85 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk Graz-Stadt

Nutzfläche: —

Zimmer: —

gestern

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8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

SUPER LAGE! PENTHOUSE-BÜRO - Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!

Balkon
Parken

!LAGE LAGE LAGE! Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! Diese Büroflächen überzeugen durch die hervorragende Infrastruktur und prominenter Lage im Zentrum von Graz. Für den extra Komfort sorgen drei tolle separat begehbarer Balkone und zwei mehr anzeigengroße Tiefgaragenplätze. Auf Anfrage hin erhalten Sie alle weiteren Informationen! FAKTEN: Verfügbare Büro- oder Ordinationsflächen aktuell 134m² im PENTHOUSE 4 Zimmer, die nach Wunsch angepasst werden können 2 große Tiefgaragenplätze modernes Wohnhaus! TOP ADRESSE! HIGHLIGHTS: Helle und hohe Büroräume TOP- Infrastruktur Klimaanlage Barrierefrei Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie ve... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 134 m²

Zimmer: —

gestern

Gewerbeimmobilie kaufen in Stahlgasse, 8020 Graz, Multifunktionales Objekt für Gewerbebetriebe / Lend Graz

vor 2 Tagen

Stahlgasse, 8020 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Multifunktionales Objekt für Gewerbebetriebe / Lend Graz

Terrasse

Zu verkaufen ist ein multifunktionales Gebäude in sehr guter Lage in Lend / Graz. Sehr gute Erreichbarkeit, Zufahrt und Lagerflächen, Büros. Die Liegenschaft befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit eigenem Zufahrt und ausreichend Parkplätzen. Die Gebäude befinden sich in einer ruhigen Seitengasse und eine mehr anzeigenAusfahrt zur Hauptstraße ist in der näheren Umgebung. Die multifunktionales Objekt sind in mehrere Bereiche aufgeteilt:Vorraum Büro7 extra RäumeTeeküche2 WCDarüber hinaus ist es möglich, 10-12 Stellplätze im Hof. Das Gebäude wird durch eine Klimaanlage beheizt und die durchschnittlichen monatlichen Kosten betragen ca. € 100,--. Die Immobilie ist derzeit bis Ende 2024 vermietet, aber eine Besichtigung ist natürlich nach Absprache möglich.Das Grundstück hat eine Fläche von 680m²... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 500.000,-

€ 2.272,- / m²

Nutzfläche: 220 m²

Zimmer: 8

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Friedrichgasse, 8010 Graz, Gepflegtes Altbau-Büro in Grazer SPITZEN-LAGE!

vor 3 Tagen

Friedrichgasse, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Gepflegtes Altbau-Büro in Grazer SPITZEN-LAGE!

Altbau

Gepflegtes Altbau-Büro in Grazer SPITZEN-LAGE!Diese charmante Altbaueinheit in 8010 Graz, Friedrichgasse 29 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die eine wertbeständige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen der Stadt suchen. Mit 137 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 großzügige Zimmer, ist dieses Objekt mehr anzeigennicht nur ein attraktives Immobilieninvestment, sondern auch prädestiniert für die Nutzung als Praxis oder Kanzlei – eine perfekte Wahl für renditeorientierte Anleger.Hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten: Der Altbau-Charme dieser Immobilie (Baujahr 1904) überzeugt mit hohen Decken, edlem Parkettboden und einer geschmackvollen Ausstattung. Mit getrennten Toiletten, einer Teeküche und einer installierten Klimaanlage bietet sie optimalen Komfort.Sichern Sie... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 420.000,-

€ 3.065,- / m²

Nutzfläche: 137 m²

Zimmer: 5

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 8020 Graz, Attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude mit Potenzial in 8020 Graz

vor 4 Tagen

8020 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude mit Potenzial in 8020 Graz

Terrasse
Parken

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftsgebäude (NFL: ca. 555 m²) im Bezirk Graz Gries bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 111 m² im Erdgeschoss für Geschäftsräume und vier Wohneinheiten zwischen 28 m² und 115 m² in den oberen Stockwerken, eignet sich mehr anzeigendiese Immobilie perfekt für Investoren oder Eigennutzer. EG: geräumige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 111 m². Top 1 (1. Stock): Wohnung ca. 115,34 m² Wohnfläche, eigene große Terrasse, Kachelofen Top 2 (2. Stock): Wohnung ca. 50,90 m² Wohnfläche Top 3 (2. Stock): Wohnung ca. 68,67 m² Wohnfläche Top 4 (3.Stock/DG): Wohnung ca. 27,63 m² Wohnfläche, Rohdachboden ca. 120 m² Das Gebäude wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet (ohne Wärmeschutz) und verfügt... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.250.000,-

€ 2.252,- / m²

Nutzfläche: 555 m²

Zimmer: —

vor 4 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Wielandgasse, 8010 Graz, Vermietetes Anlageobjekt in Grazer Toplage

Wielandgasse, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Vermietetes Anlageobjekt in Grazer Toplage

Zum Verkauf wird dieses wunderschöne Büro, welches im Jahr 2021 saniert wurde, angeboten. Die Liegenschaft befindet sich in der Wielandgasse (Grazer Innenstadt-Toplage), und kann sowohl als Büro als auch als Wohnung genutzt werden. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - großer Vorraum, von dem aus alle Räume getrennt mehr anzeigenbegehbar sind - Bad mit Dusche, - getrenntes WC - kleine Küche - 3 Zimmer/Büroräumlichkeiten Die Wohnung ist noch bis 2027 vermietet (Mieteinnahmen Brutto EUR 1.200,- pro Monat). Die Betriebskosten inklusive Rücklage und Heizung belaufen sich auf EUR 448,07. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.96 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 94 m²

Zimmer: 4

Gewerbeimmobilie kaufen in Kopernikusgasse, 8010 Graz, Neubau Geschäfts- oder Büroflächen in bester Innenstadtlage/Dietrichsteinplatz

Kopernikusgasse, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Neubau Geschäfts- oder Büroflächen in bester Innenstadtlage/Dietrichsteinplatz

Terrasse
Neubau

Dieses wunderschöne Neubauprojekt befindet sich direkt in der Schörgelgasse/Ecke Kopernikusgasse - eine der zentralsten Bereiche der Stadt Graz. Sowohl der Dietrichsteinplatz, der Jakominiplatz als auch das Stadtzentrum mit der Flaniermeile Herrengasse sind nur wenig Minuten zu Fuß entfernt. Zum Verkauf gelangt mehr anzeigendiese repräsentative Büro- bzw. Geschäftsräumlichkeit mit ca. 59m2 Nutzfläche und 3m2 Terrasse. Die Raumaufteilung inkl. Böden und Gestaltung kann jetzt noch individuell geplant und nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden. BAUBESCHEID wurde bereits erteilt. Baustart Q4/2024. Geplante Fertigstellung Q1/2026. EXZELLENTE SICHTBARKEIT, ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Büro- bzw. Geschäftsfläche liegt bestens sichtbar an der Straßenseite des Gebäudes (siehe Schaubild) - ein idealer... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 283.645,-

€ 4.807,- / m²

Nutzfläche: 59 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Friedrichgasse, 8010 Graz, Renoviertes Büro oder Ordination in Graz/Jakomini zu verkaufen

Friedrichgasse, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Renoviertes Büro oder Ordination in Graz/Jakomini zu verkaufen

Zum Verkauf angeboten wird dieses wunderschöne Büro/Ordination in Graz/Jakomini. Die Liegenschaft hat in Summe ca. 145m2 Nutzfläche und befindet sich im Hochparterre eines seit ca. 1904 bestehenden Hauses. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und verfügen auch über eine Klimaanlage. Grundsätzlich besteht die mehr anzeigenLiegenschaft aus zwei Einheiten, die auch jederzeit wieder getrennt werden können. Falls sie als neuer Eigentümer doch mehr Platz benötigen, wäre es auch denkbar eine weitere Einheit direkt anbei zu erwerben. Nochmals ca. 50m2 Nutzfläche. Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten wurden immer wieder durchgeführt, sodass ein sehr guter Zustand der Räumlichkeiten vorhanden ist. Die gute Innenstadtlage und die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (weniger als 10min Fussweg zum J... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 145 m²

Zimmer: 5

Gewerbeimmobilie kaufen in Babenbergerstraße 104, 8020 Graz, Zinshaus mit viel Potential

Babenbergerstraße 104, 8020 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Zinshaus mit viel Potential

Zum Verkauf gelangt dieses Zinshaus mit unglaublich viel Potential. Auf einer Grundstücksfläche von 579m2 befindet sich dieses ca. 908m2 große Zinshaus, welches aufgrund der Lage und der Bestandsflächen für unterschiedlichste Zwecke verwendet werden kann. Die Liegenschaft ist im Moment zu ca. 2/3 vermietet (Wohnungen mehr anzeigenund Lagerflächen). Der restliche Teil sind Räumlichkeiten, die sich noch in Rohbau befinden. Im vorderen und mittleren Teil des Hauses befinden sich im EG, 1.OG und 2 OG 6 Wohneinheiten mit ca. 435m2 Nutzfläche die im Moment vermietet sind. Im hinteren Bereich der Liegenschaft befinden sich auf 2 Ebenen (EG und 1.OG) die Lagerflächen (eine davon ca. 115m2 ist im Moment vermietet) und die Räumlichkeiten, die noch ausgebaut werden können. Der hintere Teil des Objekts ist auch ko... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.099.000,-

€ 1.210,- / m²

Nutzfläche: 908 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Friedrichgasse, 8010 Graz, Edle ALTBAU-Büroräumlichkeiten Friedrichgasse, 8010 Graz, Bezugsbereit ab dem 25.02.2025! JETZT ANFRAGEN UND IN DEN FEIERTAGEN NOCH ERGATTERN!

Friedrichgasse, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Edle ALTBAU-Büroräumlichkeiten Friedrichgasse, 8010 Graz, Bezugsbereit ab dem 25.02.2025! JETZT ANFRAGEN UND IN DEN FEIERTAGEN NOCH ERGATTERN!

Altbau

Edle ALTBAU-Büroräumlichkeiten Friedrichgasse, 8010 Graz, Bezugsbereit ab dem 25.02.2025! JETZT ANFRAGEN UND IN DEN FEIERTAGEN NOCH ERGATTERN! Diese charmante Altbaueinheit in 8010 Graz, Friedrichgasse 29 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die eine wertbeständige Immobilie in einer der gefragtesten mehr anzeigenLagen der Stadt suchen. Mit 137 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 großzügige Zimmer, ist dieses Objekt nicht nur ein attraktives Immobilieninvestment, sondern auch prädestiniert für die Nutzung als Praxis oder Kanzlei - eine perfekte Wahl für renditeorientierte Anleger. Hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten: Der Altbau-Charme dieser Immobilie (Baujahr 1904) überzeugt mit hohen Decken, edlem Parkettboden und einer geschmackvollen Ausstattung. Mit getrennten Toil... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 420.000,-

€ 3.065,- / m²

Nutzfläche: 137 m²

Zimmer: 5