96 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk Graz-Stadt

Nutzfläche: 236 m²

Zimmer: —

heute

Gewerbeimmobilie kaufen in 8010 Graz, SUPER LAGE! PENTHOUSE-BÜRO - Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!

8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

SUPER LAGE! PENTHOUSE-BÜRO - Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!

Balkon
Parken

!LAGE LAGE LAGE! HELLE BÜRO- ODER ORDINATIONSFLÄCHEN INKL. KLIMAANLAGE, GLASFASERANSCHLUSS + 3 BALKONE! TIEFGARAGENPLÄTZE VORHANDEN!! DIESE BÜROFLÄCHEN ÜBERZEUGEN DURCH DIE HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR UND PROMINENTER LAGE IM ZENTRUM VON GRAZ. FÜR DEN EXTRA KOMFORT SORGEN DREI TOLLE SEPARAT BEGEHBARER BALKONE UND ZWEI mehr anzeigenGROSSE TIEFGARAGENPLÄTZE. AUF ANFRAGE HIN ERHALTEN SIE ALLE WEITEREN INFORMATIONEN! FAKTEN: * Verfügbare Büro- oder Ordinationsflächen aktuell 134m² im PENTHOUSE * 4 Zimmer, die nach Wunsch angepasst werden können * 2 große Tiefgaragenplätze * modernes Wohnhaus! * TOP ADRESSE! HIGHLIGHTS: * Helle und hohe Büroräume * TOP-Infrastruktur * Klimaanlage * Barrierefrei WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

SUPER LAGE! PENTHOUSE-BÜRO - Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!

Balkon
Parken

!LAGE LAGE LAGE! Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! Diese Büroflächen überzeugen durch die hervorragende Infrastruktur und prominenter Lage im Zentrum von Graz. Für den extra Komfort sorgen drei tolle separat begehbarer Balkone und zwei mehr anzeigengroße Tiefgaragenplätze. Auf Anfrage hin erhalten Sie alle weiteren Informationen! FAKTEN: Verfügbare Büro- oder Ordinationsflächen aktuell 134m² im PENTHOUSE 4 Zimmer, die nach Wunsch angepasst werden können 2 große Tiefgaragenplätze modernes Wohnhaus! TOP ADRESSE! HIGHLIGHTS: Helle und hohe Büroräume TOP- Infrastruktur Klimaanlage Barrierefrei Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie ve... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 134 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Stadtpark, 8010 Graz, Altbau, als Büro oder Wohnung, in Grazer Toplage zu verkaufen - Die clevere € Anlage

vor 3 Tagen

Stadtpark, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Altbau, als Büro oder Wohnung, in Grazer Toplage zu verkaufen - Die clevere € Anlage

Altbau

Dieses wunderschöne Büro finden Sie an einer Top Adresse in Graz. Die Wohnung liegt mitten im Uni Bezirk. Sie erreichen alle Unis, egal ob Technik, Musik oder Karl-Franzens-Uni. Genauso schnell sind Sie in der Innenstadt und im Stadtpark. Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege stehen daher auch zur Verfügung. Das Büro mehr anzeigenist derzeit befristet als Wohnung vermietet (30.6.2028). Der jährliche Mietertrag Brutto im Jahr ist derzeit € 18.330.--. Bei Neuvermietung oder Anhebung der Miete, ist die mögliche Miethöhe Brutto bei ca. € 21.000.-- im Jahr. Das Büro kann derzeit zu Anlagezwecken, oder zur Eigennutzung in der Zukunft gekauft werden. Dieses Büro kann auch, auf Grund der Widmung, als Wohnung genutzt werden. Das Büro besteht aus: 1 Küche 1 zentrales Zimmer 6 extra zu begehende Zimmer 1 Badezim... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 688.400,-

€ 3.956,- / m²

Nutzfläche: 174 m²

Zimmer: 8

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 8054 Graz, +++ Waldgrundstück als Anlage +++

vor 6 Tagen

8054 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

+++ Waldgrundstück als Anlage +++

++ Wald als Anlage am Steinberg bei Graz ++Das ca. 4,2 ha große Waldgrundstück liegt am Steinberg bei Graz. Die Parzelle ist relativ eben und nordwestlich ausgerichtet. Die Außengrenzen sind gut erkenntlich und das land- und forstwirtschaftliche Grundstück wurde neu vermessen. Die Zufahrt ist vollkommen eben.Das mehr anzeigenWaldparzelle erstreckt sich über eine Seehöhe von 350 m bis 520 m. Der Walbestand setzt sich zu 60 % aus Fichte, 20% Tanne, 10 % Lärche und der Rest aus Laubhölzern zusammen. Eine Investition in Grund und Boden ist immer noch die gefragteste und empfehlenswerteste Geldanlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRA... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 119.000,-

€ 2,- / m²

Nutzfläche: 42.208 m²

Zimmer: —

vor 6 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Wielandgasse, 8010 Graz, Kaufen, vermieten, profitieren: Büro in Graz, Wielandgasse mit erstklassiger Anbindung und Renditepotenzial – die Mieteinnahmen sind bereits gesichert!

Wielandgasse, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Kaufen, vermieten, profitieren: Büro in Graz, Wielandgasse mit erstklassiger Anbindung und Renditepotenzial – die Mieteinnahmen sind bereits gesichert!

Parken

Kaufen, vermieten, profitieren: Büro in Graz, Wielandgasse mit erstklassiger Anbindung und Renditepotenzial – die Mieteinnahmen sind bereits gesichert!Dieses attraktive Büro in der Wielandgasse 14-16 bietet Ihnen alles, was ein erfolgreiches Investment ausmacht: Eine erstklassige Lage, moderne Ausstattung und bereits mehr anzeigengesicherte Mieteinnahmen durch die bestehende Vermietung! Mit 94 m² verteilt auf 3 großzügige, helle Zimmer eignet sich die Immobilie perfekt für Büro- oder Praxisräume und garantiert Ihnen sofortige Erträge.Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nur wenige Minuten von der Grazer Innenstadt entfernt, sowie durch die Nähe zu wichtigen Geschäftseinrichtungen und Infrastruktur. Das Gebäude ist barrierefrei, wurde 1997 erbaut und imme... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 239.000,-

€ 2.542,- / m²

Nutzfläche: 94 m²

Zimmer: 3

Gewerbeimmobilie kaufen in Friedrichgasse, 8010 Graz, Exklusive Büro-/Praxiseinheit für Anleger in Top-Lage im Altbauflair!

Friedrichgasse, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Exklusive Büro-/Praxiseinheit für Anleger in Top-Lage im Altbauflair!

Altbau

Exklusive Büro-/Praxiseinheit für Anleger in Top-Lage im Altbauflair!Diese charmante Altbaueinheit in 8010 Graz, Friedrichgasse 29 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die eine wertbeständige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen der Stadt suchen. Mit 137 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 großzügige mehr anzeigenZimmer, ist dieses Objekt nicht nur ein attraktives Immobilieninvestment, sondern auch prädestiniert für die Nutzung als Praxis oder Kanzlei – eine perfekte Wahl für renditeorientierte Anleger.Hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten: Der Altbau-Charme dieser Immobilie (Baujahr 1904) überzeugt mit hohen Decken, edlem Parkettboden und einer geschmackvollen Ausstattung. Mit getrennten Toiletten, einer Teeküche und einer installierten Klimaanlage bietet sie optima... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 420.000,-

€ 3.065,- / m²

Nutzfläche: 137 m²

Zimmer: 5

Gewerbeimmobilie kaufen in Puchstraße 85, 8010 Graz, Gewerbeobjekt in Graz mit Büro und Lagerhalle zu verkaufen!

Puchstraße 85, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Gewerbeobjekt in Graz mit Büro und Lagerhalle zu verkaufen!

Auf einem 2.805m² großen Grundstück befindet sich dieses Büro und Lagergebäude.

Kaufpreis: € 1.250.000,-

€ 2.055,- / m²

Nutzfläche: 608 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Wielandgasse, 8010 Graz, Vermietetes Anlageobjekt in Grazer Toplage

Wielandgasse, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Vermietetes Anlageobjekt in Grazer Toplage

Zum Verkauf wird dieses wunderschöne Büro, welches im Jahr 2021 saniert wurde, angeboten. Die Liegenschaft befindet sich in der Wielandgasse (Grazer Innenstadt-Toplage), und kann sowohl als Büro als auch als Wohnung genutzt werden. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - großer Vorraum, von dem aus alle Räume getrennt mehr anzeigenbegehbar sind - Bad mit Dusche, - getrenntes WC - kleine Küche - 3 Zimmer/Büroräumlichkeiten Die Wohnung ist noch bis 2027 vermietet (Mieteinnahmen Brutto EUR 1.200,- pro Monat). Die Betriebskosten inklusive Rücklage und Heizung belaufen sich auf EUR 448,07. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.96 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 94 m²

Zimmer: 4

Gewerbeimmobilie kaufen in Kopernikusgasse, 8010 Graz, Neubau Geschäfts- oder Büroflächen in bester Innenstadtlage/Dietrichsteinplatz

Kopernikusgasse, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Neubau Geschäfts- oder Büroflächen in bester Innenstadtlage/Dietrichsteinplatz

Terrasse
Neubau

Dieses wunderschöne Neubauprojekt befindet sich direkt in der Schörgelgasse/Ecke Kopernikusgasse - eine der zentralsten Bereiche der Stadt Graz. Sowohl der Dietrichsteinplatz, der Jakominiplatz als auch das Stadtzentrum mit der Flaniermeile Herrengasse sind nur wenig Minuten zu Fuß entfernt. Zum Verkauf gelangt mehr anzeigendiese repräsentative Büro- bzw. Geschäftsräumlichkeit mit ca. 59m2 Nutzfläche und 3m2 Terrasse. Die Raumaufteilung inkl. Böden und Gestaltung kann jetzt noch individuell geplant und nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden. BAUBESCHEID wurde bereits erteilt. Baustart Q4/2024. Geplante Fertigstellung Q1/2026. EXZELLENTE SICHTBARKEIT, ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Büro- bzw. Geschäftsfläche liegt bestens sichtbar an der Straßenseite des Gebäudes (siehe Schaubild) - ein idealer... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 283.645,-

€ 4.807,- / m²

Nutzfläche: 59 m²

Zimmer: —