22 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk 1110 Wien / Simmering

Nutzfläche: 3.302 m²

Zimmer: —

vor 2 Tagen

vor 3 Tagen

Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Gewerbegrundstück nahe Zentralfriedhof

Dachgeschoss

Die Gewerbeliegenschaft liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben.Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem insgesamt ca. 3.302 m² mehr anzeigengroßen Grundstück und umfasst aktuell ein Hauptgebäude sowie weitere Nebengebäude. Aufgrund der bereits vorliegenden Abbruchgenehmigung sowie der geltenden Bebauungsbestimmungen kann diese Betriebsliegenschaft sehr vielseitig genutzt werden. Laut einer vorhandenen Bebauungsstudie, kann von einer erzielbaren Nutzfläche von insgesamt 6.543 m² aufgeteilt auf vier Geschossen, ausgegangen werden. Erzielbare Nutzfläche lt Studie: Erdgeschoss ca. 1.853 m² OG 1 ca. 1.703 m² OG 2 ca. 1.70... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 5.200.000,-

—

Nutzfläche: —

Zimmer: —

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Simmeringer Hauptstraße - Nähe Enkplatz 68-74, 1110 Wien, Wunderschöne ruhige ZAHNARZTPRAXIS; AUCH ANDERS nutzbar, beim Enkplatz

vor 17 Tagen

Simmeringer Hauptstraße - Nähe Enkplatz 68-74, 1110 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Wunderschöne ruhige ZAHNARZTPRAXIS; AUCH ANDERS nutzbar, beim Enkplatz

Parken

Die Praxis liegt in der Simmeringer Hauptstraße 68-74, gleich neben dem Enkplatz und ist straßenseitig ausgehend in einem sehr ruhigen Innenhof mit dem Lift auf Stiege 3 im 2,Stock erreichbar. Verkehrstechnisch ist die Praxis optimal durch die Linie 6 und 11 erreichbar. Die U3 hält direkt am Enkplatz und die mehr anzeigenTiefgarage ist sehr kostengünstig und sehr frauenfreundlich. Auf der Simmeringer Hauptstraße gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomie Lokale. Derzeit gibt es eine voll eingerichtete Zahnarztpraxis in einem sehr guten Zustand. Es sind 52,45 m² Nutzfläche mit 4 Räumen,1 WC und einen Keller, neben einem modernen Lift vorhanden. Natürlich können Sie neben einer Zahnarztpraxis - auch moderne Arbeitsräume, ein Massage-Kosmetikinstitut, eine Ordination, eine Kanzlei oder ein Büro e... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 260.000,-

€ 5.000,- / m²

Nutzfläche: 52 m²

Zimmer: 4

vor 17 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Geiselbergstraße 39, 1110 Wien, Büro bei der S-Bahnstation Geiselbergstraße | Hochparterre | gute Infrastruktur | 700 m zur U3

Geiselbergstraße 39, 1110 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Büro bei der S-Bahnstation Geiselbergstraße | Hochparterre | gute Infrastruktur | 700 m zur U3

IMPULS Immobilien bietet verschiedene Wohnungen und dieses Büro in der Geiselbergstraße 39 ab sofort zum KAUF an:Büro mit separatem WC, südlich ausgerichtet, gute Infrastruktur, U-Bahn NäheÜBER DAS BÜRO:FACTBOX:großes, helles ZimmerVorraumkleiner Raum für eine Küche oder Badseparates WC mit HandwaschbeckenDas Büro mehr anzeigenbefindet sich im Hochparterre und ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Durch die Lage direkt bei der Busstation des 69A, der Straßenbahnstation 11 und D sowie der S-Bahnstation Geiselbergstraße eignet sich das Büro optimal für eine Vermietung oder Eigennutzung!-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden wir Ihnen gerne eine Übersicht der vorhandenen Einheiten zu bzw. können auch Wohnungspakete erworben werden! Melden Sie sich diesbezüg... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 90.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Fuchsbodengasse, 1110 Wien, Großzügiges Betriebsobjekt mit Lager- und Freiflächen

Fuchsbodengasse, 1110 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Großzügiges Betriebsobjekt mit Lager- und Freiflächen

Terrasse

Adresse: 1110 Wien, Fuchsbodengasse 7 Diese Liegenschaft mit seinem 2-geschossigen Bürogebäude (ca. 150m²) verfügt über 4 Büroräume, eine ca. 11m² große Terrasse im Obergeschoss sowie ca.186m² Lagerflächen. Zusätzlich bietet der Betriebsstandort eine Lagerfreifläche (ca. 250m²). Das Bürogebäude wurde 2007 in mehr anzeigenMassivbauweise errichtet. Die Heizung (Radiatoren) und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die im Erdgeschoss positionierte Brennwerttherme, Fenster und Terrassentüre sind in Zweifachverglasung / Kunststoff - Weiß ausgeführt. Das Büroobjekt verfügt über eine Küche, ein WC im Erdgeschoss, Dusche / WC im Obergeschoss und ist in beiden Geschossen klimatisiert und Alarm gesichert. Der Verkäufer hat gegenwärtig 5 Kfz-Stellplätze gegenüber der Liegenschaft gepachtet. Auf Wunsch des Käufers k... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 730.000,-

€ 4.866,- / m²

Nutzfläche: 150 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien, #SQ - TOP RENDITEOBJEKT - GESCHÄFTSLOKAL AUF DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE IN U-BAHN NÄHE

Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

#SQ - TOP RENDITEOBJEKT - GESCHÄFTSLOKAL AUF DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE IN U-BAHN NÄHE

unbefristet

Zum Verkauf gelangt ein in Simmeringer Toplage gelegenes unbefristet vermietetes Geschäftslokal in einem schönen Eckhaus.Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung nur eingeschränkt möglich (Allgemeine Teiledes Hauses)Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: mehr anzeigenca. 176,91m²ErdgeschossNettomiete/Monat: € 1.366,81Nettomiete/Jahr: € 16.401,72BK Netto/Monat: € 328,21Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnenUnbefristeter MietvertragRendite: ca. 4,47%Kosten:Kaufpreis: € 367.250,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Kontaktdaten:Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Fragen und Besichtigungen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Objekte auf ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 367.250,-

€ 2.074,- / m²

Nutzfläche: 177 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien, #SQ - BESTANDSFREIES GESCHÄFTSLOKAL MIT FREIFLÄCHE AUF DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE IN U-BAHN NÄHE

Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

#SQ - BESTANDSFREIES GESCHÄFTSLOKAL MIT FREIFLÄCHE AUF DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE IN U-BAHN NÄHE

Garten

Zum Verkauf gelangt ein in Simmeringer Toplage gelegenes Geschäftslokal in einem schönen Eckhaus. Ein Teil des Lokals befindet sich in einem sanierten, ein weiterer Teil in einem unsaniertem Zustand. Es liegt eine Studie zur Errichtug von 3 Wohneinheiten für die gewerbliche Vermietung vor. POTENTIAL! Unter Ausnutzung mehr anzeigender Raumhöhe ist die Errichtug eines Galleriegeschoss und somit eine Erweiterung der Nutzfläche von ca. 52 m² möglich. Vor dem Geschäftslokal befindet sich eine ca. 99 m² grosse versiegelte Fäche die zb. als Garten ausgestaltet werden kann.Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 96,84m²ErdgeschossRücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnenRaumhöhe bis zu ca. 4,5 mFreifläche ca. 99 m² Kosten:Kaufpreis: € 241.100,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Kontaktda... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 242.100,-

€ 2.495,- / m²

Nutzfläche: 97 m²

Zimmer: —

Guglgasse 24, 1110 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Gastro lokal

Keine Beschreibung

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 300 m²

Zimmer: 1

auf findheim.at Älter als 31 Tage

Gewerbeimmobilie kaufen in 1110 Wien, Profitabler Einstieg! ca. 5% Rendite, Vermietetes Anlageobjekt mit langfristiger Stabilität

1110 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Profitabler Einstieg! ca. 5% Rendite, Vermietetes Anlageobjekt mit langfristiger Stabilität

Garten

Direkt auf einer sehr gut frequentierten Hauptstraße befindet sich dieses, derzeit befristet vermietete Geschäftslokal mit Auslagenfront. Auch die angrenzenden bzw. direkten Nachbarschaften mit zahlreichen weiteren Geschäftslokalen, sorgen als Nahversorger für sehr gute Frequenz: Küchenstudio, Trafik, Tierarzt, mehr anzeigenFahrrad- und Zweiradhandel mit Werkstätte, Aufoservice, Restaurant, Imbiß, u.v.m. Im angebotenen Geschäftslokal wird das Gewerbe "Übernahme von Gegenständen für die Gewerbe der Textilreiniger, der Färber und der Wäscher- und Wäschebügler" ausgeübt und ordnet sich somit sehr gut in die gegebene Nahversorgerlage ein. Durch die gute Geschäftslage wird seitens der derzeitigen Mieter grundsätzlich auch eine Verlängerung des Bestandsverhältnisses angestrebt. Das laut Nutzwertgutachten ca.... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 169.000,-

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auf findheim.at Älter als 31 Tage

Nutzfläche: —

Zimmer: —

1110 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Profitabler Einstieg! ca. 5% Rendite, Vermietetes Anlageobjekt mit langfristiger Stabilität

Direkt auf einer sehr gut frequentierten Hauptstraße befindet sich dieses, derzeit befristet vermietete Geschäftslokal mit Auslagenfront. Auch die angrenzenden bzw. direkten Nachbarschaften mit zahlreichen weiteren Geschäftslokalen, sorgen als Nahversorger für sehr gute Frequenz: Küchenstudio, Trafik, Tierarzt, mehr anzeigenFahrrad- und Zweiradhandel mit Werkstätte, Aufoservice, Restaurant, Imbiß, u.v.m.Im angebotenen Geschäftslokal wird das Gewerbe "Übernahme von Gegenständen für die Gewerbe der Textilreiniger, der Färber und der Wäscher- und Wäschebügler" ausgeübt und ordnet sich somit sehr gut in die gegebene Nahversorgerlage ein. Durch die gute Geschäftslage wird seitens der derzeitigen Mieter grundsätzlich auch eine Verlängerung des Bestandsverhältnisses angestrebt.Das laut Nutzwertgutachten ca. 6... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 169.000,-

€ 2.485,- / m²

Nutzfläche: 68 m²

Zimmer: —