38 Gewerbeimmobilien kaufen in der Gemeinde Klagenfurt am Wörthersee

Nutzfläche: —

Zimmer: —

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Kardinalplatz, 9020 Klagenfurt, Exklusive Praxis- oder Ordinationsräumlichkeiten mit Stil und Privatsphäre am Kardinalplatz, Klagenfurt

Kardinalplatz, 9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Exklusive Praxis- oder Ordinationsräumlichkeiten mit Stil und Privatsphäre am Kardinalplatz, Klagenfurt

Terrasse
Parken

Nutzen Sie diese einzigartige Immobilie für Ihre Praxis oder Ordination in erstklassiger Lage! Diese stilvolle Penthouse-Wohnung bietet nicht nur ein modernes und elegantes Ambiente, sondern auch eine perfekte Raumaufteilung für professionelle Nutzung.Highlights auf einen Blick:Großzügige Praxisfläche auf zwei Etagen: mehr anzeigenDie gut durchdachte Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung. Im unteren Bereich befinden sich Empfang, Wartebereich sowie Behandlungs- oder Besprechungszimmer. Das obere Stockwerk kann als separater Arbeits- oder Pausenbereich dienen.Repräsentative Terrasse: Die ca. 108 m² große, uneinsehbare Terrasse bietet einen exklusiven Rückzugsort für Mitarbeiter oder als stilvolle Erweiterung des Praxisbereichs. Ein Teil ist überdacht und kann wetterunabhängig genutzt werden.Hochw... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 980.000,-

€ 5.025,- / m²

Nutzfläche: 195 m²

Zimmer: 7,5

Gewerbeimmobilie kaufen in Kardinalplatz, 9020 Klagenfurt, Exklusives Loft mit Dachterrasse im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee

Kardinalplatz, 9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Exklusives Loft mit Dachterrasse im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee

Terrasse
Parken
Dachterrasse

Ein einzigartiges Loft mit urbanem Flair und großzügiger Offenheit – direkt am Kardinalplatz im Herzen von Klagenfurt. Hier verschmelzen Industrial-Style, hochwertiges Design und ein offenes Wohnkonzept zu einem außergewöhnlichen Wohntraum.Highlights im ÜberblickOffenes Wohnen auf zwei Ebenen: Die weitläufige mehr anzeigenWohnfläche besticht durch hohe Decken und ein durchdachtes Loft-Design. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im unteren Bereich geht fließend in die beeindruckende, uneinsehbare Terrasse über. Über eine stilvolle, halbgewendelte Treppe gelangen Sie ins obere Geschoss, das sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Atelierbereich nutzen lässt.Private Dachterrasse: Die ca. 108 m² große Terrasse ist ein echtes Highlight. Komplett umschlossen für maximale Privatsphäre, bietet sie sowohl... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 195 m²

Zimmer: 7,5

Gewerbeimmobilie kaufen in 9020 Klagenfurt, Moderne Geschäftsfläche in Zentrumslage #Parkplatz inklusive!

vor 12 Tagen

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Moderne Geschäftsfläche in Zentrumslage #Parkplatz inklusive!

Barrierefrei Geschäftsfläche in Zentrumslage mit Innenhof-Parkplatz! Wir bieten Ihnen eine sich im Erdgeschoss befindliche Geschäftsfläche in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt am Wörthersee. Diese in einer ruhigen Nebenstraße gelegene Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 77 m² befindet sich im ersten mehr anzeigenErdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch die großzügige Raumaufteilung. Raumaufteilung: • Vorraum • 1. Büroraum • 2. Büroraum • 3. Büroraum • Zwischenraum mit Wasseranschluss bzw. Küchenanschluss • Sanitärraum mit Dusche und Toilette • Abstellraum Highlights: • Zentrumsnahe Lage • Eigener XL-Innenhof-Parkplatz • 3 getrennte Büroräume • Öffentliche Innenstadt-Parkplätze vor dem Haus vorhanden Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten! W... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 179.800,-

€ 2.568,- / m²

Nutzfläche: 70 m²

Zimmer: 3

vor 12 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 9073 Klagenfurt, Gewerbeobjekt in Top-Lage in Viktring!

9073 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Gewerbeobjekt in Top-Lage in Viktring!

Willkommen in dieser einzigartigen Gewerbefläche in der wunderschönen Stadtteil Viktring in Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.Highlights:Perfekte Lage im Zentrum von Viktring in Klagenfurt mehr anzeigenam WörtherseeMehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer GewerbeeinheitZum Verkauf steht die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einem Mehrteilseigentum am gesamtenGebäude von über 50%Gesamtfläche: 660qm Nutzfläche mit großen Fensterfronten direkt an der EinkaufsstraßeDavon 208qm vermietet mit einer Nettomiete von 2080€ monatlich (exkl. Betriebskosten), an eineÄrztin mit einem Kündigungsverzicht auf 15 JahreParkplätze: 9 Parkplätze können zu je 12.500€ erworben werden452qm we... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.190.000,-

€ 5.804,- / m²

Nutzfläche: 205 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 9020 Klagenfurt, ANLAGEOBJEKT: Moderner Verbrauchermarkt langfristig vermietet

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

ANLAGEOBJEKT: Moderner Verbrauchermarkt langfristig vermietet

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Verbrauchermarkt, der mit modernen architektonischen Akzenten neue Maßstäbe in technischer, ökologischer und wirtschaftlicher Hinsicht setzt. Dieses eindrucksvolle Objekt wurde mit größter Sorgfalt geplant und realisiert, um den Ansprüchen einer zukunftsorientierten mehr anzeigenHandelsimmobilie gerecht zu werden. Zahlreiche Parkplätze direkt am Gebäude erhöhen den Komfort für die Kunden und unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Die Liegenschaft ist ab Jänner 2025 langfristig vermietet – eine stabile und verlässliche Einkommensquelle für Investoren. Die auf dem Dach installierte PV-Anlage erzielt darüber hinaus einen attraktiven Einspeise-Ertrag. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. De... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 1.200 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 9020 Klagenfurt, Premium-Bürofläche in bester Innenstadtlage mit Potential zur luxuriösen Stadtwohnung

vor 26 Tagen

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Premium-Bürofläche in bester Innenstadtlage mit Potential zur luxuriösen Stadtwohnung

Balkon
Garten
Parken

*** Premium-Bürofläche in bester Innenstadtlage mit Potential zur luxuriösen Stadtwohnung *** Dieses repräsentative Innenstadtbüro befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Klagenfurt. Die Einheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und flexible Raumgestaltung, die durch hochwertige Glastrennwände mehr anzeigenermöglicht wird. Alle Räumlichkeiten wurden von der Fa. ROOMS konzeptioniert und eingerichtet. Insgesamt stehen vier Büroräume zur Verfügung, von denen zwei über eigene Balkonen verfügen, zwei separate Toiletten sowie ein praktischer Abstell- bzw. Archivraum. Die Fernwärme-Zentralheizung sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Räumlichkeiten. Ein Parkplatz im Freien ist im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 479.000,-

€ 3.280,- / m²

Nutzfläche: 146 m²

Zimmer: —

vor 26 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 9020 Klagenfurt, Moderne Büro- und Praxisflächen in Top-Lage - Investieren Sie jetzt in Ihr neues Bürohaus in Klagenfurt!

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Moderne Büro- und Praxisflächen in Top-Lage - Investieren Sie jetzt in Ihr neues Bürohaus in Klagenfurt!

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort in der wunderschönen Stadt Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten. Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Ihr Geschäft.Das Bürohaus befindet sich in einer der mehr anzeigenbegehrtesten Lagen in Klagenfurt am Wörthersee und bietet eine Gesamtfläche von 980.79m². Der Kaufpreis für dieses beeindruckende Gebäude beträgt 2.600.000 € netto und bietet somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie in dieser Lage und Größe.Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein, da sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle befindet. Somit können Sie und Ihre Mitarbeiter bequem und schnell zu Ihrem neuen Standort gelangen. Die zentrale Lage b... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 981 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 9073 Klagenfurt, ANLEGERHIT: Rendite von ca. 5 % - Befristete vermietete Geschäftsfläche

9073 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

ANLEGERHIT: Rendite von ca. 5 % - Befristete vermietete Geschäftsfläche

Diese Geschäftsfläche TOP 3 ist bis 12.09.2026 vermietet.Der Gesamtmietzins pro Jahr beträgt ca. 19.700 Euro/Jahr!Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer attraktiven Lage in Viktring dieses Geschäftslokal zu erwerben um hier eine Rendite von ca. 5 % zu erzielen.Gesamtfläche : 148,34 m² – Inklusive 2 mehr anzeigenStellplätze!Highlights:148,34 m² Verkaufsfläche, perfekt geeignet für Einzelhandel, Büro, Ausstellungsraum2 Stellplätze direkt vor der Tür, ideal für Ihre Kunden. (im Preis inkludiert) Helle und gut geschnittene Räume mit viel Platz zur individuellen Gestaltung.Werbeflächen am Objekt anbringbarbeleuchteter Pylon für Ihren Werbeauftritt in Ein- und AusfahrtsrichtungTop Lage in Viktring, mit guter öffentlicher Erreichbarkeit Das örtliche Wärmesystem mit Fernwärme sowie das Flachdach und die massive ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 400.000,-

€ 2.702,- / m²

Nutzfläche: 148 m²

Zimmer: 1

Gewerbeimmobilie kaufen in Pfarrplatz, 9020 Klagenfurt, Café Vino – Eine besondere Gelegenheit in Klagenfurt!

Pfarrplatz, 9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Café Vino – Eine besondere Gelegenheit in Klagenfurt!

Terrasse

Café Vino – Eine besondere Gelegenheit in Klagenfurt!Mitten im Herzen von Klagenfurt, am idyllischen Pfarrplatz, wartet das Café Vino auf einen neuen Betreiber. Diese einmalige Gelegenheit richtet sich an Gastronomen, die auf ein bestehendes, gut eingeführtes Konzept aufbauen und ihren Traum vom eigenen Café mehr anzeigenverwirklichen möchten. Das Café überzeugt mit einer hochwertigen und stilvollen Einrichtung, die sofort betriebsbereit ist. Die geschmackvolle Kombination aus modernem Ambiente und gemütlicher Atmosphäre macht das Café zu einem beliebten Treffpunkt für Genießer. Ob für den ersten Kaffee am Morgen, einen entspannten Nachmittagskaffee oder ein stilvolles Glas Wein am Abend – das Café Vino bietet seinen Gästen ein besonderes Erlebnis. Eines der Highlights ist auch die großzügige Gastterra... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 240.000,-

€ 2.758,- / m²

Nutzfläche: 87 m²

Zimmer: —