1 Gewerbeimmobilien kaufen nähe Floridsdorfer Hauptstraße in 1210 Wien / Flor...

Nutzfläche: 160 m²

Zimmer: 3

vor 31 Tagen

vergeben

Gesehen

Floridsdorfer Hauptstraße 14, 1210 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

2 Geschäftslokale oder ein großes

Zum Verkauf kommen zwei unmittelbar nebeneinander liegende Geschäftslokale die auch zu einem großen Geschäft verbunden werden können. Achtung: Es können nur beide Geschäftslokale zusammen erworben werden, da eine EZ. Eine Zusammenlegung der Flächen ist jedoch möglich! weitere Informationen: Die Liegenschaften verfügen mehr anzeigenüber mehrere große Auslagenfronten und bietet somit eine werbewirksame Werbefläche entlang der Straßenfront mit guter Passanten- und Verkehrsfrequenz. Jede Einheit verfügt über WC und Teeküche. Ein großer Keller, begehbar durch den Innenhof, kann als Lagereinheit genutzt werden. Lage: Am Beginn der Floridsdorfer Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zum "Floridsdorfer Spitz". Die Floridsdorfer Hauptstraße ist eine belebte und abwechslungsreiche Einkaufsstraße mit attraktivem Mix ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 275.000,-

€ 1.718,- / m²

Nutzfläche: 160 m²

Zimmer: 3

vergeben

Gesehen

Floridsdorfer Hauptstraße, 1210 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

# SQ - UNBEFRISTET VERMIETETES CAFE IN BESTER LAGE VON FLORIDSDORF - RENDITE OBJEKT ca. 4 %

unbefristet

Zum Verkauf gelangt ein unbefristetes vermietetes Geschäftslokal in einem gepflegten Zustand direkt an der Floridsdorfer Hauptstraße im Ausmaß von ca. 162 m² in einer Top Lage mit optimaler Infrastruktur.Die Lage kann als sehr gut frequentiert beschrieben werden. Der nebenan gelegene Floridsdorfer Bahnhof zieht viele mehr anzeigenLeute an.Eckdaten im Überblick:Nutzfläche: ca. 162 m²Mietdauer: unbefristetNettomiete pro Monat: € 1.436,91Nettomiete pro Jahr: € 17.243Netto-Rendite: auf Netto-Kaufpreis ca. 4%HMZ/m²: ca. € 8,86 pro m²Kündigungsverzicht bis 31.08.2025Soll-Miete HMZ: ca. € 15 pro m²Kosten:Kaufpreis: € 439.000,-- zzgl. 20% USt.Betriebskosten: netto € 423,92 zzgl. 20% USt.Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unt... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 439.000,-

€ 2.709,- / m²

Nutzfläche: 162 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Karmelitermarkt, 1020 Wien, 1020 Wien Geschäftslokal (Marktstand) am Karmelitermarkt zu kaufen

Karmelitermarkt, 1020 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

1020 Wien Geschäftslokal (Marktstand) am Karmelitermarkt zu kaufen

Das Geschäftslokal (Marktstand) am Karmelitermarkt mit einer Nutzfläche von ca. 38 m² ist ein sogenanntes Superädifikat, d.h. das Geschäftslokal ist im Eigentum, der Grund wird gepachtet. Es ist für jede Branche frei zugänglich, ausgenommen ist die Gastronomie Branche. WC und KFZ-Abstellplätze ausschließlich für mehr anzeigenMarktbetreiber sind vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Pachtkosten betragen ca. € 350,--. Der Karmelitermarkt gehört zu den ältesten noch betriebenen Märkten in Wien und ist mit einer Besucherzahl von ca. 17.200 Personen pro Woche ein wahrer Geheimtipp unter Wien's Märkten (siehe auch unter https://www.wien.gv.at/freizeit/einkaufen/maerkte/lebensmittel/karmelitermarkt.html) _Anmerkung: Bei dem Foto handelt es sich um ein Symbolfoto._ Bei Interesse senden Sie uns bi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 149.000,-

—

Nutzfläche: —

Zimmer: —

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Wien

1060 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Beletage-Büro/Wohnung mit Balkonen nahe Esterházypark

Altbau
Balkon
Parken
Neubau

Beletage-Büro/Wohnung nahe Esterházypark Suchen Sie das Besondere? Einen Altbau der historischen Charme und modernes Design verbindet? Für Altbau-Liebhaber bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine etwa 99 m² große Beletage-Büro/Wohnung eines historisch wertvollen und sanierten Gründerzeithauses in bester Lage mehr anzeigenMariahilfs (U3 Neubaugasse) sein Eigen zu nennen. Das Wohnhaus aus 1887 mit einer prachtvollen, strukturierten Fassade wurde 2017 grundsaniert und das Dachgeschoß ausgebaut. Die allgemeinen Flächen des Hauses sind somit in sehr gutem Zustand. Die Beletage ("das schöne Geschoß") ist der über Hochparterre und Mezzanin liegende erste Stock eines Altbauhauses, der stets von den Hausherren, meist Adel oder Großbürgertum, bewohnt wurde. Die Flächen der Beletage zählten zu den best aus... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 990.000,-

—

Nutzfläche: —

Zimmer: 4

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Wien

Ameisgasse, 1140 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

NÄHE SCHÖNBRUNN UND U4 HIETZING ! LAGER - ATELIER ZU VERKAUFEN - JETZT ANFRAGEN

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine Lagerfläche mit Potential in der Ameisgasse 45. Die Ameisgasse 45 liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk. Das Viertel besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in mehr anzeigenunmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie problemlos die umliegenden Bezirke und das Stadtzentrum erreichen können. Top 1A ist eine Lagerfläche / Kellergewölbe im 1. Kellergeschoss und ist gegenwärtig bestandsfrei . Die Top 1A teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Lagerraum 1 * Lagerraum 2 Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 134.900,-- Euro. Vertragserrichtung: Dr. Bertram Broesigke 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. plus Barauslagen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 134.900,-

€ 1.665,- / m²

Nutzfläche: 81 m²

Zimmer: —

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Wien

provisionsfrei

Gewerbeimmobilie kaufen in 1220 Wien, Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1! - JETZT ZUSCHLAGEN

1220 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1! - JETZT ZUSCHLAGEN

Balkon
Terrasse
Parken

Stiege 2 Top 4 Die Wohnung hat eine gewerbliche Widmung, befindet sich im erstem Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 6,25 m² * Wohnen: 21,34 m² * Essen: 19,69 m² * Zimmer: 13,73 m² * Zimmer: 12,23 m² * Bad: 7,69 m² * WC: 2,43 m² * Abstellraum: 1,67 m² * Terrasse: 10,04 m² * Balkon: 7,71 m² Kaufpreis: mehr anzeigenDer Endnutzerpreis für diese Wohnung beläuft sich auf 499.820,00 € ( inkl. Küche) Der Anlegerpreis beläuft sich auf 449.100,00 € zzgl. 20% USt.(inkl. Küche) Die Konzeptionskosten belaufen sich auf 4.682,00 € exkl. USt Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Endnutzer auf 28.600,00€ und für Anleger auf 26.000,00€ zzgl. 20% USt. Provisionsfrei! Infrastruktur: Zwischen Donaufeld und dem Kirschblütenpark entsteht das Objekt in einer ruhigen Woh... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 449.100,-

€ 4.360,- / m²

Nutzfläche: 103 m²

Zimmer: 4

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Wien

1030 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Helles, saniertes Werkstatt-Loft in U-Bahn Nähe

Altbau

Diese im Souterrain eines sanierten Altbaus gelegene Werkstatt eignet sich sowohl als Standort eines Handwerksunternehmens als auch für fast jede andere Art der kreativen, bastlerischen oder handwerklichen Tätigkeit. Die Belichtung erfolgt über 5 große Fenster, welche auf einen ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet mehr anzeigensind, ein weiteres Fenster geht auf einen kleinen Lichthof, sodaß ein Querlüften jederzeit möglich ist. Zusätzlich ist ein weiterer separater Raum vorhanden, welcher ebenfalls über 2 große Fenster verfügt. Sie erreichen das Objekt durch das Stiegenhaus über einen kurzen Kellergang, nachdem Sie zwei grüne und teilweise mit Baumbestand versehende Höfe durchquert haben.Folgende Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt:komplette Räumung des ObjektsEinleitung von Strom und S... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 147.000,-

€ 1.670,- / m²

Nutzfläche: 88 m²

Zimmer: 4

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Wien

Lacknergasse, 1180 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Kapitalanlage mit 4,4% BAR I Geschäftslokal befristet vermietet bis 31.12.2026

Altbau

Der unverwechselbare Charme eines Wiener Altbaus macht Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie besonders wertbeständig. Gleichzeitig tragen Sie mit Ihrer Investition dazu bei, die wertvolle Substanz dieser einzigartigen Zinshäuser zu bewahren und für zukünftige Generationen zu sichern. Das mehr anzeigenca. 80 m² große Geschäftslokal mit Schaufenster liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2000 saniert und ausgebaut wurde. Im Zuge dessen wurde auch das gesamte Gebäude umfassend saniert, inklusive Treppenhaus, Aufzug und Steigleitungen. Die Fakten: *Zwei getrennte, straßenseitige Räume mit ca. 19 m² *Kinderwagen/Fahrradraum *Befristet vermietet bis 31.12.2026 *Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 732,68 netto (Betriebskosten nicht inkludiert) Optiona... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 199.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

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Wien

Kirchenplatz, 1230 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

[06473] Frequentiertes Büro im Herzen von Wien Liesing

Frequentiertes Geschäftslokal/Büro am Kirchenplatz im Herzen von Wien Liesing Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal/Büro (ohne Keller) befindet sich in einer frequentierten Lage am idyllischen Kirchenplatz im Herzen von Wien Liesing. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 110m² ist es ideal für eine Vielzahl von mehr anzeigenGeschäftszwecken geeignet. Highlights: -Großer Vorraum: der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Empfangsbereiche, Kundenlounge oder kreative Nutzungsmöglichkeiten -Moderne Küche: die hochwertige und geschmacksvolle Küche besticht durch ein großes Fenster – ein seltener Luxus, der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt -Großes WC -Drei Büroräume: perfekt aufgeteilt, bieten die Büroräumlichkeiten Platz für Einzelbüros, Besprechungsräume oder kreative Arbeits... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 380.000,-

€ 3.423,- / m²

Nutzfläche: 111 m²

Zimmer: 3