21 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk 1110 Wien / Simmering

Nutzfläche: 96 m²

Zimmer: —

vor 14 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien, #SQ - TOP RENDITEOBJEKT - GESCHÄFTSLOKAL AUF DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE IN U-BAHN NÄHE

vor 14 Tagen

Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

#SQ - TOP RENDITEOBJEKT - GESCHÄFTSLOKAL AUF DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE IN U-BAHN NÄHE

unbefristet

Zum Verkauf gelangt ein in Simmeringer Toplage gelegenes unbefristet vermietetes Geschäftslokal in einem schönen Eckhaus.Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung nur eingeschränkt möglich (Allgemeine Teiledes Hauses)Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: mehr anzeigenca. 176,91m²ErdgeschossNettomiete/Monat: € 1.366,81Nettomiete/Jahr: € 16.401,72BK Netto/Monat: € 328,21Rücklage: Es ist mit ca. € 1,07/m² Nutzfläche zu rechnenUnbefristeter MietvertragRendite: ca. 4,47%Kosten:Kaufpreis: € 367.250,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Kontaktdaten:Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Fragen und Besichtigungen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Objekte auf ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 367.250,-

€ 2.074,- / m²

Nutzfläche: 177 m²

Zimmer: —

vor 14 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 1110 Wien, PRAKTISCHER TIEFGARAGENSTELLPLATZ

vor 16 Tagen

1110 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

PRAKTISCHER TIEFGARAGENSTELLPLATZ

Parken

Hier haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragen Parkplatz in 1110 Wien zu erwerben. Der Parkplatz überzeugt durch seine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Er ist hell, gepflegt und gut erreichbar. Ein elektrisches Rolltor sorgt für Komfort und die Nähe zur Ausfahrt der Garage erleichtert das Ein- und mehr anzeigenAusparken. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ein Tiefgaragen Parkplatz - sehr gute Anbindung und Infrastruktur - heller Parkplatz, gepflegt und gut erreichbar - elektrisches Rolltor - Nahe der Ausfahrt der Garage - überdachte Ein- und Ausfahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 35.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vor 16 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Geiselbergstraße 39, 1110 Wien, Büro bei der S-Bahnstation Geiselbergstraße | Hochparterre | gute Infrastruktur | 700 m zur U3

vor 30 Tagen

Geiselbergstraße 39, 1110 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Büro bei der S-Bahnstation Geiselbergstraße | Hochparterre | gute Infrastruktur | 700 m zur U3

IMPULS Immobilien bietet verschiedene Wohnungen und dieses Büro in der Geiselbergstraße 39 ab sofort zum KAUF an:Büro mit separatem WC, südlich ausgerichtet, gute Infrastruktur, U-Bahn NäheÜBER DAS BÜRO:FACTBOX:großes, helles ZimmerVorraumkleiner Raum für eine Küche oder Badseparates WC mit HandwaschbeckenDas Büro mehr anzeigenbefindet sich im Hochparterre und ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Durch die Lage direkt bei der Busstation des 69A, der Straßenbahnstation 11 und D sowie der S-Bahnstation Geiselbergstraße eignet sich das Büro optimal für eine Vermietung oder Eigennutzung!-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden wir Ihnen gerne eine Übersicht der vorhandenen Einheiten zu bzw. können auch Wohnungspakete erworben werden! Melden Sie sich diesbezüg... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 90.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vor 30 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Simmeringer Hpstraße, 1110 Wien, INVESTMENTOBJEKT WIEN 1110

Simmeringer Hpstraße, 1110 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

INVESTMENTOBJEKT WIEN 1110

Vermietetes Gastro-Investment | 2.000 m² Nutzfläche | Langfristiger Mietvertrag bis 2032 Adresse: Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien Objekt-Highlights: Nutzfläche: ca. 2.000 m² Gastro-, Lager- und Personalbereich Jahresnettomiete: € 54.000,- (4.500 € netto/Monat zzgl. USt) Mietvertrag: Laufzeit bis Dezember 2032 mehr anzeigenWidmung: GBBG I g | 75% Bebauungsdichte Kaufpreis: € 1.990.000,- Verhandlungsbasis Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Lage: Gut sichtbare Frequenzlage direkt an der Simmeringer Hauptstraße. Perfekte Anbindung an das Wiener Stadtzentrum und unmittelbare Nähe zum Wiener Zentralfriedhof. Investment-Vorteile: ✔ Langfristig vermietet bis 2032 – stabile Einnahmen ✔ Gute Lage mit Entwicklungspotential ✔ Große Grundstücksfläche in Wien ✔ Wertsteigerung durch mögliche Umnutzung ode... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.999.999,-

€ 999,- / m²

Nutzfläche: 2.000 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 1110 Wien, Befristet vermietetes Geschäftslokal - 5,01 % Rendite! Perfekte Anbindung!

1110 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Befristet vermietetes Geschäftslokal - 5,01 % Rendite! Perfekte Anbindung!

Garten

Befristet vermietetes Geschäftslokal - 5,01 % Rendite! Perfekte Anbindung! Im 11. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes. Mit einer Fläche von 65,75 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Das Geschäftslokal ist bis 14.07.2029 mehr anzeigenbefristet vermietet und der derzeitige Jahresnettoertrag liegt bei 9.468 €, wodurch sich eine Rendite von 5,01% ergibt. Das Geschäftslokal selbst ist modern und ansprechend gestaltet. Große Schaufensterfronten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal zu präsentieren und somit Kunden anzulocken. Auch im Inneren des Lokals erwartet Sie eine Ausstattung, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Die großzügige Fläche bietet Ihnen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 189.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 1110 Wien, Frühlingsaktion I Profitabler Einstieg! über 5% Rendite, befristet Vermietetes Anlageobjekt mit langfristiger Stabilität

1110 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Frühlingsaktion I Profitabler Einstieg! über 5% Rendite, befristet Vermietetes Anlageobjekt mit langfristiger Stabilität

Garten

Direkt auf einer sehr gut frequentierten Hauptstraße befindet sich dieses, derzeit befristet vermietete Geschäftslokal mit Auslagenfront. Auch die angrenzenden bzw. direkten Nachbarschaften mit zahlreichen weiteren Geschäftslokalen, sorgen als Nahversorger für sehr gute Frequenz: Küchenstudio, Trafik, Tierarzt, mehr anzeigenFahrrad- und Zweiradhandel mit Werkstätte, Aufoservice, Restaurant, Imbiß, u.v.m. Im angebotenen Geschäftslokal wird das Gewerbe "Übernahme von Gegenständen für die Gewerbe der Textilreiniger, der Färber und der Wäscher- und Wäschebügler" ausgeübt und ordnet sich somit sehr gut in die gegebene Nahversorgerlage ein. Durch die gute Geschäftslage wird seitens der derzeitigen Mieter grundsätzlich auch eine Verlängerung des Bestandsverhältnisses angestrebt. Das laut Nutzwertgutachten ca.... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 150.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Rautenstrauchgasse, 1110 Wien, PHÄNOMENALER KAUFPREIS! VERMIETETES Geschäftslokal mit Ausbaupotential in 1110 Wien zu verkaufen

Rautenstrauchgasse, 1110 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

PHÄNOMENALER KAUFPREIS! VERMIETETES Geschäftslokal mit Ausbaupotential in 1110 Wien zu verkaufen

Garten

Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche im 11. Wiener Gemeindebezirk Das Geschäftslokal befindet sich straßenseitig zur Rautenstrauchgasse. Ehemalig war ein Massagestudio untergebracht. Derzeit ist es vermietet! Raumaufteilung: * Eingangsbereich * 3 Abstellräume * Zimmer * 2tes Zimmer * WC Lage: Die Rautenstrauchgasse mehr anzeigenbefindet sich im 11.Bezirk von Wien. Sie liegt in einem Wohnviertel, das von einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Gebäuden geprägt ist. Die Straße ist von mehrstöckigen Wohnhäusern gesäumt, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in d... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 189.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: 2

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Fuchsbodengasse, 1110 Wien, Großzügiges Betriebsobjekt mit Lager- und Freiflächen

Fuchsbodengasse, 1110 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Großzügiges Betriebsobjekt mit Lager- und Freiflächen

Terrasse
Klimaanlage

Adresse: 1110 Wien, Fuchsbodengasse 7 Diese Liegenschaft mit seinem 2-geschossigen Bürogebäude (ca. 150m²) verfügt über 4 Büroräume, eine ca. 11m² große Terrasse im Obergeschoss sowie ca.186m² Lagerflächen. Zusätzlich bietet der Betriebsstandort eine Lagerfreifläche (ca. 250m²). Das Bürogebäude wurde 2007 in mehr anzeigenMassivbauweise errichtet. Die Heizung (Radiatoren) und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die im Erdgeschoss positionierte Brennwerttherme, Fenster und Terrassentüre sind in Zweifachverglasung / Kunststoff - Weiß ausgeführt. Das Büroobjekt verfügt über eine Küche, ein WC im Erdgeschoss, Dusche / WC im Obergeschoss und ist in beiden Geschossen klimatisiert und Alarm gesichert. Der Verkäufer hat gegenwärtig 5 Kfz-Stellplätze gegenüber der Liegenschaft gepachtet. Auf Wunsch des Käufers k... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 730.000,-

€ 4.866,- / m²

Nutzfläche: 150 m²

Zimmer: —

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien, Gewerbegrundstück nahe Zentralfriedhof

Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Gewerbegrundstück nahe Zentralfriedhof

Dachgeschoss

Die Gewerbeliegenschaft liegt unmittelbar neben dem Zentralfriedhof, ist optimal angebunden und eignet sich daher ideal als Firmenniederlassung. Eine gute Werbemöglichkeit sowie Sichtbarkeit ist durch die straßenseitige Lage gegeben. Diese multifunktionale Liegenschaft befindet sich auf einem insgesamt ca. 3.302 m² mehr anzeigengroßen Grundstück und umfasst aktuell ein Hauptgebäude sowie weitere Nebengebäude. Aufgrund der bereits vorliegenden Abbruchgenehmigung sowie der geltenden Bebauungsbestimmungen kann diese Betriebsliegenschaft sehr vielseitig genutzt werden. Laut einer vorhandenen Bebauungsstudie, kann von einer erzielbaren Nutzfläche von insgesamt 6.543 m² aufgeteilt auf vier Geschossen, ausgegangen werden. Erzielbare Nutzfläche lt Studie: Erdgeschoss ca. 1.853 m² OG 1 ca. 1.703 m² OG 2 ca. 1.7... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 5.200.000,-

€ 1.574,- / m²

Nutzfläche: 3.302 m²

Zimmer: —