2 Anlageobjekte nähe Große Schiffgasse in 1020 Wien / Leopoldstadt

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Nutzfläche: 96 m²

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Anlageobjekt in Große Schiffgasse, 1020 Wien, * UNBEFRISTET VERMIETET * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG * MIETVERTRAG SEIT 1966 * 1020 WIEN * MEZZANIN

Große Schiffgasse, 1020 Wien • Anlageobjekt

* UNBEFRISTET VERMIETET * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG * MIETVERTRAG SEIT 1966 * 1020 WIEN * MEZZANIN

Garten
unbefristet

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 2. Bezirks! Vermietungsdaten: Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 132,55 €. Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 82.000,00 €. Der aktuelle Stand des Reparaturfonds Aufzug liegt bei 9.900,00 €. Der Mietvertrag mehr anzeigenbesteht seit 1966. Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 83,97 €. Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Lagebeschreibung: Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 31 sowie Bus 5A bei Tag und N31 bei Nacht. umliegende Nahversorgung geboten Freizeitangebot: Augarten um´s Eck DECUS Immobilien GmbH Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer +43 660 850 78 07 und per ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 340.500,-

€ 3.661,- / m²

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Nutzfläche: 93 m²

provisionsfrei

Floridusgasse, 1210 Wien • Anlageobjekt

Terrassentraum als Investment bei der Alten Donau - bezugsfertig und provisionsfrei

Terrasse

In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLORIDUS 26 bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und 3 Townhouses in den Verkauf. Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden mehr anzeigenInteressenten das Passende dabei. Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln, können Sie bei FLORIDUS zwischen Wohungen auf Eigengrund (Flordiusgasse Nr. 35) und Wohnungen auf Baurechtsgrund (Floridusgasse Nr. 37) auswählen. Die gegenständliche Terrassenwohnung Top 35-17 befindet sich auf Eigengrund. Der angegebene Preis ist als Preis für Anleger zu verstehen und wird zzgl. 20% USt verrechnet. Das Projekt wurde 2024 fertiggestellt und ist daher sofort beziehbar.... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 420.427,-

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Nutzfläche: —

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Wien

1100 Wien • Anlageobjekt

Kleines Zinshaus in Favoriten

unbefristet

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Zinshaus in Wien-Favoriten. Diese im Jahr 1876 errichtete Liegenschaft besteht aus Keller, Erdgeschoss drei Obergeschossen sowie einem Rohdachboden. Das Zinshaus verfügt derzeit über 7 Wohnungen und hat eine Bestandsfläche von derzeit ca. 512,26 mehr anzeigenm², wobei davon derzeit ca. 319,92 m² unbefristet vermietet sind. Top 2-3 sowie das Hoflager werden derzeit als Leerstand geführt. Nach letztem Stand ist das Objekt voll vermietet und bringt einen Nettorohertrag p.a. in Höhe von € 15.862,20. Die Leerstände waren in Summe über € 7.020,- p.a. vermietet. Nimmt man diesen Betrag fiktiv dazu, kommt man auf einen Nettorohertrag von ca. 22.882,20. Potential liegt vor allem noch im zweigeschossigen Ausbau des Rohdachbodens, wobei im Zug... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 795.000,-

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Nutzfläche: —

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Wien

Floridusgasse, 1210 Wien • Anlageobjekt

Ein Investment, bei dem Sie nicht baden gehen!

Garten

In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLORIDUS 26 bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und 3 Townhouses in den Verkauf. Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden mehr anzeigenInteressenten das Passende dabei. Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln, können Sie bei FLORIDUS zwischen Wohungen auf Eigengrund (Flordiusgasse Nr. 35) und Wohnungen auf Baurechtsgrund (Floridusgasse Nr. 37) auswählen. Die gegenständliche Gartenwohnung Top 37-10 befindet sich auf einem Baurechtsgrund und eröffnet Ihnen dadurch die Vorteile eines günstigeren Ankaufspreises. Der angegebene Preis ist als Preis für Anleger zu verstehen und wird zzgl. 20% USt v... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 175.474,-

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Nutzfläche: —

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Wien

Floridusgasse, 1210 Wien • Anlageobjekt

Wohnen im Dachgeschoß bei der Alten Donau

Garten

In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLORIDUS 26 bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und 3 Townhouses in den Verkauf. Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden mehr anzeigenInteressenten das Passende dabei. Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln, können Sie bei FLORIDUS zwischen Wohungen auf Eigengrund (Flordiusgasse Nr. 35) und Wohnungen auf Baurechtsgrund (Floridusgasse Nr. 37) auswählen. Die gegenständliche Gartenwohnung Top 37-18 befindet sich auf einem Baurechtsgrund und eröffnet Ihnen dadurch die Vorteile eines günstigeren Ankaufspreises. Der angegebene Preis ist als Preis für Anleger zu verstehen und wird zzgl. 20% USt v... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 321.889,-

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Nutzfläche: —

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Anlageobjekt in 1160 Wien, Investieren Sie in Nachhaltigkeit: Moderne Vorsorgewohnungen im historischen Altbau

1160 Wien • Anlageobjekt

Investieren Sie in Nachhaltigkeit: Moderne Vorsorgewohnungen im historischen Altbau

Altbau
Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau

Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und mehr anzeigen123 m² perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens. Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 282.000,-

€ 5.640,- / m²

Nutzfläche: 50 m²

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Wien

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1160 Wien • Anlageobjekt

Investieren Sie in Nachhaltigkeit: Moderne Vorsorgewohnungen im historischen Altbau

Altbau
Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau

Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und mehr anzeigen123 m² perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens. Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 302.400,-

€ 6.048,- / m²

Nutzfläche: 50 m²

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Anlageobjekt in 1160 Wien, Luxus trifft Nachhaltigkeit: Ihr renditestarkes Wohnprojekt in gefragter Lage

1160 Wien • Anlageobjekt

Luxus trifft Nachhaltigkeit: Ihr renditestarkes Wohnprojekt in gefragter Lage

Altbau
Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau

Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und mehr anzeigen123 m² perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens. Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 315.900,-

€ 6.318,- / m²

Nutzfläche: 50 m²

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1160 Wien • Anlageobjekt

Luxus trifft Nachhaltigkeit: Ihr renditestarkes Wohnprojekt in gefragter Lage

Altbau
Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau

Erleben Sie die perfekte Mischung aus Nachhaltigkeit und Komfort Das exklusive Wohnbauprojekt verbindet die historische Schönheit eines revitalisierten Altbaus mit der modernen Architektur eines Neubaus. Insgesamt entstehen 124 renditestarke Eigentumswohnungen mit optimalen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 41 und mehr anzeigen123 m² perfekt abgestimmt auf die hohe Mietnachfrage in dieser gefragten Gegend Wiens. Hervorragende Lage mit optimaler Anbindung Profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe einer Grünoase. Die U-Bahn Linie U3 sowie die S-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 335.700,-

€ 5.595,- / m²

Nutzfläche: 60 m²