4 Gewerbeimmobilien kaufen nähe Rochusmarkt in 1030 Wien / Landstraße

Nutzfläche: 300 m²

Zimmer: 4,5

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Rochusmarkt, 1030 Wien, 2 in 1! Geschäftsfläche + Wohnung nähe U3 Rochusmarkt! Sanierungsbedürftig!

Rochusmarkt, 1030 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

2 in 1! Geschäftsfläche + Wohnung nähe U3 Rochusmarkt! Sanierungsbedürftig!

Altbau

FAST FACTS: 1030 | KAUF | SANIERUNGSBEDÜRFTIG | Nutzfläche ca. 176,11m² | Geschäftsfläche + Wohnung | Nähe U3 Rochusmarkt | Diese seltene Gelegenheit dürfen Sie nicht verstreichen lassen. Ein Geschäftslokal in sehr guter Lage mit einer Wohnung darüber bietet hier ein Gesamtpaket mit viel Potential! Das Geschäft ist mehr anzeigenein ehemaliger Installateurbetrieb auf einer Fläche von rund 117,11m² mit einer darüber liegenden Wohnung mit rund 58,44m².Geschäftsfläche:Das direkt an der Straße gelegene Ecklockal verfügt über große Schaufenster, womit Ihnen die Aufmerksamkeit Ihrer Kunden sicher ist. Insgesamt erwarten Sie hier 3 großzügige Räume mit einer Fläche von jeweils rund 22,50 m², 26,63 m² und 26,01 m². Zusätzlich stehen zwei Toiletten, sowie zwei Lagerräume zur Verfügung.Die Geschäftsfläche ist übe... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 525.000,-

€ 9.051,- / m²

Nutzfläche: 58 m²

Zimmer: 6

Gewerbeimmobilie kaufen in Rochusmarkt, 1030 Wien, 2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung ++ Nähe U3 Rochusmarkt ++ sanierungsbedürftig

Rochusmarkt, 1030 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung ++ Nähe U3 Rochusmarkt ++ sanierungsbedürftig

Altbau

RARITÄT NÄHE ROCHUSMARKT ++ GESCHÄFT UND WOHNUNG ++ SANIERUNGSBEDÜRFTIG Zum Verkauf gelangt diese Geschäftsfläche (ca. 116m²) in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem Donaukanal. Direkt darüber liegt die Wohnung (ca. 60m²) mit 2 Zimmern, Küche und WC, die mehr anzeigendirekt durch das Geschäft erreicht werden kann. Zusätzlich vom allgemeinen Stiegenhaus, weshalb auch eine Trennung zur einzelnen Verwendung möglich wäre. (Trennung im Grundbuch erforderlich) Zur U3 Station sind es fußläufig maximal 5min. BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK • große Auslagenfront • Wohnung/ Büro genau darüber • schöne Lage • einige Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten • Geschäfte für den täglichen Bedarf in naher Umgebung • U3-Nähe • Kellerabteil(e) Monatliche Betr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 525.000,-

€ 3.088,- / m²

Nutzfläche: 170 m²

Zimmer: —

Rochusmarkt, 1030 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

2in1 RARITÄT ++ Geschäftslokal UND Altbauwohnung ++ Nähe U3 Rochusmarkt ++ sanierungsbedürftig

Altbau

RARITÄT NÄHE ROCHUSMARKT ++ GESCHÄFT UND WOHNUNG ++ SANIERUNGSBEDÜRFTIG Zum Verkauf gelangt diese Geschäftsfläche (ca. 116m²) in sehr guter Lage im 3. Bezirk, in der Kundemanngasse, nahe dem Rochusmarkt, der Marxergasse und dem Donaukanal. Direkt darüber liegt die Wohnung (ca. 60m²) mit 2 Zimmern, Küche und WC, die mehr anzeigendirekt durch das Geschäft erreicht werden kann. Zusätzlich vom allgemeinen Stiegenhaus, weshalb auch eine Trennung zur einzelnen Verwendung möglich wäre. (Trennung im Grundbuch erforderlich) Zur U3 Station sind es fußläufig maximal 5min. BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK • große Auslagenfront • Wohnung/ Büro genau darüber • schöne Lage • einige Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten • Geschäfte für den täglichen Bedarf in naher Umgebung • U3-Nähe • Kellerabteil(e) Monatliche Betr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 525.000,-

€ 3.088,- / m²

Nutzfläche: 170 m²

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

Rochus Markt, Haus Wittgenstein, Palais Rasumofsky, 1030 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Eck-Geschäftslokal! Souterrain! Nähe U3 Rochusmarkt!

FAST FACTS: 1030 | KAUF | SANIERUNGSBEDÜRFTIG | Nutzfläche ca. 99,23m² | Nähe U3 Rochusmarkt | EUR 262.150,00 | Zur Vermietung gelangt ein Eck-Geschäftslokal in der Nähe des Rochusmarkts, welches mit idealer Verkehrsanbindung überzeugt. Straßenseitige Fenster auf Augenhöhe bieten Werbe- und Anbotsmöglichkeiten für mehr anzeigenIhren Betrieb. Die Aufmerksamkeit ist Ihnen somit sicher! Das Objekt besteht aus 2 großen Haupt- und 2 Nebenräumen, sowie aus einem Kundenbereich nach dem Eingang. Die Geschäftsfläche wird mit einer Gasetagen-Heizung betrieben. Für eine sehr gute Anbindung sorgt die nahegelegene U-Bahnstation Rochusgasse. Raumaufteilung: - Eingang (Kundenbereich) - 2 Büros - 2 Nebenräume - Toiletten Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U3 (Station Rochusgasse) Straßenbahnlinien 31, 33 Autob... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 262.150,-

€ 2.647,- / m²

Nutzfläche: 99 m²

Zimmer: 4

vergeben

Gesehen

Rochusmarkt, 1030 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Eck-Geschäftslokal! Souterrain! Nähe U3 Rochusmarkt!

FAST FACTS: 1030 | KAUF | SANIERUNGSBEDÜRFTIG | Nutzfläche ca. 99,23m² | Nähe U3 Rochusmarkt | EUR 262.150,00 |Zur Vermietung gelangt ein Eck-Geschäftslokal in der Nähe des Rochusmarkts, welches mit idealer Verkehrsanbindung überzeugt. Straßenseitige Fenster auf Augenhöhe bieten Werbe- und Anbotsmöglichkeiten für mehr anzeigenIhren Betrieb. Die Aufmerksamkeit ist Ihnen somit sicher!Das Objekt besteht aus 2 großen Haupt- und 2 Nebenräumen, sowie aus einem Kundenbereich nach dem Eingang.Die Geschäftsfläche wird mit einer Gasetagen-Heizung betrieben.Für eine sehr gute Anbindung sorgt die nahegelegene U-Bahnstation Rochusgasse.Raumaufteilung:• Eingang (Kundenbereich) • 2 Büros • 2 Nebenräume • ToilettenÖffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U3 (Station Rochusgasse) Straßenbahnlinien 31, 33 Autobus 5AFü... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 262.150,-

€ 2.647,- / m²

Nutzfläche: 99 m²

Zimmer: 4

Gewerbeimmobilie kaufen in 1030 Wien, Helles, saniertes Werkstatt-Loft in U-Bahn Nähe

1030 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Helles, saniertes Werkstatt-Loft in U-Bahn Nähe

Altbau

Diese im Souterrain eines sanierten Altbaus gelegene Werkstatt eignet sich sowohl als Standort eines Handwerksunternehmens als auch für fast jede andere Art der kreativen, bastlerischen oder handwerklichen Tätigkeit. Die Belichtung erfolgt über 5 große Fenster, welche auf einen ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet mehr anzeigensind, ein weiteres Fenster geht auf einen kleinen Lichthof, sodaß ein Querlüften jederzeit möglich ist. Zusätzlich ist ein weiterer separater Raum vorhanden, welcher ebenfalls über 2 große Fenster verfügt. Sie erreichen das Objekt durch das Stiegenhaus über einen kurzen Kellergang, nachdem Sie zwei grüne und teilweise mit Baumbestand versehende Höfe durchquert haben. Folgende Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: * komplette Räumung des Objekts * Einleitung von Stro... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 147.000,-

—

Nutzfläche: —

Zimmer: 4

+50

Immobilien in

Wien

1030 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftslokal in bester Lage – Ideal für Ihre Geschäftsideen, Praxis oder Büro in der Wiener Innenstadt!

Altbau
Garten

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 45,00 m² in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Dieses Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Einzelhändler, Dienstleister oder Praxisbetreiber, die nach einem zentralen Standort suchen, der viel Potenzial bietet. Das mehr anzeigenGeschäftslokal befindet sich in einem charmanten Altbau und bedarf einer Modernisierung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Eine großzügige Schaufensterfront kann nach Genehmigung durch die Stadt Wien errichtet werden und bietet so zusätzliche Möglichkeiten zur Präsentation Ihres Unternehmens. Aufteilung der Räume: • Geräumiger Verkaufsraum • Praktischer Abstellraum • Flur mit viel Stauraum • Badezimmer mit WC Besonde... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 185.000,-

—

Nutzfläche: —

Zimmer: 1

+50

Immobilien in

Wien

Morizgasse, 1060 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftsfläche (befristet vermietet) im charmanten Gründerzeithaus bei der U-Bahn. - WOHNTRAUM

Altbau

Top3-4: Das Geschäftslokal mit ca. 55,54m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Vorraum – ca. 7,44m2 * Abstellraum – ca. 7,63m2 * Geschäftslokalraum – ca. 20,25m2 * Geschäftslokalraum – ca. 11,71m2 * Abstellraum – ca. 8,51m2 Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf mehr anzeigenpreiswerte 275.000,--€ - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,8%. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit ca. 881,74 Netto (befristet vermietet 31.05.2025). Betriebskosten – derzeit ca. 146,62 € Netto zzgl. 20% USt. Reparaturrücklage – derzeit ca. 19,29 € Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks ist selbstredend. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die belie... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 275.000,-

€ 5.000,- / m²

Nutzfläche: 55 m²

Zimmer: 2

+50

Immobilien in

Wien

Mariahilfer Straße, 1060 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Befristet vermietete Geschäftsfläche im charmanten Altbau in hervorragender Lage nahe der Mariahilfer Straße! - JETZT ZUSCHLAGEN

Altbau
Neubau

Top7: Das Geschäftslokal mit ca. 84,17m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Geschäftslokal – ca. 43,97m2 * Abstellraum – ca. 19,69m2 * Vorraum – ca. 3,30m2 * Waschraum – ca. 2,38m2 * WC – ca. 1,87m2 * Lager – ca. 12,96m2 Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf mehr anzeigenpreiswerte 420.000,--€ - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,5%. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit ca. 1.208,33 Netto (befristet vermietet 30.04.2027). Betriebskosten – derzeit ca. 222,20 € Netto zzgl. 20% USt. Reparaturrücklage – derzeit ca. 29,24 € Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks ist selbstredend. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die belie... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 420.000,-

€ 4.941,- / m²

Nutzfläche: 85 m²

Zimmer: 2