - PARK FLATS

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem "VILLAGE IM DRITTEN" ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das mehr anzeigenHerzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park - eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. DIE MODERNE FORM DES IMMO-INVESTMENTS Mit den PARK FLATS entsteht die einmalige Chance, sich ein Zuhause in einem heiß begehrten neuen Wohnprojekt zu sichern - und das zu Bedingungen, die es auf dem Wiener Immobilienmarkt bisher so nicht gegeben hat. Dieses einzigartige Angebot bietet eine neue Kat... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 245.000,-

€ 5.697,- / m²

Nutzfläche: 43 m²

+50

Immobilien in

Wien

Ljuba-Welitsch-Promenade, 1030 Wien • Anlageobjekt

Parknähe und Urbanität - Ihr Anlageobjekt bei den PARK FLATS

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem "VILLAGE IM DRITTEN" ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das mehr anzeigenHerzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park - eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. DIE MODERNE FORM DES IMMO-INVESTMENTS Mit den PARK FLATS entsteht die einmalige Chance, sich ein Zuhause in einem heiß begehrten neuen Wohnprojekt zu sichern - und das zu Bedingungen, die es auf dem Wiener Immobilienmarkt bisher so nicht gegeben hat. Dieses einzigartige Angebot bietet eine neue Kat... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 238.000,-

€ 5.950,- / m²

Nutzfläche: 40 m²

+50

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Wien

Ljuba-Welitsch-Promenade, 1030 Wien • Anlageobjekt

Exklusive Lage im Herzen Wiens - PARK FLATS als Anlagechance

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem "VILLAGE IM DRITTEN" ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das mehr anzeigenHerzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park - eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. DIE MODERNE FORM DES IMMO-INVESTMENTS Mit den PARK FLATS entsteht die einmalige Chance, sich ein Zuhause in einem heiß begehrten neuen Wohnprojekt zu sichern - und das zu Bedingungen, die es auf dem Wiener Immobilienmarkt bisher so nicht gegeben hat. Dieses einzigartige Angebot bietet eine neue Kat... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 441.000,-

€ 5.582,- / m²

Nutzfläche: 79 m²