9 Villen in der Gemeinde Pressbaum

Wohnfläche: 151 m²

Zimmer: 5

vor 15 Tagen

Villen zu kaufen in 3031 Rekawinkel, Außergewöhnliches Anwesen: Jahrhundertwende - Villa auf parkähnlichem Grund mit eigenem Wald

vor 30 Tagen

3031 Rekawinkel • Villen zu kaufen

Außergewöhnliches Anwesen: Jahrhundertwende - Villa auf parkähnlichem Grund mit eigenem Wald

Altbau
Terrasse
Garten
Parken

Auf einer leichten Anhöhe gelegen thront diese charmante, um die Jahrhundertwende erbaute, Villa idyllisch auf einem weitläufigen Grundstück.Das unmittelbar zum Haus gehörende Gelände umfasst ca. 2.945 m2 und ist mit abwechslungsreich gestalteten Grünflächen und einem herrlichen Altbaumbestand gesegnet.Der direkte mehr anzeigenZugang zum eigenen, ca.10.000 m2 großen Wald macht dieses Objekt einzigartig.Zum Haus gelangt man sowohl straßenseitig über ein paar Stufen oder über die eigene Zufahrt.Über den nordseitigen Haupteingang erreicht man das zentrale Treppenhaus. Über dieses können alle Geschoße separat begangen werden, somit ergibt sich eine große Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten als auch die Nutzung als Ganzes, als Mehrgenerationenhaus oder die Kombi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.790.000,-

€ 4.773,- / m²

Wohnfläche: 375 m²

Zimmer: 16,5

vor 30 Tagen

Villen zu kaufen in Josef Schöffel Gasse, 3021 Pressbaum, Exklusive Landhausvilla - sonnige Ruhelage inkl. Fernsicht in Bestlage Pressbaum!

Josef Schöffel Gasse, 3021 Pressbaum • Villen zu kaufen

Exklusive Landhausvilla - sonnige Ruhelage inkl. Fernsicht in Bestlage Pressbaum!

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau

Diese sehr gepflegte, lichtdurchflutete, wunderschöne, ruhig gelegene und großzügig gestaltete Landhausvilla mit einer Wohnnutzfläche von ca. 267,32 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2110 m² (leichte Hanglage) befindet sich in einer der schönsten Lagen von Pressbaum inkl. unverbauter Fernsicht. Obwohl mitten in mehr anzeigengrüner Ruhelage gelegen, ist man mit dem Kfz in 3 Minuten auf der Autobahn A1 und in 19 Minuten an der 20 km entfernten Wiener Stadtgrenze. Mit dem Zug benötigt man nach Hütteldorf zur U6 von Pressbaum nur 24 Minuten. Die tägliche Nahversorgung ist durch einen nahe gelegenen Penny Markt gesichert, der ca. 900 m entfernt ist. In der Stadtgemeinde gibt es 5 Kindergärten, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und das Sacre Coeur mit Gymnasium als Privatschule. Raumaufteilung Üb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.490.000,-

€ 7.198,- / m²

Wohnfläche: 207 m²

Zimmer: 5

Villen zu kaufen in 3021 Pressbaum, Charmante Jahrhundertwende-Villa auf Südhang im Pressbaumer Zentrum - TEILSANIERT!

3021 Pressbaum • Villen zu kaufen

Charmante Jahrhundertwende-Villa auf Südhang im Pressbaumer Zentrum - TEILSANIERT!

Altbau
Garten

Die im Jahre 1907 errichtete Wienerwald-Villa liegt auf einem fast 3.800 m² großen Grundstück mit Südausrichtung unmittelbar im Pressbaum Stadtzentrum. Das Grundstück soll nun im Zuge des Verkaufs der Villa geteilt werden, wodurch der Villa, die dem Ensembleschutz unterliegt, eine Fläche von 2.186 m² zugewiesen mehr anzeigenwird.Selbstverständlich kann die Liegenschaft auch als Gesamtes erworben werden. Die Lage des abzutrennenden Grundstücks im Bauland Kerngebiet würde eine Verbauung mit einem Gebäude bis Bauklasse III in offener Bauweise und einer maximal bebaubaren Fläche von 214 m² (MBF=150 m² zzgl. 4% der Bauplatzfläche) ermöglichen. Sehen Sie dazu weiter hinten den Teilungsentwurf und den derzeit gültigen Bebauungsplan.Die derzeitige Wohnfläche mit ca. 239 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 990.000,-

€ 4.142,- / m²

Wohnfläche: 239 m²

Zimmer: 5,5

Villen zu kaufen in 3021 Pressbaum, DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER

3021 Pressbaum • Villen zu kaufen

DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER

Garten

DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER BESCHREIBUNG: Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich, 20 Autominuten von Wien entfernt? Auf einen kreativen Besitzer wartet das 4.000 m² große Grundstück mit einer Altvilla Bestand vom Jahr 1885. Dieses mehr anzeigenGrundstück bietet viel Potenzial, egal ob man es für sich alleine nutzen möchte oder für mehrere Wohneinheiten ausbauen möchte. VILLA: Die sanierungsbedürftige Altvilla mit Ziegelmauerwerk ist teilweise unterkellert, Eternitdach, Holzfenster, teilweise Parkettböden und ein großer Dachboden sind der derzeitige Bestand. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB derzeit 382,5 (nach Sanierung 104,6) Eine Baugenehmigung zur Generalsanierung und den Ausbau der Villa liegt vor. GRUNDSTÜCK: Es besteht die Mö... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.600.000,-

—

Wohnfläche: —

Zimmer: 6

Gesehen

3021 Pressbaum • Villen zu kaufen

DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER

Garten

BESCHREIBUNG: Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich, 20 Autominuten von Wien entfernt? Auf einen kreativen Besitzer wartet das 4.000 m² große Grundstück mit einer Altvilla Bestand vom Jahr 1885. Dieses Grundstück bietet viel Potenzial, egal ob man es für sich mehr anzeigenalleine nutzen möchte oder für mehrere Wohneinheiten ausbauen möchte. VILLA: Die sanierungsbedürftige Altvilla mit Ziegelmauerwerk ist teilweise unterkellert, Eternitdach, Holzfenster, teilweise Parkettböden und ein großer Dachboden sind der derzeitige Bestand. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB derzeit 382,5 (nach Sanierung 104,6) Eine Baugenehmigung zur Generalsanierung und den Ausbau der Villa liegt vor. GRUNDSTÜCK: Es besteht die Möglichkeit, im Zuge einer Teilung des Grundstückes zwei wei... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.600.000,-

€ 3.238,- / m²

Wohnfläche: 494 m²

Zimmer: 6

3021 Pressbaum • Villen zu kaufen

DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER

Garten

DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER BESCHREIBUNG: Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich, 20 Autominuten von Wien entfernt? Auf einen kreativen Besitzer wartet das 4.000 m² große Grundstück mit einer Altvilla Bestand vom Jahr 1885. Dieses mehr anzeigenGrundstück bietet viel Potenzial, egal ob man es für sich alleine nutzen möchte oder für mehrere Wohneinheiten ausbauen möchte. VILLA: Die sanierungsbedürftige Altvilla mit Ziegelmauerwerk ist teilweise unterkellert, Eternitdach, Holzfenster, teilweise Parkettböden und ein großer Dachboden sind der derzeitige Bestand. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB derzeit 382,5 (nach Sanierung 104,6) Eine Baugenehmigung zur Generalsanierung und den Ausbau der Villa liegt vor. GRUNDSTÜCK: Es besteht die Mö... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.600.000,-

€ 7.142,- / m²

Wohnfläche: 224 m²

Zimmer: 6

3021 Pressbaum • Villen zu kaufen

DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER

Garten

DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER BESCHREIBUNG: Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich, 20 Autominuten von Wien entfernt? Auf einen kreativen Besitzer wartet das 4.000 m² große Grundstück mit einer Altvilla Bestand vom Jahr 1885. Dieses mehr anzeigenGrundstück bietet viel Potenzial, egal ob man es für sich alleine nutzen möchte oder für mehrere Wohneinheiten ausbauen möchte. VILLA: Die sanierungsbedürftige Altvilla mit Ziegelmauerwerk ist teilweise unterkellert, Eternitdach, Holzfenster, teilweise Parkettböden und ein großer Dachboden sind der derzeitige Bestand. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB derzeit 382,5 (nach Sanierung 104,6) Eine Baugenehmigung zur Generalsanierung und den Ausbau der Villa liegt vor. GRUNDSTÜCK: Es besteht die Mö... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.600.000,-

€ 7.142,- / m²

Wohnfläche: 224 m²

Zimmer: 6

3021 Pressbaum • Villen zu kaufen

Charmante Jahrhundertwende-Villa auf Südhang im Pressbaumer Zentrum - TEILSANIERT!

Altbau
Garten

Die im Jahre 1907 errichtete Wienerwald-Villa liegt auf einem fast 3.800 m² großen Grundstück mit Südausrichtung unmittelbar im Pressbaum Stadtzentrum. Das Grundstück soll nun im Zuge des Verkaufs der Villa geteilt werden, wodurch der Villa, die dem Ensembleschutz unterliegt, eine Fläche von 2.186 m² zugewiesen wird. mehr anzeigenSelbstverständlich kann die Liegenschaft auch als Gesamtes erworben werden. Die Lage des abzutrennenden Grundstücks im Bauland Kerngebiet würde eine Verbauung mit einem Gebäude bis Bauklasse III in offener Bauweise und einer maximal bebaubaren Fläche von 214 m² (MBF=150 m² zzgl. 4% der Bauplatzfläche) ermöglichen. Sehen Sie dazu weiter hinten den Teilungsentwurf und den derzeit gültigen Bebauungsplan. Die derzeitige Wohnfläche mit ca. 239 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, wobe... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 990.000,-

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Wohnfläche: —

Zimmer: 5,5

vergeben

Gesehen

3021 Pressbaum • Villen zu kaufen

Exklusives Waldrand Refugium | 6 Zimmer & Doppelgarage | Ruhige Naturoase

Terrasse
Garten
Parken

WIENERWALD HYDEAWAY: Villa am Ende einer ruhigen Seitenstraße mit Grünblick (Gesamt Nutzfläche 255m² auf 3 Ebenen) DOLCE VITA mitten im WIENERWALD | 6 Zimmer VILLA & Doppelgarage mit Wallbox | absolute Ruhelage Einfamilienhaus gebaut 2007 mit Wintergarten und großzügigem Homeoffice Bereich mit Gartenzugang Bitte mehr anzeigennutzen Sie hier die Möglichkeit zum virutellen Rundgang im Haus mit Blick in die Umgebung: Rundgang Link [https://my.matterport.com/show/?m=dJivaJeFyKL] Diese, mit Liebe zum Detail erbaute Villa, erstreckt sich über drei Ebenen mit gleicher m² Aufteilung und richtet sich nach Westen und Süden. Sie können Ihre Bedürfnisse sehr bequem und großzügig in sechs Wohnräumen ausleben und sich nach Ihren Wünschen einrichten. Auf allen drei Wohnebenen stehen Badezimmer zur Verfügung und man k... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.183.000,-

€ 5.188,- / m²