10 Anlageobjekte im Bezirk 1060 Wien / Mariahilf

Nutzfläche: 985 m²

vor 9 Tagen

Anlageobjekt in 1060 Wien, Unbefristet vermietete Anlegerwohnung im sanierten Altbau in urbaner Ruhelage

vor 15 Tagen

1060 Wien • Anlageobjekt

Unbefristet vermietete Anlegerwohnung im sanierten Altbau in urbaner Ruhelage

Altbau
Balkon
Garten
unbefristet

Besuchen Sie die Projektwebseite für detaillierte Informationen: www.parkside.wien In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung. PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und mehr anzeigenbesteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten. Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht, um den modernen Standards und Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden. Dabei wird unter anderem ein Personenlift eingebaut, die Fassaden werden saniert und die Allgemeinflächen umfangreich erneuert. Eines der Alleinstellungsmerkm... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 429.200,-

€ 3.087,- / m²

Nutzfläche: 139 m²

vor 15 Tagen

auf findheim.at vor 23 Tagen

Anlageobjekt in Bürgerspitalgasse, 1060 Wien, Unbefristet vermietete Anlegerwohnung im sanierten Altbau in urbaner Ruhelage

Bürgerspitalgasse, 1060 Wien • Anlageobjekt

Unbefristet vermietete Anlegerwohnung im sanierten Altbau in urbaner Ruhelage

Altbau
Balkon
Garten
unbefristet

Besuchen Sie die Projektwebseite für detaillierte Informationen: www.parkside.wien In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung. PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und mehr anzeigenbesteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten. Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht, um den modernen Standards und Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden. Dabei wird unter anderem ein Personenlift eingebaut, die Fassaden werden saniert und die Allgemeinflächen umfangreich erneuert. Eines der Alleinstellungsmerkm... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 429.200,-

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auf findheim.at vor 23 Tagen

Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 1060 Wien, 1060 Wien | stilvolles ZINSHAUS 1.824 m² | 14% leer| Lagezuschlag | DG 470 m² genehmigt | Nähe U4

vor 29 Tagen

1060 Wien • Anlageobjekt

1060 Wien | stilvolles ZINSHAUS 1.824 m² | 14% leer| Lagezuschlag | DG 470 m² genehmigt | Nähe U4

Dachgeschoss

Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Zinshaus, präsentiert von PLENUS Immobilien, im Herzen von Wien. Dieses imposante Mehrfamilienhaus besticht durch seine hervorragend erhaltenen Stilelemente, darunter kunstvolle Lampen und elegante Stiegengeländer, die seinen historischen Charme unterstreichen. Die aufwendige mehr anzeigenFassadengestaltung verleiht dem gesamten Bauwerk einen stilvollen und einheitlichen Eindruck, der vergangene Zeiten lebendig werden lässt. Bei der Vermietung kann ein LAGEZUSCHLAG von 5,30,-/m² (laut mein.wien.gv.at STand 10/2024) verrechnet werden, der mittelfristig eine sehr gute Wertsteigerung darstellt. Besonders hervorzuheben ist der bereits genehmigte, moderne Dachgeschossausbau mit einer Größe von 470 m². Diese exklusive Erweiterung bietet potenziellen Investoren eine attra... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 7.900.000,-

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Nutzfläche: —

vor 29 Tagen

Anlageobjekt in Mariahilfer Straße, 1060 Wien, 1/2-Zinshausanteil: gepflegter Altbau in der Mariahilferstraße beim Westbahnhof

Mariahilfer Straße, 1060 Wien • Anlageobjekt

1/2-Zinshausanteil: gepflegter Altbau in der Mariahilferstraße beim Westbahnhof

Altbau
Garten
Parken

Werte InteressentInnen! Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder telefonisch unter +43 660 199 19 88! Herzlichen Dank! ************************************* ZINHAUSANTEIL. Zum Verkauf gelangt der 1/2 Anteil eines Zinshauses in der Mariahilfer Straße, 1060 Wien. Es gibt drei weitere mehr anzeigenEigentümer mit Anteilen von jeweils 1/8-, 1/8-, und 1/4. Die Zuteilung erfolgt anhand von Mietverträgen und die grundbücherlichen Eigentümer haben ein Untervermietrecht. Bei fehlender Zuteilung, laufen die Einnahmen in Form eines Mietenpools quotenmäßig in die MEG. Das Haus erstreckt sich über 5. Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, drei Obergeschosse). Die Bildaufnahmen stammen aus allgemeinen Teilen des Hauses und einer derzeit leerstehenden Wohnung (92m² im 2. Obergeschoss des... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.490.000,-

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Nutzfläche: —

Mariahilfer Straße, 1060 Wien • Anlageobjekt

1/2-Zinshausanteil: gepflegter Altbau in der Mariahilferstraße beim Westbahnhof

Altbau
Parken

Werte InteressentInnen! Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder telefonisch unter +43 660 199 19 88! Herzlichen Dank! ************************************* Zinhausanteil . Zum Verkauf gelangt der 1/2 Anteil eines Zinshauses in der Mariahilfer Straße, 1060 Wien. Es gibt drei weitere mehr anzeigenEigentümer mit Anteilen von jeweils 1/8-, 1/8-, und 1/4. Die Zuteilung erfolgt anhand von Mietverträgen und die grundbücherlichen Eigentümer haben ein Untervermietrecht. Bei fehlender Zuteilung, laufen die Einnahmen in Form eines Mietenpools quotenmäßig in die MEG. Das Haus erstreckt sich über 5. Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, drei Obergeschosse). Die Bildaufnahmen stammen aus allgemeinen Teilen des Hauses und einer derzeit leerstehenden Wohnung (92m² im 2. Obergeschoss de... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.490.000,-

€ 3.725,- / m²

Nutzfläche: 400 m²

Anlageobjekt in Bürgerspitalgasse, 1060 Wien, 3 sanierte Eigentumswohnungen mit Widmung zur Kurzzeitvermietung

Bürgerspitalgasse, 1060 Wien • Anlageobjekt

3 sanierte Eigentumswohnungen mit Widmung zur Kurzzeitvermietung

Altbau
Balkon
Garten

Besuchen Sie die Projektwebseite für detaillierte Informationen: www.parkside.wien In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung. PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und mehr anzeigenbesteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten. 3 Eigentumswohnungen sind mittels rechtskräftigem Bescheid zu Apartments zur Kurzzeitvermietung umgewidmet worden und können daher als Ferienapartments betrieben werden. Die 3 Eigentumswohnungen haben Größen zwischen ca. 26 und ca. 47 qm und haben insgesamt eine Nutzfläche von ca. 121 qm. Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß und eine Einheit befindet sich i... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.095.100,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in Mariahilfer Straße, 1060 Wien, Zentrale Stadtwohnung mit Potenzial - Attraktives Investment in begehrter Lage!

Mariahilfer Straße, 1060 Wien • Anlageobjekt

Zentrale Stadtwohnung mit Potenzial - Attraktives Investment in begehrter Lage!

Neubau

Im Herzen des 6. Wiener Bezirks, nur einen Katzensprung von der belebten Mariahilfer Straße entfernt, präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1965. Das Haus, bestehend aus Keller, Erdgeschoss und vier Obergeschossen, wurde umfassend renoviert mehr anzeigen(Thewosan) und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Immobilie zeichnet sich durch die liebevolle Pflege und den gelungenen Erhalt der Struktur aus, was sofort beim Betreten spürbar ist. Wohnen mit Stil und Potenzial: Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hellen, großzügig geschnittenen Räume. Ein zentraler Vorraum verbindet die verschiedenen Wohnbereiche, darunter eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 219.000,-

€ 4.055,- / m²

Nutzfläche: 54 m²

Anlageobjekt in 1060 Wien, Top Renditeobjekt in zentraler Lage von Wien - 577m² zum attraktiven Kaufpreis von 2.300.000,00 €

1060 Wien • Anlageobjekt

Top Renditeobjekt in zentraler Lage von Wien - 577m² zum attraktiven Kaufpreis von 2.300.000,00 €

Garten

Die wunderschön und hochwertig eingerichteten Apartments überzeugen mit den folgenden Kennzahlen und Fakten. Nutzfläche gesamt ca. 577 mª Davon Nutzfläche Apartments ca. 346 mª Davon Nutzfläche Bewirtschaftungsbereich ca. 83 m? Davon Nutzfläche Geschäftslokal (vermietet bis 2026) ca. 148 mª - 8 Apartments ca. 346 mª - mehr anzeigen1 Bewirtschaftungsfläche ca. 83 m' - 1 Geschäftslokal ca. 147,96 m2 (vermietet) Betrachtungszeitraum 01.08.2022 - 31.07.2024: Jahresumsatz touristische Vermietung + Nettomiete Geschäftslokal ca. EUR 235.000,00 - Betriebskosten + Rücklagen netto EUR 23.039,64 - Energiekosten (Strom + Gas) netto EUR 10.161,18 - USt. EUR 21.336,32 - Ortstaxe EUR 6.113,27 Ergebnis EUR 169.386,67 BK + Rücklage netto p.m. aktuell EUR 1.865,17 Strom/Gas netto p.m. aktuell EUR 919,- - Mieteinnahmen G... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.300.000,-

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Nutzfläche: —

1060 Wien • Anlageobjekt

Top Renditeobjekt in zentraler Lage von Wien - 577m² zum attraktiven Kaufpreis von 2.300.000,00 €

Die wunderschön und hochwertig eingerichteten Apartments überzeugen mit den folgenden Kennzahlen und Fakten. Nutzfläche gesamt ca. 577 mª Davon Nutzfläche Apartments ca. 346 mª Davon Nutzfläche Bewirtschaftungsbereich ca. 83 m? Davon Nutzfläche Geschäftslokal (vermietet bis 2026) ca. 148 mª - 8 Apartments ca. 346 mª - mehr anzeigen1 Bewirtschaftungsfläche ca. 83 m' - 1 Geschäftslokal ca. 147,96 m2 (vermietet) Betrachtungszeitraum 01.08.2022 - 31.07.2024: Jahresumsatz touristische Vermietung + Nettomiete Geschäftslokal ca. EUR 235.000,00 - Betriebskosten + Rücklagen netto EUR 23.039,64 - Energiekosten (Strom + Gas) netto EUR 10.161,18 - USt. EUR 21.336,32 - Ortstaxe EUR 6.113,27 Ergebnis EUR 169.386,67 BK + Rücklage netto p.m. aktuell EUR 1.865,17 Strom/Gas netto p.m. aktuell EUR 919,- - Mieteinnahmen G... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.300.000,-

€ 3.986,- / m²

Nutzfläche: 577 m²