17 Anlageobjekte im Bezirk 1110 Wien / Simmering

Nutzfläche: 32 m²

heute

Anlageobjekt in 1110 Wien, Attraktives Wohnungspaket aus 5 modernen Neubauwohnungen

1110 Wien • Anlageobjekt

Attraktives Wohnungspaket aus 5 modernen Neubauwohnungen

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau
Dachgeschoss

_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der mehr anzeigenAngebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!_ Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus fünf modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen im 11. Wiener Gemeindebezirk. Bei der Immobilie handelt es ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.611.808,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in Rautenstrauchgasse, 1110 Wien, Gewerbepaket, 2 Gewerbelokale in den Bezirken 10 und 11.

Rautenstrauchgasse, 1110 Wien • Anlageobjekt

Gewerbepaket, 2 Gewerbelokale in den Bezirken 10 und 11.

- 2 Gewerbelokale mit Gasseneingang - 2 befristete Verträge Hauptmietzins ist netto im Monat: 1.172,17 Hauptmietzins ist netto im Jahr: 14.066,04 - Flächen zwischen ca. 30 m2 und 65 m2 - solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung - durchwegs interessante Lagen - Asset Deal möglich Die Gesamt-Reparaturrücklagen mehr anzeigenbetragen mit Stand 31.12.2023 ca. € 230.000,- Eine solide Rendite von ca. 5,5% und eine zusätzliche Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert. KP gesamt € 255.000,00 Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsraum in der Stadt. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperations... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 255.000,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in Braunhubergasse, 1110 Wien, Eckzinshaus mit Ausbaupotenzial und bester öffentlichen Anbindung!

Braunhubergasse, 1110 Wien • Anlageobjekt

Eckzinshaus mit Ausbaupotenzial und bester öffentlichen Anbindung!

Garten
unbefristet

ECKZINSHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL UND BESTER ÖFFENTLICHEN ANBINDUNG! Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Braunhubergasse/Ecke Simmeringer Hauptstrasse im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering. Es handelt sich hierbei um eine dicht bewohnte Lage in unmittelbarer Nähe zum Simmeringer Platz. Die umliegenden mehr anzeigenGebäude werden überwiegend zu Wohn- und Gewerbezwecken genutzt. Die Liegenschaft ist rechteckig konfiguriert und soweit ersichtlich nicht geneigt und eben. Die straßenseitige Liegenschaftsgrenze im Bereich der Braunhubergasse misst ca. 25m, und die Grundstückstiefe misst ca. 17m. Die gesamte Liegenschaft beträgt lt . Grundbuch 420m². Eckdaten zur Liegenschaft: * Bestandsfläche: ca. 959,62m² * Leerstand: ca. 60,33m² (6,29%) * befristet vermietet: ca. 382,65m² (39,88%) * unbefr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.500.000,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 1110 Wien, Charmantes Zinshaus in aufstrebender Lage – eine attraktive Investitionsmöglichkeit!

1110 Wien • Anlageobjekt

Charmantes Zinshaus in aufstrebender Lage – eine attraktive Investitionsmöglichkeit!

Altbau
Garten

CHARMANTES ZINSHAUS IN AUFSTREBENDER LAGE – EINE ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! Dieses charmante Zinshaus besticht durch seine ausgezeichnete Lage in einem der aufstrebenden Bezirke Wiens. Das Gebäude verfügt ausschließlich über Wohnungen und ist aktuell zu ca. 73 % befristet vermietet, was Ihnen eine solide mehr anzeigenRendite und gleichzeitig Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet. Highlights des Objekts: * Gesamtwohnfläche: ca. 535 m² * Bauart: Klassischer Altbau mit historischem Flair * Nutzung: Wohnen, Anlage * Befristete Vermietung: ca. 73 % der Einheiten, ideal für Mietanpassungen * Dachausbau möglich ca. 300 m² ( nicht genehmigt) Das Zinshaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als langfristige Investition oder zur Umgestaltun... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.670.000,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 1110 Wien, Projekt in schöner Lage von Wien Simmering - baubewilligt!

1110 Wien • Anlageobjekt

Projekt in schöner Lage von Wien Simmering - baubewilligt!

Garten

Investition in die Zukunft! Entdecken Sie ein einmaliges Investitionsobjekt im aufstrebenden 11. Bezirk von Wien! Dieses schöne Projekt mit einer großzügigen Fläche von 582 m² bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen, sondern stellt auch ein vielversprechendes Entwicklungsobjekt mehr anzeigendar. Diese Liegenschaft eröffnet Ihnen die Chance, von der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser dynamischen Stadt zu profitieren. Die Lage in 1110 Wien ist ideal für Kapitalanleger, da sie sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine exzellente Verkehrsanbindung bietet. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Dadurch erreichen Sie schnell und bequem die Innenstadt sowie ander... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.149.000,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 1110 Wien, Neubau-Erstbezug! Wohnungspaket aus drei Wohnungen, Nähe Hyblerpark

1110 Wien • Anlageobjekt

Neubau-Erstbezug! Wohnungspaket aus drei Wohnungen, Nähe Hyblerpark

Balkon
Terrasse
Garten
Neubau
Erstbezug
Dachgeschoss

_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der mehr anzeigenAngebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!_ Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus drei modernen Wohnungen im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die drei Wohnungen liegen im EG, 1. OG sowie im D... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.255.000,-

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Nutzfläche: —

Gesehen

vor 12 Tagen

1110 Wien • Anlageobjekt

Charmantes Zinshaus in aufstrebender Lage - eine attraktive Investitionsmöglichkeit!

Altbau

Charmantes Zinshaus in aufstrebender Lage - eine attraktive Investitionsmöglichkeit! Dieses charmante Zinshaus besticht durch seine ausgezeichnete Lage in einem der aufstrebenden Bezirke Wiens. Das Gebäude verfügt ausschließlich über Wohnungen und ist aktuell zu ca. 73 % befristet vermietet, was Ihnen eine solide mehr anzeigenRendite und gleichzeitig Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet. Highlights des Objekts: Gesamtwohnfläche: ca. 535 m² Bauart: Klassischer Altbau mit historischem Flair Nutzung: Wohnen, Anlage Befristete Vermietung: ca. 73 % der Einheiten, ideal für Mietanpassungen Dachausbau möglich ca. 300 m² ( nicht genehmigt) Das Zinshaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als langfristige Investition oder zur Umgestaltung nach eig... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.670.000,-

€ 3.036,- / m²

Nutzfläche: 550 m²

vor 12 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in Hugogasse 12, 1110 Wien, Schönes Anleger-Objekt mit 12 Wohnungen vollvermietet in Ruhelage Simmering Hugogasse 12

Hugogasse 12, 1110 Wien • Anlageobjekt

Schönes Anleger-Objekt mit 12 Wohnungen vollvermietet in Ruhelage Simmering Hugogasse 12

Balkon
Terrasse
Garten

Schönes Objekt in ruhiger und zentraler Lage un Simmering mit 12 Wohneinheiten (42-101m²), großteils mit Balkonen oder Garten und Terrassen ausgestattet. Die Wohnungen wurden wohnbaugefördert errichtet und sind zurzeit vollvermietet. Alle Einheiten sind modern mit Eichen-Parketten und verfliesten Bädern/WC sowie mehr anzeigenKomplettküchen (Herd mit Ceranfeld+Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) und eigenen Kellerabteilen ausgestattet. Allgemräume: Fahrradabstellraum, Waschküche, kleiner Garten, Müllhäuschen. Preis auf Anfrage! Lage: Die Immobilie befindet sich in der Hugogasse 12, 1110 Wien. Es handelt sich um 12 Wohnungen in einem Wohngebäude straßenseitig und einem Hofgebäude mit Garten. Die Lage ist äußerst zentral und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmit... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 821 m²

Gesehen

Anlageobjekt in Hyblerpark, 1110 Wien, Neubau-Erstbezug! Wohnungspaket aus drei Wohnungen, Nähe Hyblerpark

Hyblerpark, 1110 Wien • Anlageobjekt

Neubau-Erstbezug! Wohnungspaket aus drei Wohnungen, Nähe Hyblerpark

Balkon
Terrasse
Neubau
Erstbezug
Dachgeschoss

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich mehr anzeigenkann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus drei modernen Wohnungen im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die drei Wohnungen liegen im EG, 1. OG sowie im DG ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.255.000,-

€ 6.783,- / m²

Nutzfläche: 185 m²