56 Anlageobjekte im Bezirk 1100 Wien / Favoriten

auf findheim.at vor 3 Tagen

Nutzfläche: —

Gesehen

Anlageobjekt in Viktor-Adler-Markt, 1100 Wien, 1100 Wien Anlageobjekt Eigentumswohnung mit 2 getrennten Wohneinheiten im 2. Liftstock Nähe U1

vor 10 Tagen

Viktor-Adler-Markt, 1100 Wien • Anlageobjekt

1100 Wien Anlageobjekt Eigentumswohnung mit 2 getrennten Wohneinheiten im 2. Liftstock Nähe U1

Balkon
Neubau

Diese Wohnung liegt im pulsierenden Herzen von Favoriten nächst des Viktor-Adler-Marktes und der Fußgängerzone. Die Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Infrastruktur aufgrund der fußläufig erreichbaren Fußgängerzone und durch ihre hervorragenden Verkehrsanbindungen aus, zur U1 Reumannplatz bzw. U1 Keplerplatz mehr anzeigengelangt man in ca. 5 Fußminuten. Das Objekt ist derzeit mit einem Bruttomietertrag von € 2.000,--/Monat vermietet (pro Wohneinheit € 1.000,--/Monat). Die Vorschreibungen für die Betriebskosten belaufen sich auf € 250,94/Monat. Für Heizung (Fernwärme) und Warmwasser sind die Aktontozahlungen € 98,69/Monat. Die Wohnung ist in einem ca. 15 Jahr alten Neubau (Baujahr 2009) und besteht aus 2 getrennten, spiegelverkehrten Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Vorraum. Die beiden Wohneinh... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 395.000,-

€ 4.488,- / m²

Nutzfläche: 88 m²

vor 10 Tagen

Anlageobjekt in Gudrunstraße, 1100 Wien, Letztmalig reduziert! Bauträger aufgepasst - Traumprojekt mit 17 Wohnungen in Bestlage in 1100 Wien! Abriss/Neubau + Ideale Grundrisse + Viele Freiflächen + TOP Anbindung und Infrastruktur!

Gudrunstraße, 1100 Wien • Anlageobjekt

Letztmalig reduziert! Bauträger aufgepasst - Traumprojekt mit 17 Wohnungen in Bestlage in 1100 Wien! Abriss/Neubau + Ideale Grundrisse + Viele Freiflächen + TOP Anbindung und Infrastruktur!

Balkon
Terrasse
Neubau

Preissturz! Bauträger aufgepasst - Traumprojekt in Bestlage in 1100 Wien! Abriss/Neubau + Ideale Grundrisse + Viele Freiflächen + TOP Anbindung und Infrastruktur! Beste öffentliche Abindung und Infrastruktur - Mitten im Leben! Facts/Flächenauftstellung: + 17 Wohnungen / 1 Geschäftslokal / 6 Stockwerke + Erzielbare mehr anzeigenWohnfläche ca. 1055,9m² / Geschäftslokal ca. 138,36m² + Balkone ca. 68,65m² + Terrassen: ca. 84,83m² + Gärten: ca. 153,48m² + Eine Studie liegt vor Kaufpreis: Auf Anfrage Die Liegenschaft verfügt über einen Altbestand, welcher laut schriftlicher Stellungnahme der MA19 als "nicht erhaltungswürdig" eingestuft wird und somit eine Abbruchbescheid eingeholt werden kann. Investieren Sie in einen der aufstrebensten Wohnbezirke Wien´s und nutzen Sie die Möglichkeit dieses TOP-Projekt zu ... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 1.056 m²

Anlageobjekt in Himbergerstraße 2-Nähe, 1100 Wien, IHRE CHANCE. 100 % ANTEIL. FÜR IHR DEVELOPMENT. AUF WUNSCH BESTANDSFREI.

Himbergerstraße 2-Nähe, 1100 Wien • Anlageobjekt

IHRE CHANCE. 100 % ANTEIL. FÜR IHR DEVELOPMENT. AUF WUNSCH BESTANDSFREI.

+ Ihre Chance! + Anfrage-Beantwortungen und Details auf Anfrage ab 07. Jänner 2025 + ca. 260 m² Nutzfläche + ca. 520 m² Eigengrund + Nähe U-Bahn U1-Station Neulaa + Gemischtes Baugebiet + Bauklasse 1 + 7,5 Meter Höhe max. + derzeitiger Jahresertrag ? 30.000,- inklusive 20 % USt. + auf Wunsch bestandsfreie Übergabe + mehr anzeigenAnteil 100 % + betriebliches Development möglich(Pension? Hotel?) Lage: + Nähe zur U1 - U-Bahnstation Neulaa(16 Minuten zum Stephansplatz, 1010 Wien) + Nähe zu Bushaltestellen 16A, 17A, 67A, 67B, N17 + Nähe Supermarkt BILLA bzw. BILLA PLUS + Nähe Kurbad Oberlaa ca. 10 Auto-Minuten zur Autobahn S1 ca. 17 Auto-Minuten zur SCS ShoppingCitySüd Die benachbarte Umgebung bietet viel Freizeit-Vergnügen: Die Therme Wien-Oberlaa samt Kurpark Oberlaa und auch mit der excellenten Konditore... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 700.000,-

€ 2.692,- / m²

Nutzfläche: 260 m²

auf findheim.at vor 13 Tagen

Anlageobjekt in Fernkorngasse, 1100 Wien, Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht – 5% Rendite

Fernkorngasse, 1100 Wien • Anlageobjekt

Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht – 5% Rendite

Garten
unbefristet

Dieses als Kindergarten vermietete Ertragsobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine sorgenfreie Investition suchen. Mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von rund 42.400 Euro, einer vertraglich geregelten jährlichen Indexanpassung und einem zuverlässigen sowie renommierten Bestandnehmer mehr anzeigen(unbefristeter Bildungsauftrag der Stadt Wien), der neben diesem Standort weitere Objekte in Wien betreibt, steht das Objekt ab sofort zur Übernahme bereit. Die Mietvorschreibungen gehen regelmäßig und pünktlichst ein und ein etwaiger Erhaltungs- bzw. Instandhaltungsaufwand ist so gut wie nicht gegeben. Die Wärmeversorgung erfolgt, wie auch die Gesamtliegenschaft, die im Jahr 2002 errichtet wurde, über eine zentrale Anlage und wird verbrauchsabhängig dem Bestandnehmer direkt vorgeschrieben... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 866.000,-

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auf findheim.at vor 13 Tagen

Nutzfläche: —

Gesehen

vor 14 Tagen

Fernkorngasse, 1100 Wien • Anlageobjekt

Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht - 5% Rendite

Garten
unbefristet

Dieses als Kindergarten vermietete Ertragsobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine sorgenfreie Investition suchen . Mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von rund 42.400 Euro , einer vertraglich geregelten jährlichen Indexanpassung und einem zuverlässigen sowie renommierten Bestandnehmer mehr anzeigen(unbefristeter Bildungsauftrag der Stadt Wien), der neben diesem Standort weitere Objekte in Wien betreibt, steht das Objekt ab sofort zur Übernahme bereit. Die Mietvorschreibungen gehen regelmäßig und pünktlichst ein und ein etwaiger Erhaltungs- bzw. Instandhaltungsaufwand ist so gut wie nicht gegeben . Die Wärmeversorgung erfolgt, wie auch die Gesamtliegenschaft, die im Jahr 2002 errichtet wurde, über eine zentrale Anlage und wird verbrauchsabhängig dem Bestandnehmer direkt vorgeschrie... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 866.000,-

€ 3.149,- / m²

Nutzfläche: 275 m²

vor 14 Tagen

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Anlageobjekt in Laxenbuegerstraße, Suchenwirtpark, 1100 Wien, BAUGENEHMIGTES WOHNBAUPROJEKT

vor 15 Tagen

Laxenbuegerstraße, Suchenwirtpark, 1100 Wien • Anlageobjekt

BAUGENEHMIGTES WOHNBAUPROJEKT

Balkon
Terrasse
Parken
Neubau

Inmitten von Favoriten in einer ruhigen Einbahnstraße bietet dieses Wohnbauprojekt , moderne Architektur sowie die Vorzüge eines Neubaus ( Niedrigenergie ). Eine hohe Lebensqualität ergibt sich aus der exzellenten Öffi Anbindung , der hervorragenden Infrastruktur sowie den zahlreichen Grünanlagen (Parks, mehr anzeigenKinderspielplätze, Hundefreilaufzone) in der Nähe. Das baugenehmigte Projekt gestaltet sich auf 7 oberirdischen Geschoßen inkl. 2 Dachgeschoßen, 1 Kellergeschoß und einer Tiefgarage mit 9 Stellplätzen (Hofzufahrt) auf einer Gesamt BGF von rund 1.900m² . Die 15 Wohnungen (44m²-111m²) sind bis auf jene im EG entweder mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, aus allen Einheiten ergibt sich eine WNF von circa 990m². Die ausgezeichnete Anbindung an das Öffi Netz, durch die komfortabel erreichb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.450.000,-

€ 2.484,- / m²

Nutzfläche: 986 m²

vor 15 Tagen

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Anlageobjekt in Buchengasse, 1100 Wien, Verkauf von Miteigentumsanteilen in aufstrebender Lage!

vor 18 Tagen

Buchengasse, 1100 Wien • Anlageobjekt

Verkauf von Miteigentumsanteilen in aufstrebender Lage!

Miteigentumsanteil: 3% Vermietungsstand: 99% Anteilige Mietausschüttung p.a.: 2592 € Lage: Die Liegenschaft in der Karmarschgasse 48 / Buchengasse 140, 1100 Wien, wurde im Rahmen eines geförderten Bauprojekts entwickelt. Nach einer erfolgreichen öffentlichen Ausschreibung und der Förderzusage des Amtes der Wiener mehr anzeigenLandesregierung am 2. Mai 2017 konnte Anfang März 2017 mit den Bauarbeiten begonnen werden, die planmäßig am 7. Juni 2018 abgeschlossen wurden. Die zentrale Lage sowie die hervorragende Anbindung im aufstrebenden Bezirk Favoriten machen diese Immobilie zu einem attraktiven und wertstabilen Investment. Wiens 10. Bezirk, einst ein klassischer Arbeiterbezirk mit starkem Industriecharakter, hat in den letzten Jahren eine beeindruckende Entwicklung durchlaufen. Heute zeigt sich Favorit... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 106.827,-

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Nutzfläche: —

vor 18 Tagen

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Anlageobjekt in 1100 Wien, "Lebe deine Träume - dein Aparthotel!"

vor 22 Tagen

1100 Wien • Anlageobjekt

"Lebe deine Träume - dein Aparthotel!"

Balkon
Terrasse

Lebe deine Träume - dein Aparthotel! Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für den Erwerb eines ganzen Zinshauses, welches bestandsfrei ist, in keiner Wohn- oder Schutzzone liegt und vom Eigentümer "auf Apartmenthaus umgewidmet" wird. Somit ist die Kurzzeitvermietungsmöglichkeit garantiert und legal. Derzeit mehr anzeigenbesteht das Haus aus 14 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 679 m². Die Wohnungen sind ostseitig ausgerichtet, Eckwohnungen schauen Richtung Osten und Westen. Es liegt zentral gelegen unweit von der U1 Station Reumannplatz. Von dort geht es direkt zum Hauptbahnhof, Stephansplatz, Schwedenplatz und auch der Alten Donau. Für einen Kurztrip nach Wien ist das Haus ideal gelegen. Besonders zu betonen ist, dass es sich nicht nur um ein Gebäude handelt, sondern um eine Vision - ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.350.000,-

€ 4.527,- / m²

Nutzfläche: 519 m²

vor 22 Tagen

auf findheim.at vor 26 Tagen

Anlageobjekt in Hasengasse, 1100 Wien, Hammer-Preis! Besser gehts nicht - Baubewilligtes TOP Projekt beim Hauptbahnhof! U-Bahn um´s Eck + Beste Infrastruktur + Optimale Grundrisse + Viele Freiflächen + Fairer Preis!

Hasengasse, 1100 Wien • Anlageobjekt

Hammer-Preis! Besser gehts nicht - Baubewilligtes TOP Projekt beim Hauptbahnhof! U-Bahn um´s Eck + Beste Infrastruktur + Optimale Grundrisse + Viele Freiflächen + Fairer Preis!

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Hammer-Preis! Besser gehts nicht - Baubewilligtes TOP Projekt beim Hauptbahnhof! U-Bahn um´s Eck + Beste Infrastruktur + Optimale Grundrisse + Viele Freiflächen + Fairer Preis! TOP-LAGE in 1100 Wien - Profitieren Sie von einer herausragenden öffentlichen Anbindung und Infrastruktur! Heute kaufen, morgen starten! mehr anzeigenDieses großartige und baubewilligte Projekt besticht durch optimale Grundrisse, ideale Wohnungsgrößen, viele Freiflächen (Balkon, Terrassen, Gärten) eine geplante Tiefgarage sowie einer herausragenden Infrastruktur. Facts/Flächenaufstellung: + Erzielbare Wohnfläche ca. 1.508,43m² / Büro ca. 38,75m² + Terrassen ca. 130,90m² + Balkone ca. 132,50m² + Loggia ca. 15,68m² + Gärten ca. 90,88m² + Bereits baubewilligt Das Bestandsgebäude wurde bereits abgerissen! Kaufpreis: € 2.500.000.- In... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.500.000,-

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