3874 Litschau • Gewerbeimmobilie kaufen

Häuser, Wohnungen, Zimmervermietung...

Balkon
Terrasse
Parken

7 Wohnungen, 1 Gastronomiebetrieb mit 13 Fremdenzimmer und ein Gästehaus laden zum Wohnen und vermieten ein!Zum Verkauf steht ein traditionell geführtes Cafe, mit Beherbergungsbetrieb zur sofortigen Übernahme.Die Lokalität verfügt über 140 Sitzplätze im Innenbereich, inklusive Frühstücksraum. Hier fesselt besonders mehr anzeigender Charme österreichischer Kaffeehauskultur welche durch die Einrichtung hervorgehoben wird.Die Terrasse im Innenhof erweitert den Platz um 20 Sitzplätze. Wer sein Eis oder den Kuchen mit Kaffee in der frischen Luft genießen möchte, findet im ruhigen Outdoorbereich einen lauschigen Sitzplatz und kann hier Schlemmen ohne Ende.Die Kaffeehausbar punktet mit Ihren Schauvitrinen und lässt einem schon nur beim Anblick der hausgemachten Mehlspeisen das Wasser im Munde zusammenlaufen.D... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 890.000,-

—

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vor 14 Tagen

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in 3874 Litschau, Aber bitte mit Sahne! Gastronomiebetrieb

vor 14 Tagen

3874 Litschau • Gewerbeimmobilie kaufen

Aber bitte mit Sahne! Gastronomiebetrieb

Balkon
Terrasse
Parken

Starten Sie Ihre Selbstständigkeit - die Lokalität ist schon bereit!Zum Verkauf steht ein traditionell geführtes Cafe, mit Beherbergungsbetrieb zur sofortigen Übernahme.Die Lokalität verfügt über 140 Sitzplätze im Innenbereich, inklusive Frühstücksraum. Hier fesselt besonders der Charme österreichischer mehr anzeigenKaffeehauskultur welche durch die Einrichtung hervorgehoben wird.Die Terrasse im Innenhof erweitert den Platz um 20 Sitzplätze. Wer sein Eis oder den Kuchen mit Kaffee in der frischen Luft genießen möchte, findet im ruhigen Outdoorbereich einen lauschigen Sitzplatz und kann hier Schlemmen ohne Ende.Die Kaffeehausbar punktet mit Ihren Schauvitrinen und lässt einem schon nur beim Anblick der hausgemachten Mehlspeisen das Wasser im Munde zusammenlaufen.Die gemütlichen Barhocker laden zum Small... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 890.000,-

—

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vor 14 Tagen

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in 3874 Litschau, Ca. 15% Rendite bei 50% Jahresauslastung mit 40 Einheiten Hoteldorf Projekt

Älter als 31 Tage

3874 Litschau • Gewerbeimmobilie kaufen

Ca. 15% Rendite bei 50% Jahresauslastung mit 40 Einheiten Hoteldorf Projekt

Ein aufgeschlossenes flaches 3,2 ha großes Baugrundstück mit touristischer Widmung gelangt zum Verkauf. Die Bebauung ist nach Bauklasse I, II der NÖ Bauordnung (bis 8 Meter Höhe) umsetzbar.Die angefügten Visualisierungen dienen zur Vorstellung wie ein Projekt zur Vermietung auf dem ca. 32.000 m² großen Grundstück bei mehr anzeigen3874 Litschau gestaltet werden kann.Es wurden 3 Varianten mit verschiedenen Auslastungsszenarien (35%, 50% und 65% Auslastung pro Kalenderjahr) erstellt, bei 50% Gesamtauslastung und ortsüblich angesetzten Vermietungsraten ergibt sich eine Rendite von ca. 15% für Grundstücksankauf und Projektumsetzung mit einer Anzahl von 40 Lodges zur Vermietung bei einem Gesamtpreis von 5,4 Mio. Euro., davon 2,2 Mio. Euro Grundstückspreis und ca. 3,2 Mio. Euro für Umsetzung des Hoteldorf Pro... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.200.000,-

—

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in 3874 Litschau, Gewerbeobjekt - gewerbliche Tierhaltung möglich!

Älter als 31 Tage

3874 Litschau • Gewerbeimmobilie kaufen

Gewerbeobjekt - gewerbliche Tierhaltung möglich!

Verwirklichen Sie Ihren Traum als Unternehmer oder Anleger. Oder wohnen Sie mit Ihrer Großfamilie bequem und haben jede Menge Platz, um Ihren Hobbys nachzugehen. Sammeln Sie Oldtimer, machen Sie einen kleinen Einstellbetrieb für Pferde mit Reithalle oder schaffen Sie ein Gastroparadies. Das Objekt ist NICHT mehr anzeigengewerbegebunden, daher ist gewerbliche Tierhaltung möglich! Die Hallen des Objektes sind teilweise gut und zuverlässig vermietet und verpachtet. Die Miet-Pachtverträge sind aber lt. Abgeber mit einer Frist von zwei Monaten kündbar. Am Dach des Gewerbeteils befindet sich eine 40 kw PV Anlage, um den gesamten Komplex mit Strom zu versorgen. Aufgliederung des Objektes: Beide Wohnungen befinden sich, nachdem sie vermietet waren, zur Zeit in Renovierung. Wohnung 1: ca.83m2 Nutzfläche 3 Zimme... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 690.000,-

€ 363,- / m²

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Nutzfläche: 1.900 m²

Zimmer: —

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vergeben

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3874 Litschau • Gewerbeimmobilie kaufen

Gewerbeobjekt - gewerbliche Tierhaltung möglich!

Verwirklichen Sie Ihren Traum als Unternehmer oder Anleger.Oder wohnen Sie mit Ihrer Großfamilie bequem und haben jede Menge Platz, um Ihren Hobbys nachzugehen. Sammeln Sie Oldtimer, machen Sie einen kleinen Einstellbetrieb für Pferde mit Reithalle oder schaffen Sie ein Gastroparadies.Das Objekt ist NICHT mehr anzeigengewerbegebunden, daher ist gewerbliche Tierhaltung möglich!Die Hallen des Objektes sind teilweise gut und zuverlässig vermietet und verpachtet. Die Miet-Pachtverträge sind aber lt. Abgeber mit einer Frist von zwei Monaten kündbar.Am Dach des Gewerbeteils befindet sich eine 40 kw PV Anlage, um den gesamten Komplex mit Strom zu versorgen.Aufgliederung des Objektes:Beide Wohnungen befinden sich, nachdem sie vermietet waren, zur Zeit in Renovierung.Wohnung 1: ca.83m2 Nutzfläche3 Zimmer und Ne... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 690.000,-

€ 363,- / m²

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Nutzfläche: 1.900 m²

Zimmer: —

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Aber bitte mit Sahne! Gastronomiebetrieb

Ca. 15% Rendite bei 50% Jahresauslastung mit 40 Einheiten Hoteldorf Projekt

Gewerbeobjekt - gewerbliche Tierhaltung möglich!

Gewerbeobjekt - gewerbliche Tierhaltung möglich!