14 Anlageobjekte im Bezirk 1200 Wien / Brigittenau

auf findheim.at vor 4 Tagen

Nutzfläche: —

provisionsfrei

Gesehen

vor 20 Tagen

Pasettistraße, 1200 Wien • Anlageobjekt

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! VERMIETETE BAURECHTSEINHEIT BEIM UKH LORENZ BÖHLER!

unbefristet

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit einer Vertraulichkeitserklärung zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Die Gewerbeeinheit befindet sich in Wien 20., Pasettistr. 77-79 in einer im mehr anzeigenJahr 2000 erbauten Wohnhausanlage im 1. OG. Zusammenfassung: Ist-Nettomiete p.m. € 2.660 bzw. € 13,85/m2 192 m² Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten 228/3041 Anteile Rechtsform MRG Der Mietvertrag ist unbefristet abgeschlossen Der monatliche Baurechtszins beträgt derzeit EUR 173,55 zzgl. 20% Ust. Es handelt sich um Baurechtseigentum (= das Recht, auf einem fremden Grundstück ein Gebäude zu errichten) verkauft. Der Baurechtsvertrag läuft bis 31.12.2056. Nach Ablauf des Baurechtsvertra... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 580.000,-

€ 3.020,- / m²

auf findmyhome.at vor 23 Tagen

Nutzfläche: 192 m²

vor 20 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in Handelskai, 1200 Wien, Anleger aufgepasst! Befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung an der Donau / Handelskai /Millenium City

Handelskai, 1200 Wien • Anlageobjekt

Anleger aufgepasst! Befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung an der Donau / Handelskai /Millenium City

Parken
Neubau

Link zum Video: https://www.youtube.com/shorts/QvY2IyxHrEM Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1997 fertiggestellten Neubaukomplex in Wien Handelskai. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus komfortablem Wohnen und mehr anzeigenpraktischer Funktionalität. Die lichtdurchfluteten Räume und der durchdachte Grundriss schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiterer Vorteil ist die ruhige Lage, da die Wohnung ausschließlich hofseitig ausgerichtet ist. Sie befindet sich im 7.Liftstock und gliedert sich wie folgt: -Vorzimmer -separates WC -Wohnküche -Schlafzimmer -begehbarer Schrankraum -Badezimmer mit Badewanne Ausstattung: - Einbauküche mit Geräten - Waschmaschine -Einbau-Garderobenschrank - Kellerabteil Lagebesch... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 310.000,-

€ 4.558,- / m²

auf findmyhome.at vor 23 Tagen

Nutzfläche: 68 m²

Anlageobjekt in 1200 Wien, Profitables Investment - nutzen Sie die Chance

1200 Wien • Anlageobjekt

Profitables Investment - nutzen Sie die Chance

unbefristet
Dachgeschoss

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an diesem außergewöhnlichen Zinshaus. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, ein Zinshaus/Renditeobjekt in einer der beliebtesten Gegenden von Brigittenau zu erwerben. Auf der Liegenschaft befindet sich ein um 1884/1885 erbautes Zinshaus. Das Gebäude mehr anzeigenist unterkellert und verfügt über ein EG, 3 OGs und einen Rohdachboden. Aktuell gibt es 20 Bestandeinheiten (3 Geschäftslokale und 17 Wohnungen). In den letzten Jahren wurde mehrere Wohnungen saniert. Geplant und bewilligt waren weiters die Aufstockung um ein Regelgeschoss und der Ausbau des Dachgeschosses. Insgesamt wären laut Planung ca. 640,14 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 65,61 m² Freiflächen hinzugekommen. Da nie eine Baubeginnsanzeige ergangen war und die Baubewilligung nic... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.948.000,-

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Nutzfläche: —

Gesehen

Anlageobjekt in Wallensteinstraße, 1200 Wien, WE-Paket unbefristet vermietete Altbauwohnungen

Wallensteinstraße, 1200 Wien • Anlageobjekt

WE-Paket unbefristet vermietete Altbauwohnungen

Altbau
unbefristet

Verkauf eines WE-Pakets aus unbefristet vermieteten Altbauwohnungen 4x Altbau Etagenwohnung (1.-3. Liftstock) IST-HMZ/m2: € 1,33-2,09 IST-HMZ netto gesamt p.a.: € 6.408,60 Ca. 62-104 m2 WNFL. Wohnungsgrößen 326,28 m2 WNFL. Gesamtpaket Laut unverbindliche Einschätzung der Verkäuferseite sind die Mieter zwischen ca. 65 mehr anzeigenund 80 Jahre alt. Konditionen: Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Vertragserrichtungshonorar: 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter +43 676 660 78 17 oder tk@wohnkonzept.immo zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 840.000,-

€ 2.576,- / m²

Nutzfläche: 326 m²

Anlageobjekt in 1200 Wien, Lukratives Wohnungspaket aus 3 Wohnungen, Nähe Augarten

1200 Wien • Anlageobjekt

Lukratives Wohnungspaket aus 3 Wohnungen, Nähe Augarten

Altbau
Terrasse
Garten
Dachgeschoss

_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der mehr anzeigenAngebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!_ Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus drei modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen im 20. Wiener Gemeindebezirk. Bei den Immobilien handelt es... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.277.000,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in Dresdner Straße, 1200 Wien, PAKET mit 8 Einheiten bei U6 Dresdner Straße - Wohnung, Geschäftslokal, Lager

Dresdner Straße, 1200 Wien • Anlageobjekt

PAKET mit 8 Einheiten bei U6 Dresdner Straße - Wohnung, Geschäftslokal, Lager

unbefristet

An der Dresdner Straße 46 nahe dem Technikum Wien und der Millenium City steht ein Paket mit 8 Einheiten bestehend aus Wohnungen, Lagerflächen und Geschäftslokalen zum Verkauf. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung an die U6 sowie die optimale Nahversorgung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Anlegerobjekt. mehr anzeigenDer Bestand vor Ort weicht von der vorliegenden Zinsliste ab, das Grundbuch und das Nutzwertgutachten müssen berichtigt werden. Im Zuge dessen müssen die Betriebskosten adaptiert werden. Aufgrund dieser Umstände und da sich noch nicht alle Wohnungen im Wohnungseigentum befinden, kommt es zu diesem sehr attraktiven Preis. Es werden sämtliche schlichte Anteile verkauft, wodurch der Übertrag ins Wohnungseigentum erfolgen kann. Bei einer Vollvermietung kann mit einer Rendite von ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 950.000,-

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Nutzfläche: —

Gesehen

Dresdner Straße, 1200 Wien • Anlageobjekt

PAKET mit 8 Einheiten bei U6 Dresdner Straße - Wohnung, Geschäftslokal, Lager

unbefristet

An der Dresdner Straße 46 nahe dem Technikum Wien und der Millenium City steht ein Paket mit 8 Einheiten bestehend aus Wohnungen, Lagerflächen und Geschäftslokalen zum Verkauf. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung an die U6 sowie die optimale Nahversorgung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Anlegerobjekt. mehr anzeigenDer Bestand vor Ort weicht von der vorliegenden Zinsliste ab, das Grundbuch und das Nutzwertgutachten müssen berichtigt werden. Im Zuge dessen müssen die Betriebskosten adaptiert werden. Aufgrund dieser Umstände und da sich noch nicht alle Wohnungen im Wohnungseigentum befinden, kommt es zu diesem sehr attraktiven Preis . Es werden sämtliche schlichte Anteile verkauft, wodurch der Übertrag ins Wohnungseigentum erfolgen kann. Bei einer Vollvermietung kann mit einer Rendite von... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 950.000,-

€ 1.714,- / m²

Nutzfläche: 554 m²

Gesehen

Anlageobjekt in Hannovermarkt, 1200 Wien, Gerhardusgasse - Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt

Hannovermarkt, 1200 Wien • Anlageobjekt

Gerhardusgasse - Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt

unbefristet
Neubau
Dachgeschoss

1200 Wien, Gerhardusgasse Zum Verkauf steht ein Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung. aktuelle Nutzfläche (Bestand): 3.835,00m2, Entwicklungspotential (aktuell): Erweiterung der Nutzfläche auf ca. 5.182,00m2 (Entwicklung und Sanierung des Altbestands), mehr anzeigenEntwicklungspotential (bei Abbruch/Neubau): Schaffung von ca. 7.230,00m2 Nutzfläche (nach angestrebter Umwidmung), Die aktuelle Nutzfläche setzt sich aus 23 Objekten im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG sowie 14 Autoabstellplätzen zusammen: 9 Wohnungen 1 Büro 2 Lokale 11 Lager 14 Autoabstellplätzen im Hof Das Dachgeschoss befindet sich noch in unausgebautem Zustand. Grundstücksfläche: 4.150,00m2 Aktuelle Gesamtnutzfläche (Bestand): 3.835,00m2 Nutzfläche unbefristet vermietet: 1.197,00m2 (insg... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 8.900.000,-

€ 1.230,- / m²

Nutzfläche: 7.230 m²

Anlageobjekt in 1200 Wien, Zinshaus I 86% bestandsfrei / befristet I ausgezeichnete Infrastruktur I I DG-Potential 520 m²

1200 Wien • Anlageobjekt

Zinshaus I 86% bestandsfrei / befristet I ausgezeichnete Infrastruktur I I DG-Potential 520 m²

Balkon
Terrasse
Garten
unbefristet
Dachgeschoss

Dieses Zinshaus mit gegliederter Fassade sowie einem Hof- und Straßentrakt liegt zwischen Millennium City und Donauinsel. Die Gesamtfläche von ca. 1.930 m² + ca. 215 m² Freifläche untergliedert sich in Kellergeschoss, vier Obergeschossen und einem unausgebauten Dachgeschoss. Gemäß einer Planstudie wäre ein mehr anzeigenDachgeschossausbau mit ca. 525m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 220 m² Terrassen möglich. In den Jahren 2015/16 wurden sowohl zahlreiche Wohnungen (Klimaanlage, Fußbodenheizung) als auch die Allgemeinteile der Liegenschaft (Heizung, Steigleitern, Fenster, Lift etc.) umfassend saniert. Hofseitig wurden Balkone angebaut, sodass zahlreiche Wohnungen über Freiflächen verfügen. Dieses Objekt ist eine ideale Gelegenheit für Entwickler oder Anleger. Auch Kurzzeitvermietungen (keine Wohnzone) sind mög... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —