48 Anlageobjekte in Oberösterreich

Nutzfläche: 378 m²

gestern

Anlageobjekt in Hopfengasse, 4020 Linz, Zinshaus mit enormen Entwicklungspotenzial in ausgezeichneter Lage zu verkaufen

gestern

Hopfengasse, 4020 Linz • Anlageobjekt

Zinshaus mit enormen Entwicklungspotenzial in ausgezeichneter Lage zu verkaufen

unbefristet

BESTAND Bei der Liegenschaft in der Hopfengasse handelt es sich um ein prächtiges Zinshaus, welches zu Beginn des Jugendstils erbaut wurde. Das zeigt sich sofort beim ersten Blick auf die traumhaft verzierte Fassade und dem prächtigen Holztor. Das gelbe Gebäude mit bezaubernden Details rund um die Fenster strahlen mehr anzeigenzwischen den modernen Bauten auf der Hauptstraße hervor. Mehr als 900 m2 Nutzfläche erstrecken sich über Keller, Erdgeschoss sowie erstes, zweites und drittes Obergeschoß. Darunter befinden sich aktuell 11 Wohneinheiten, 3 Lager sowie ein Atelier und eine Galerie. Aktuell sind laut der Zinsliste der Hausverwaltung 20 % der Wohneinheiten befristet und 39,69 unbefristet vermietet. Der Rest steht strategisch leer, da aus dem Zinshaus noch einiges an Potenzial rausgeholt werden kann.... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.750.000,-

€ 4.002,- / m²

auf findmyhome.at gestern

Nutzfläche: 937 m²

gestern

Gesehen

5280 Braunau am Inn • Anlageobjekt

TOP RENDITEOBJEKT MIT 5% NETTORENDITE!

Dieses Zinshaus in Braunau am Inn ist das ideale Anlageobjekt für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind. Mit 7 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal, alle dauerhaft vermietet, bietet es eine sichere Einnahmequelle. Die zentrale Lage und das Potenzial für eine Generalüberholung machen diese mehr anzeigenImmobilie zu einer lohnenden Investition.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Anlageobjekt - alle Einheiten dauerhaft und ohne Leerstand vermietet - 7 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal - zentrale Lage - gute Rendite und einfach zu vermieten - das Gebäude bietet auch viel Potenzial für eine Generalüberholung um im Anschluss die Miete deutlich zu erhöhen - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 680.000,-

€ 3.597,- / m²

auf findmyhome.at gestern

Nutzfläche: 189 m²

auf findheim.at vor 2 Tagen

5280 Braunau am Inn • Anlageobjekt

TOP RENDITEOBJEKT MIT 5% NETTORENDITE!

Dieses Zinshaus in Braunau am Inn ist das ideale Anlageobjekt für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind. Mit 7 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal, alle dauerhaft vermietet, bietet es eine sichere Einnahmequelle. Die zentrale Lage und das Potenzial für eine Generalüberholung machen diese mehr anzeigenImmobilie zu einer lohnenden Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Anlageobjekt - alle Einheiten dauerhaft und ohne Leerstand vermietet - 7 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal - zentrale Lage - gute Rendite und einfach zu vermieten - das Gebäude bietet auch viel Potenzial für eine Generalüberholung um im Anschluss die Miete deutlich zu erhöhen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtig... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 680.000,-

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auf findheim.at vor 2 Tagen

Nutzfläche: —

auf wohnnet.at vor 7 Tagen

4061 Pasching • Anlageobjekt

Anlageobjekt bestehend aus Gewerbe- und Büroräumlichkeiten sowie Betriebswohnungen in Pasching zu verkaufen!

Parken

Voll vermietetes Zinshaus bestehend aus Gewerbe-, Büroflächen und Betriebswohnungen in Hochfrequenzlage von Pasching zu verkaufen! Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die Plus City, das 4. größte Einkaufszentrum Österreichs, mit einer perfekten Infrastruktur und unglaublich tollen mehr anzeigenEinkaufsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die direkte Anbindung an die Straßenbahn. Die Liegenschaft verfügt über ca. 887,93m² Gesamtnutzfläche und teilt sich wie folgt auf: - EG: ca. 342,61m² (Gewerbefläche mit idealen Werbemöglichkeiten) - 1.OG: ca. 103,45m² (Büroflächen) - 2.OG: ca. 98,51m² (Wohnungen) - KG: ca. 343,36m² (Lagerfläche und Garagenplätze) Nettomeiteinnahmen: - Geschäftsfläche: monatl. Nettomiete ? 7.000,00 zzgl. 20% USt - 4x Garconniere: monatl. Nettomie... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.190.000,-

€ 2.466,- / m²

auf wohnnet.at vor 7 Tagen

Nutzfläche: 888 m²

Anlageobjekt in 4400 Steyr, Neuer Preis! Nützen Sie diese Gelegenheit!

vor 7 Tagen

4400 Steyr • Anlageobjekt

Neuer Preis! Nützen Sie diese Gelegenheit!

Terrasse
unbefristet
Dachterrasse

Zwei Wohneinheiten und ein Geschäftslokal! Am malerischen Stadtplatz in Steyr in der höchst frequentier testen Fußgängerzone befindet sich dieses Objekt. Das Geschäftslokal liegt somit ideal und ist sehr gut zu vermieten. Die beiden Wohnungen verfügen über einen separaten Eingangsbereich und weisen einen sehr guten mehr anzeigenZustand auf. Aktuell ist das Geschäftslokal unbefristet vermietet. Die beiden Wohnungen sind jeweils ca 80 m² groß. Eine Wohnung davon ist vermietet. Die Apartments sind hell und spielerisch geschnitten. Top 3 besitz auch eine kleine Dachterrasse mit integrierten Lichtkuppeln für Top 2. Das Geschäftslokal erstreckt sich vom Keller, EG über das 1. OG. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz! Das nicht ausgebaute Dachgeschoß und ein Keller erweitern das Angebot. Beheizt werden ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 625.000,-

€ 1.971,- / m²

Nutzfläche: 317 m²

vor 7 Tagen

auf findheim.at vor 12 Tagen

Anlageobjekt in 4702 Wallern an der Trattnach, Attraktives Zinshaus mit Erweiterungspotenzial in Wallern

4702 Wallern an der Trattnach • Anlageobjekt

Attraktives Zinshaus mit Erweiterungspotenzial in Wallern

Balkon
Garten
Parken

Sichern Sie sich eine wertvolle Investition in einer der gefragtesten Lagen! Dieses vielseitige Zinshaus in Wallernbietet Ihnen nicht nur stabile Mieteinnahmen, sondern auch enormes Potenzial zur Wertsteigerung. Die Immobilie verfügt über eine gesamte Nutzfläche von etwa 680 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, die mehr anzeigenaktuell wie folgt aufgeteilt sind: * Top 1: 133 m² mit einem nahezu uneinsehbaren Innengarten, Pool, Jacuzzi, Gartenhaus und einem großen Keller mit eingerichteter Bar. * Top 2: 96 m² mit Balkon und ein bis zwei Stellplätzen. * Top 3: 58 m² mit Balkon und Stellplätzen. * Top 4: 55 m² mit Balkon und Stellplätzen. Drei der vier Wohnungen sind derzeit befristet vermietet, mit der Möglichkeit, die Mietverträge zu verlängern. Alle Wohnungen verfügen über separate Stromzähler, was die... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.790.000,-

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auf findheim.at vor 12 Tagen

Nutzfläche: —

Anlageobjekt in Adlergasse, 4020 Linz, Gepflegte Ertragsliegenschaft im Zentrum von Linz mit Ausbaupotenzial

vor 12 Tagen

Adlergasse, 4020 Linz • Anlageobjekt

Gepflegte Ertragsliegenschaft im Zentrum von Linz mit Ausbaupotenzial

unbefristet
Dachgeschoss

BESTAND Es handelt sich um ein strahlend gelbes Zinshaus mitten in der Linzer Innenstadt mit einer Nettonutzfläche von 584 m2. Beim Blick auf die gelgliederte Fassade sind vier Geschosse erkennbar. Über dem Geschäftslokal im Erdgeschoss befinden sich 10 Wohnungen und ein unausgebautes Dachgeschoss, in dem durch eine mehr anzeigenAusgestaltung rund 200 m2 an neuer Wohnfläche entstehen können. Das Erdgeschoss sowie das Stiegenhaus bestechen besonders durch ihre historische Gewölbedecken. Ein weiteres Highlight ist der Ausblick aus den Fenstern einiger Wohnungen. Hier kann man sich an einem traumhaften Blick auf die wunderschöne Donau erfreuen. Im unten ansässigen Geschäftslokal befindet sich ein Cafè. Die zentrale Lage und damit einhergehende gute Anbindung macht das Wohnhaus für potenzielle Mieter beson... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.100.000,-

€ 3.595,- / m²

Nutzfläche: 584 m²

vor 12 Tagen

Anlageobjekt in 4400 Steyr, Zinshaus in strategisch wertvoller Lage in Steyr!

4400 Steyr • Anlageobjekt

Zinshaus in strategisch wertvoller Lage in Steyr!

Zentraler geht nicht! Das Zinshaus ist voll vermietet und präsentiert sich mit einer wunderbaren Malerei an der Fußgängerseite. Das Objekt verfügt über einen Keller, ein Geschäftslokal im Erdgeschoß bis ins OG sowie zwei weitere Wohneinheiten im ersten und zweiten OG. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Erdgeschoß: * mehr anzeigenca. 160 m² Nutzfläche * vermietet seit 1981 * monatliche Nettomieteinnahmen 2.764,05 1. OG: * ca. 100 m² Nutzfläche * ist derzeit nicht vermietet * die letzten Monaten wurden monatliche Nettomieteinnahmen von 495,65 genommen 2. OG: * ca. 100 m² Nutzfläche * seit 10/2023 befristet vermietet * monatliche Nettomieteinnahmen 500,00 Gesamt belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf 45.116,40 . Die Betriebskosten betrugen 3.156,70 für das Jahr 2022. Beheizt wird das Objekt... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 598.000,-

€ 1.868,- / m²

Nutzfläche: 320 m²

Anlageobjekt in 4794 Kopfing im Innkreis, VIELE MÖGLICHKEITEN IN ZENTRALER LAGE!

4794 Kopfing im Innkreis • Anlageobjekt

VIELE MÖGLICHKEITEN IN ZENTRALER LAGE!

Bei diesem Objekt stehen Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung zur Verfügung. Man könnte beispielsweise alles auf Wohnungen umbauen und einen Teil in der gewerblichen Nutzung belassen. Die zentrale Lage des Gebäudes würde für diese Variante sprechen. Es wäre aber auch die Verwendung als Hotel möglich, durch den mehr anzeigenBaumkronenweg ist für die nötige Touristenfrequenz gesorgt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, es stehen auch ausreichend Parkflächen zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei komplette Etagen- 5 eigenständige Bars im Gebäude- Wohnungsbau möglich- ausreichend Parkplätze vorhanden- sehr gute Infrastruktur- zentrale Lage- guter Zustand der Bausubstanz- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche B... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 399.000,-

€ 498,- / m²

Nutzfläche: 800 m²