3040 Neulengbach • Anlageobjekt

BAUTRÄGEROBJEKT IN NEULENGBACH - VERMIETEN UND SELBER BEWOHNEN - ANLAGE

Terrasse
Garten
Parken
Dachgeschoss

ANLAGEOBJEKT IN NEULENGBACH - VERMIETEN UND SELBER BEWOHNEN Das interessante Anlageobjekt besteht aus einer wunderschönen Jahrhundertwende-Villa und einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus. Beide Gebäude stehen auf einem Grundstück und sind durch eine Garage verbunden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten mehr anzeigenwobei sich im Erdgeschoss und im ersten Stock jeweils 2 Wohnungen mit je ca. 65m² Wohnfläche befinden. Das Dachgeschoss wurde 2002 ausgebaut und eine schöne Wohnung mit ca. 130m² geschaffen. Die Villa ist mit einer Gasetagen-Heizung ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Die Wohnungen sind mit Holzparkett- und Fliesenböden ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Das Einfamilienhaus war früher ein Hausmeisterhäuschen und wurde 1985 erweitert und auf c... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 720.000,-

—

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Nutzfläche: —

Älter als 31 Tage

Gesehen

Älter als 31 Tage

3040 Neulengbach • Anlageobjekt

BAUTRÄGEROBJEKT IN NEULENGBACH - VERMIETEN UND SELBER BEWOHNEN - ANLAGE

Terrasse
Garten
Parken
Dachgeschoss

ANLAGEOBJEKT IN NEULENGBACH - VERMIETEN UND SELBER BEWOHNEN Das interessante Anlageobjekt besteht aus einer wunderschönen Jahrhundertwende-Villa und einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus. Beide Gebäude stehen auf einem Grundstück und sind durch eine Garage verbunden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten mehr anzeigenwobei sich im Erdgeschoss und im ersten Stock jeweils 2 Wohnungen mit je ca. 65m² Wohnfläche befinden. Das Dachgeschoss wurde 2002 ausgebaut und eine schöne Wohnung mit ca. 130m² geschaffen. Die Villa ist mit einer Gasetagen-Heizung ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Die Wohnungen sind mit Holzparkett- und Fliesenböden ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Das Einfamilienhaus war früher ein Hausmeisterhäuschen und wurde 1985 erweitert und auf c... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 720.000,-

€ 1.384,- / m²

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Nutzfläche: 520 m²

Älter als 31 Tage

vergeben

Gesehen

3040 Neulengbach • Anlageobjekt

ZINSHAUS MIT 1420m² Nfl. IM ZENTRUM VON NEULENGBACH

Garten
unbefristet

ZINSHAUS IM ZENTRUM VON NEULENGBACH MIT 18 EINHEITEN Dieses Zinshaus direkt im historischen Zentrum von Neulengbach wurde in den letzten Jahren laufend adaptiert, viele Wohnungen wurden saniert, die Fenster, Bäder und Einbauküchen erneuert. Das Objekt ist in Vollbetrieb und zur Gänze vermietet, die Beheizung erfolgt mehr anzeigenmittels Fernwärme. Mit der Vermietung von 18 Mieteinheiten ergibt sich eine sehr gute Rendite. ENERGIEKENNZAHLEN GEBÄUDEKOMPLEX: HWB 131 fGEE 1,92 NUTZFLÄCHEN: gesamt ca. 1420 m² GESCHÄFTSFLÄCHEN: 3 Einheiten mit ca. 375 m² WOHNUNGEN: 14 Wohnungen zwischen 23 m² und 91 m² mit einer Gesamtfläche von ca. 754 m², KINDERGARTEN: großzügiges Ein- Zweifamilienhaus mit ca. 290 m² welches derzeit als Kindergarten genutzt wird; Dieses Objekt liegt abgewandt vom Zentrum in sehr schöner Gr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.200.000,-

—

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Nutzfläche: —

vergeben

Gesehen

3040 Neulengbach • Anlageobjekt

ZINSHAUS MIT 1420m² Nfl. IM ZENTRUM VON NEULENGBACH

Garten
unbefristet

ZINSHAUS IM ZENTRUM VON NEULENGBACH MIT 18 EINHEITEN Dieses Zinshaus direkt im historischen Zentrum von Neulengbach wurde in den letzten Jahren laufend adaptiert, viele Wohnungen wurden saniert, die Fenster, Bäder und Einbauküchen erneuert. Das Objekt ist in Vollbetrieb und zur Gänze vermietet, die Beheizung erfolgt mehr anzeigenmittels Fernwärme. Mit der Vermietung von 18 Mieteinheiten ergibt sich eine sehr gute Rendite. ENERGIEKENNZAHLEN GEBÄUDEKOMPLEX: HWB 131 fGEE 1,92 NUTZFLÄCHEN: gesamt ca. 1420 m² GESCHÄFTSFLÄCHEN: 3 Einheiten mit ca. 375 m² WOHNUNGEN: 14 Wohnungen zwischen 23 m² und 91 m² mit einer Gesamtfläche von ca. 754 m², KINDERGARTEN: großzügiges Ein- Zweifamilienhaus mit ca. 290 m² welches derzeit als Kindergarten genutzt wird; Dieses Objekt liegt abgewandt vom Zentrum in sehr schöner Gr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.200.000,-

€ 1.546,- / m²

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Nutzfläche: 1.423 m²

vergeben

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3040 Neulengbach • Anlageobjekt

ZINSHAUS MIT 1420m² Nfl. IM ZENTRUM VON NEULENGBACH

Garten
unbefristet

ZINSHAUS IM ZENTRUM VON NEULENGBACH MIT 18 EINHEITEN Dieses Zinshaus direkt im historischen Zentrum von Neulengbach wurde in den letzten Jahren laufend adaptiert, viele Wohnungen wurden saniert, die Fenster, Bäder und Einbauküchen erneuert. Das Objekt ist in Vollbetrieb und zur Gänze vermietet, die Beheizung erfolgt mehr anzeigenmittels Fernwärme. Mit der Vermietung von 18 Mieteinheiten ergibt sich eine sehr gute Rendite. ENERGIEKENNZAHLEN GEBÄUDEKOMPLEX: HWB 131 fGEE 1,92 NUTZFLÄCHEN: gesamt ca. 1420 m² GESCHÄFTSFLÄCHEN: 3 Einheiten mit ca. 375 m² WOHNUNGEN: 14 Wohnungen zwischen 23 m² und 91 m² mit einer Gesamtfläche von ca. 754 m², KINDERGARTEN: großzügiges Ein- Zweifamilienhaus mit ca. 290 m² welches derzeit als Kindergarten genutzt wird; Dieses Objekt liegt abgewandt vom Zentrum in sehr schöner Gr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.200.000,-

€ 1.199,- / m²

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Nutzfläche: 1.834 m²

2 Anlageobjekte in der Gemeinde Neulengbach

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BAUTRÄGEROBJEKT IN NEULENGBACH - VERMIETEN UND SELBER BEWOHNEN - ANLAGE

ZINSHAUS MIT 1420m² Nfl. IM ZENTRUM VON NEULENGBACH

ZINSHAUS MIT 1420m² Nfl. IM ZENTRUM VON NEULENGBACH

ZINSHAUS MIT 1420m² Nfl. IM ZENTRUM VON NEULENGBACH