40 Anlageobjekte im Bezirk 1140 Wien / Penzing

auf findmyhome.at vor 18 Tagen

Nutzfläche: 872 m²

vor 18 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 1140 Wien, 1.777m² Zinshausanteil- 22 Einheiten- Gründerzeithaus der Jahrhundertwende mit exklusiven Dachausbau!

1140 Wien • Anlageobjekt

1.777m² Zinshausanteil- 22 Einheiten- Gründerzeithaus der Jahrhundertwende mit exklusiven Dachausbau!

Parken
unbefristet
Erstbezug

Es handelt sich um ein parifiziertes Eck- Gründerzeithaus der Jahrhundertwende mit nur mehr leicht gegliederter Fassade und großzügigem Entree. Das Objekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und fünf Obergeschossen. Die Wohneinheiten haben teilweise einen sehr schönen Ausblick Richtung Schanzstraße, da dort eine mehr anzeigenniedrigere Verbauung vorherrscht. Hofseitig befindet sich im Erdgeschoß ein Zubau mit einer Lagerhalle- Werkstatt, welche von einer Möbeltischlerei genutzt wird. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen zwischen 2021 und 2024 wurde ein Personenlift eingebaut, die Außen - sowie Innenfassade saniert, Steigleitungen an erforderlichen Stellen saniert / erneuert und rd. 539 m2 Wohnungen neu im Erstbezug renoviert. Einige unbefristete Wohnungen befinden sich ebenso in einem sanierten Zustand.... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.400.000,-

€ 5.699,- / m²

auf findmyhome.at vor 18 Tagen

Nutzfläche: 772 m²

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Anlageobjekt in U -3, 1140 Wien, 1.606m² Zinshausanteil- 18 Einheiten- Gründerzeithaus der Jahrhundertwende mit exklusiven Dachausbau!

vor 19 Tagen

U -3, 1140 Wien • Anlageobjekt

1.606m² Zinshausanteil- 18 Einheiten- Gründerzeithaus der Jahrhundertwende mit exklusiven Dachausbau!

Parken
unbefristet
Erstbezug

Es handelt sich um ein parifiziertes Eck- Gründerzeithaus der Jahrhundertwende mit nur mehr leicht gegliederter Fassade und großzügigem Entree. Das Objekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und fünf Obergeschossen. Die Wohneinheiten haben teilweise einen sehr schönen Ausblick Richtung Schanzstraße, da dort eine mehr anzeigenniedrigere Verbauung vorherrscht. Hofseitig befindet sich im Erdgeschoß ein Zubau mit einer Lagerhalle- Werkstatt, welche von einer Möbeltischlerei genutzt wird. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen zwischen 2021 und 2024 wurde ein Personenlift eingebaut, die Außen - sowie Innenfassade saniert, Steigleitungen an erforderlichen Stellen saniert / erneuert und rd. 539 m2 Wohnungen neu im Erstbezug renoviert. Einige unbefristete Wohnungen befinden sich ebenso in einem sanierten Zustand.... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.716.000,-

€ 2.313,- / m²

Nutzfläche: 1.606 m²

vor 19 Tagen

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Anlageobjekt in 1140 Wien, ^ 2-ZIMMER ^ DG-AUSBAU ^ ANLAGE ^ DACHGESCHOSS WOHNUNG ^ DACHTERRASSE

1140 Wien • Anlageobjekt

^ 2-ZIMMER ^ DG-AUSBAU ^ ANLAGE ^ DACHGESCHOSS WOHNUNG ^ DACHTERRASSE

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Dachgeschoss

JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt mehr anzeigeneine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausg... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 513.861,-

—

Nutzfläche: —

Gesehen

1140 Wien • Anlageobjekt

^ 2-ZIMMER ^ DG-AUSBAU ^ ANLAGE ^ DACHGESCHOSS WOHNUNG ^ DACHTERRASSE

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Dachgeschoss

JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt mehr anzeigeneine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausg... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 513.861,-

€ 8.423,- / m²

Nutzfläche: 61 m²

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Anlageobjekt in 1140 Wien, °° ZUR ANLAGE °° DACHTERRASSE °° 4 ZIMMER °° DACHGESCHOSS

1140 Wien • Anlageobjekt

°° ZUR ANLAGE °° DACHTERRASSE °° 4 ZIMMER °° DACHGESCHOSS

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Dachgeschoss

JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt mehr anzeigeneine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausg... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 891.248,-

€ 7.187,- / m²

Nutzfläche: 124 m²

auf findmyhome.at Älter als 31 Tage

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Anlageobjekt in Hütteldorfer Straße, 1140 Wien, # SQ - ZINSHAUS MIT BAUBEWILLIGTEM ROHDACHBODEN - NÄHE HÜTTELDORFER STRASSE

Hütteldorfer Straße, 1140 Wien • Anlageobjekt

# SQ - ZINSHAUS MIT BAUBEWILLIGTEM ROHDACHBODEN - NÄHE HÜTTELDORFER STRASSE

Balkon
Terrasse
unbefristet
Dachgeschoss

Objektdetails Objekttyp: Zinshaus mit Entwicklungspotenzial Standort: Nähe Hütteldorfer Straße, 1140 Wien Kaufpreis: € 2.950.000,-- (Asset Deal) Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Bestandsnutzfläche Gesamtnutzfläche: ca. 936,82 m² Wohnnutzfläche: ca. 737,37 m² Gewerbefläche: ca. 199 m² Vermietungsstatus: mehr anzeigenUnbefristet vermietet: ca. 361,99 m² Leerstehend: ca. 574,83 m² Zukunftsperspektive: Baubewilligung für Dachgeschossausbau Baubewilligung: Seit März 2023 Erzielbare zusätzliche Nutzfläche: ca. 390 m² Dachgeschoss Erzielbare Gesamtnutzfläche nach Entwicklung: ca. 1.318 m² Balkone: ca. 95,66 m² Terrassen: ca. 32,54 m² Gewichtete Nutzfläche nach Entwicklung: ca. 1.384,29 m² Lage und Infrastruktur Das Zinshaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in der Nähe der Hütteldorfer Stra... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.950.000,-

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Nutzfläche: —

Gesehen

Anlageobjekt in 1140 Wien, Eckzinshaus nähe Technisches Museum

1140 Wien • Anlageobjekt

Eckzinshaus nähe Technisches Museum

unbefristet

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt. Auf der Liegenschaft befindet sich ein ursprünglich um 1906/1907 erbautes Zinshaus mit Geschäftsbesatz im EG/ Souterrain. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein Souterrain, ein Hochparterre, 3 Obergeschoße und einen Rohdachboden. mehr anzeigenDas ebenerdige Nebengebäude ist nicht unterkellert. Aktuell gibt es 19 Bestandeinheiten und eine Hausbesorgerwohnung. Das Zinshaus hat eine Bestandsfläche von derzeit ca. 1.539 m² (inkl. HB-Wohnung), ist nach letztem Stand voll vermietet und bringt einen Nettorohertrag p.a. in Höhe von € 95.591,76. Derzeit sind ca. 524,90 m² unbefristet, der Rest befristet vermietet. Ausführliche Informationen, entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt! Für dies und zwecks Verei... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.316.000,-

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Nutzfläche: —

provisionsfrei

Gesehen

Anlageobjekt in Zehetnergasse, 1140 Wien, Attraktive Anlegerprojekte in Top-Lage: Modernes Wohnprojekt im Herzen von Baumgartenn

Zehetnergasse, 1140 Wien • Anlageobjekt

Attraktive Anlegerprojekte in Top-Lage: Modernes Wohnprojekt im Herzen von Baumgartenn

Balkon
Terrasse
Garten

Attraktive Anlegerprojekte in Top-Lage: Modernes Wohnprojekt im Herzen von Baumgarten Projektbeschreibung: Investieren Sie in eines der spannendsten Wohnprojekte Wiens! In der begehrten Linzer Straße/Zehetnergasse entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 35 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die durchdachten Grundrisse mehr anzeigenund Wohnflächen von 33 m² bis 70 m² sprechen sowohl Singles als auch Paare und kleine Familien an. Mit diesem Projekt sichern Sie sich nicht nur eine renditestarke Immobilie, sondern auch ein Objekt in einer äußerst beliebten und wachsenden Lage. Derzeit im Bau, bietet dieses Projekt Anlegern die Möglichkeit, von Anfang an in energieeffizientes, modernes Wohnen zu investieren - ein entscheidender Faktor für nachhaltige Wertsteigerung. Ausstattung: Das Wohnprojekt überzeugt mi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 461.800,-

€ 6.692,- / m²

Nutzfläche: 69 m²

provisionsfrei

Gesehen

Zehetnergasse, 1140 Wien • Anlageobjekt

Attraktive Anlegerprojekte in Top-Lage: Modernes Wohnprojekt im Herzen von Baumgartenn

Balkon
Terrasse
Garten

Attraktive Anlegerprojekte in Top-Lage: Modernes Wohnprojekt im Herzen von Baumgarten Projektbeschreibung: Investieren Sie in eines der spannendsten Wohnprojekte Wiens! In der begehrten Linzer Straße/Zehetnergasse entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 35 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die durchdachten Grundrisse mehr anzeigenund Wohnflächen von 33 m² bis 70 m² sprechen sowohl Singles als auch Paare und kleine Familien an. Mit diesem Projekt sichern Sie sich nicht nur eine renditestarke Immobilie, sondern auch ein Objekt in einer äußerst beliebten und wachsenden Lage. Derzeit im Bau, bietet dieses Projekt Anlegern die Möglichkeit, von Anfang an in energieeffizientes, modernes Wohnen zu investieren - ein entscheidender Faktor für nachhaltige Wertsteigerung. Ausstattung: Das Wohnprojekt überzeugt mi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 410.800,-

€ 6.224,- / m²

Nutzfläche: 66 m²