9 Anlageobjekte im Bezirk 1060 Wien / Mariahilf

Nutzfläche: 1.316 m²

Anlageobjekt in 1060 Wien, Unbefristet vermietete Anlegerwohnung im sanierten Altbau in urbaner Ruhelage

1060 Wien • Anlageobjekt

Unbefristet vermietete Anlegerwohnung im sanierten Altbau in urbaner Ruhelage

Altbau
Balkon
Garten
unbefristet

Besuchen Sie die Projektwebseite für detaillierte Informationen: www.parkside.wien In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung. PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und mehr anzeigenbesteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten. Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht, um den modernen Standards und Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden. Dabei wird unter anderem ein Personenlift eingebaut, die Fassaden werden saniert und die Allgemeinflächen umfangreich erneuert. Eines der Alleinstellungsmerkm... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 429.200,-

€ 3.087,- / m²

Nutzfläche: 139 m²

Anlageobjekt in Bürgerspitalgasse, 1060 Wien, Unbefristet vermietete Anlegerwohnung im sanierten Altbau in urbaner Ruhelage

Bürgerspitalgasse, 1060 Wien • Anlageobjekt

Unbefristet vermietete Anlegerwohnung im sanierten Altbau in urbaner Ruhelage

Altbau
Balkon
Garten
unbefristet

Besuchen Sie die Projektwebseite für detaillierte Informationen: www.parkside.wien In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung. PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und mehr anzeigenbesteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten. Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht, um den modernen Standards und Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden. Dabei wird unter anderem ein Personenlift eingebaut, die Fassaden werden saniert und die Allgemeinflächen umfangreich erneuert. Eines der Alleinstellungsmerkm... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 429.200,-

—

Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 1060 Wien, 1060 Wien | stilvolles ZINSHAUS 1.824 m² | 14% leer| Lagezuschlag | DG 470 m² genehmigt | Nähe U4

1060 Wien • Anlageobjekt

1060 Wien | stilvolles ZINSHAUS 1.824 m² | 14% leer| Lagezuschlag | DG 470 m² genehmigt | Nähe U4

Dachgeschoss

Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Zinshaus, präsentiert von PLENUS Immobilien, im Herzen von Wien. Dieses imposante Mehrfamilienhaus besticht durch seine hervorragend erhaltenen Stilelemente, darunter kunstvolle Lampen und elegante Stiegengeländer, die seinen historischen Charme unterstreichen. Die aufwendige mehr anzeigenFassadengestaltung verleiht dem gesamten Bauwerk einen stilvollen und einheitlichen Eindruck, der vergangene Zeiten lebendig werden lässt. Bei der Vermietung kann ein LAGEZUSCHLAG von 5,30,-/m² (laut mein.wien.gv.at STand 10/2024) verrechnet werden, der mittelfristig eine sehr gute Wertsteigerung darstellt. Besonders hervorzuheben ist der bereits genehmigte, moderne Dachgeschossausbau mit einer Größe von 470 m². Diese exklusive Erweiterung bietet potenziellen Investoren eine attra... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 7.900.000,-

—

Nutzfläche: —

Anlageobjekt in Bürgerspitalgasse, 1060 Wien, 3 sanierte Eigentumswohnungen mit Widmung zur Kurzzeitvermietung

Bürgerspitalgasse, 1060 Wien • Anlageobjekt

3 sanierte Eigentumswohnungen mit Widmung zur Kurzzeitvermietung

Altbau
Balkon
Garten

Besuchen Sie die Projektwebseite für detaillierte Informationen: www.parkside.wien In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung. PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und mehr anzeigenbesteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten. 3 Eigentumswohnungen sind mittels rechtskräftigem Bescheid zu Apartments zur Kurzzeitvermietung umgewidmet worden und können daher als Ferienapartments betrieben werden. Die 3 Eigentumswohnungen haben Größen zwischen ca. 26 und ca. 47 qm und haben insgesamt eine Nutzfläche von ca. 121 qm. Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß und eine Einheit befindet sich i... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.095.100,-

—

Nutzfläche: —

Anlageobjekt in Mariahilfer Straße, 1060 Wien, Zentrale Stadtwohnung mit Potenzial - Attraktives Investment in begehrter Lage!

Mariahilfer Straße, 1060 Wien • Anlageobjekt

Zentrale Stadtwohnung mit Potenzial - Attraktives Investment in begehrter Lage!

Neubau

Im Herzen des 6. Wiener Bezirks, nur einen Katzensprung von der belebten Mariahilfer Straße entfernt, präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1965. Das Haus, bestehend aus Keller, Erdgeschoss und vier Obergeschossen, wurde umfassend renoviert mehr anzeigen(Thewosan) und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Immobilie zeichnet sich durch die liebevolle Pflege und den gelungenen Erhalt der Struktur aus, was sofort beim Betreten spürbar ist. Wohnen mit Stil und Potenzial: Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hellen, großzügig geschnittenen Räume. Ein zentraler Vorraum verbindet die verschiedenen Wohnbereiche, darunter eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 219.000,-

€ 4.055,- / m²

Nutzfläche: 54 m²

Anlageobjekt in 1060 Wien, Profitables Investment: Renditeobjekt in bester Lage Wiens, 577m² gepflegte Fläche zu 2.300.000,00 €!

1060 Wien • Anlageobjekt

Profitables Investment: Renditeobjekt in bester Lage Wiens, 577m² gepflegte Fläche zu 2.300.000,00 €!

Garten

Die wunderschön und hochwertig eingerichteten Apartments überzeugen mit den folgenden Kennzahlen und Fakten. Nutzfläche gesamt ca. 577 mª Davon Nutzfläche Apartments ca. 346 mª Davon Nutzfläche Bewirtschaftungsbereich ca. 83 m? Davon Nutzfläche Geschäftslokal (vermietet bis 2026) ca. 148 mª - 8 Apartments ca. 346 mª - mehr anzeigen1 Bewirtschaftungsfläche ca. 83 m' - 1 Geschäftslokal ca. 147,96 m2 (vermietet) Betrachtungszeitraum 01.08.2022 - 31.07.2024: Jahresumsatz touristische Vermietung + Nettomiete Geschäftslokal ca. EUR 235.000,00 - Betriebskosten + Rücklagen netto EUR 23.039,64 - Energiekosten (Strom + Gas) netto EUR 10.161,18 - USt. EUR 21.336,32 - Ortstaxe EUR 6.113,27 Ergebnis EUR 169.386,67 BK + Rücklage netto p.m. aktuell EUR 1.865,17 Strom/Gas netto p.m. aktuell EUR 919,- - Mieteinnahmen G... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.300.000,-

—

Nutzfläche: —

1060 Wien • Anlageobjekt

Profitables Investment: Renditeobjekt in bester Lage Wiens, 577m² gepflegte Fläche zu 2.300.000,00 €!

Die wunderschön und hochwertig eingerichteten Apartments überzeugen mit den folgenden Kennzahlen und Fakten. Nutzfläche gesamt ca. 577 mª Davon Nutzfläche Apartments ca. 346 mª Davon Nutzfläche Bewirtschaftungsbereich ca. 83 m? Davon Nutzfläche Geschäftslokal (vermietet bis 2026) ca. 148 mª - 8 Apartments ca. 346 mª - mehr anzeigen1 Bewirtschaftungsfläche ca. 83 m' - 1 Geschäftslokal ca. 147,96 m2 (vermietet) Betrachtungszeitraum 01.08.2022 - 31.07.2024: Jahresumsatz touristische Vermietung + Nettomiete Geschäftslokal ca. EUR 235.000,00 - Betriebskosten + Rücklagen netto EUR 23.039,64 - Energiekosten (Strom + Gas) netto EUR 10.161,18 - USt. EUR 21.336,32 - Ortstaxe EUR 6.113,27 Ergebnis EUR 169.386,67 BK + Rücklage netto p.m. aktuell EUR 1.865,17 Strom/Gas netto p.m. aktuell EUR 919,- - Mieteinnahmen G... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.300.000,-

€ 3.986,- / m²

Nutzfläche: 577 m²

Anlageobjekt in 1060 Wien, Wunderschönes Zinshaus Nähe Westbahnhof

1060 Wien • Anlageobjekt

Wunderschönes Zinshaus Nähe Westbahnhof

Balkon
Garten
unbefristet
Dachgeschoss

_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der mehr anzeigenAngebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!_ Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk Das zur Gründerzeit erbaute Gebäude auf einer 450 m² großen Grundfläche verfügt übe... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 5.876.000,-

—

Nutzfläche: —

vergeben

Gesehen

Mariahilfer Straße, 1060 Wien • Anlageobjekt

STILZINSHAUS mit freien Einheiten

Stilzinshaus Nähe Mariahilfer Straße steht zum Verkauf. Dachboden ist ausbaubar. Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung. Bei Anfragen ersuchen wir um Angabe Ihren Namen, Adresse, Mail und Tel.Nr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen mehr anzeigendem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Kaufpreis: € 5.500.000,-

€ 5.583,- / m²