4 Gewerbeimmobilien kaufen in der Gemeinde Traiskirchen

Nutzfläche: 267 m²

Zimmer: 7,5

Gewerbeimmobilie kaufen in 2512 Traiskirchen, Top Investment in Top Lage zum Top Preis!

2512 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Top Investment in Top Lage zum Top Preis!

Wir sind mit dem Verkauf von 2 exklusiv und hochwertig gebauten Hallen im Gewerbepark Traiskirchen/Oeynhausen beauftragt. Alle 11 Hallen sind in einem aufrechten Mietverhältnis von 3 bis 5 Jahren befristet. Die Büros sind auch vermietet. Die beiden Hallen mit einer Fläche von 938 m² befinden sich auf einer mehr anzeigenGrundstücksfläche von 2.876 m². Dazu gehören die 21 Parkplätze. Die Umwidmung in Werkstätten findet gerade statt. weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.976.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 2514 Traiskirchen, Produktion - Büro - Wohnen - Tradition - Moderne

2514 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Produktion - Büro - Wohnen - Tradition - Moderne

Balkon

*** Ein altes Kesselhaus erstrahlt in neuem Glanz ***Repräsentatives BetriebsobjektAn einem traditionellen Betriebsstandort in Traiskirchen wurde ein Gebäude (ehemaliges Kesselhaus) aus ca. 1910 komplett saniert.2022/23 entstand eine sehr interessante Liegenschaft, in der momentan ein Produktionsbetrieb, mehr anzeigenBüroräumlichkeiten und eine Top-Wohnung mit Traumausblick untergebracht sind. Insgesamt stehen dem neuen Eigentümer ca. 545 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen zur Verfügung.Ebenerdig sind die Produktion, Produktionsbüro, Sanitärräume und Lager untergebracht.Im 1. Stock befinden sich Büroräumlichkeiten und eine offene Galerie.Ganz oben ist ein weiterer offener Bereich und die Geschäftsführerwohnung mit westseitigem Balkon und fabelhaften Ausblick in den Wienerwald.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Fra... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.390.000,-

€ 2.550,- / m²

Nutzfläche: 545 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 2514 Traiskirchen, Geschäftslokal als Anlageobjekt - Investment mit top Rendite

2514 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftslokal als Anlageobjekt - Investment mit top Rendite

Balkon
Terrasse
Parken
unbefristet
Dachterrasse

Mitten im Zentrum von Traiskirchen wurde ein interessantes Projekt mit Geschäftslokal, Eigentumswohnungen und Tiefgarage realisiert. Das Lokal, eine Apotheke, weist eine Nutzfläche von ca. 267 m2 m² auf. Ein unbefristeter Mietvertrag liegt vor. Das modernst ausgestattete, optisch ansprechende und funktionelle mehr anzeigenGeschäftslokal wird einen barrierefreien Zugang haben. Der perfekte Grundriss mit optimaler Raumnutzung verbessert die Arbeitsabläufe, fördert die Kommunikation und bietet mehr Fläche zur Verkaufsoptimierung. Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Dem Objekt sind außerdem zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, welche von den Mitarbeiten der Filiale genutzt werden. Das Projekt selbst besteht aus 17 Eigentumswohnungen - mit Freiflächen in Form von Gä... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.249.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

2514 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Ackerland

Seltene Gelegenheit Schöne, ebene Ackerfläche mit guter Ertragslage. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter 0676 - 50 81 883. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

2514 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Ackerland

Seltene Gelegenheit Schöne, ebene Ackerfläche mit guter Ertragslage. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

2514 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

NICHT 08/15! - Liegenschaft mit LOFT(Wohnung), HALLE und BETRIEBSBAUGRUND

Balkon

Verwirklichen Sie Ihren Traum: Interessantes Gesamtpaket für Firmeninhaber, Künstler, Sammler, Autoliebhaber etc.Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus 3 Teilen: LOFT: ca. 154 m² Wohnfläche - offenes Wohnen oder Bürofläche mit Heizraum und Lager WERKHALLE mit 168 m² inkl. Büro- und Sanitärraum 2.100 m² mehr anzeigenBETRIEBSGRUNDSTÜCK mit Altbestand, BK II,III 60% Die Liegenschaft wird nur als Gesamtpaket verkauft!Wir suchen Sie! Einen Kunden, der die Ideen des ehemaligen Eigentümers vom Leben und Arbeiten in ganz besonderem Ambiente schätzt und fortführen möchte:Das lichtdurchflutete Loft erlaubt individuelles, offenes Wohnen mit Traum-Aussicht in den Wienerwald. Ein Atrium und ein kleiner Balkon ergänzen das Angebot im 1. Stock.Dazu gehörig im Erdgeschoß befindet sich eine (vermietbare) Werkstat... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 582.000,-

€ 1.511,- / m²

Nutzfläche: 385 m²

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

2514 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Investment leicht gemacht! vermietete Apotheke zu erwerben!

Balkon
Terrasse
Neubau

Das Investment & der Mietvertrag: Diese Immobilie eignet sich perfekt für Investoren und Anleger, die einen langfristigen, sicheren Mieter haben möchten, und das bei einer etwas über der marktüblichen Rendite. Kaufpreis: 1.421.000 € Kaufpreis: Brutto (inkl. 13% Ust.) 1.258.000,00 € Kaufpreis: Netto (exkl. Ust.) mehr anzeigen49.636,32 € Nettojahresmiete lt. Mietvertrag (mntl. 4.026,36 € + 2 x 55 € exkl. Ust. exkl. anteilige BK) Pro Arzt, der in dem Projekt (S'platzerl) mehr als 20 Stunden/Woche Gesamtordinationszeit hat, werden zusätzlich 0,25 €/m² an Mieteinnahmen verrechnet. Also ca. 800 € pro Jahr und Arzt. 15 Jahre Kündigungsverzicht, mieterseitig indexierter Mietvertrag Beschreibung: Die Apotheke wird neu errichtet. Die Einrichtung sowie die Bodenbeläge und alle Gerätschaften des Apothekenbetriebs ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.258.000,-

€ 4.729,- / m²

Nutzfläche: 266 m²

Zimmer: 7

vergeben

Gesehen

2512 Tribuswinkel • Gewerbeimmobilie kaufen

GEWERBELIEGENSCHAFT IN TRIBUSWINKEL

GEWERBELIEGENSCHAFT in A-2512 TRIBUSWINKELGrundstücksfläche: ca. 8.948 m² (lt. Grundbuchsauszug) Gesamtnutzfläche: ca. 4.396 m² davon vermietet: ca. 394 m² davon Eigennutzung: ca. 4.002 m² (derzeit) Jahresmietertrag per Juli 2024: ca. € 68.875,00 (Gesamtmieteinnahmen ohne BK netto, inkl. Freifläche) Kaufpreis: € mehr anzeigen2,500.000,00Die o.g. Liegenschaft befindet sich in dem Industriezentrum Tribuswinkel nahe der Südautobahn A2. Im unmittelbaren Gebiet der Liegenschaft sind Supermärkte und Drogerien für den täglichen Bedarf vorhanden. Ein „BILLA“ ist in wenigen Gehminuten und ein „MÜLLER Drogerie“ in 10 Gehminuten zu erreichen. Im Industriezentrum Tribuswinkel befinden sich verschiedene Industrieunternehmen, Produktionsstätten und Fachmärkte, ein Fitnesscenter ist ebenso vorhanden. Über die Autobah... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.500.000,-

€ 726,- / m²

Nutzfläche: 3.440 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 2700 Wiener Neustadt, Gewerbeflächen mit Büro- und Sanitärräumen zu kaufen - A2 Wöllersdorf

vor 11 Tagen

2700 Wiener Neustadt • Gewerbeimmobilie kaufen

Gewerbeflächen mit Büro- und Sanitärräumen zu kaufen - A2 Wöllersdorf

In einem neu errichteten Gewerbeobjekt, mit einer Nutzfläche von ca. 5000 m² stehen Gewerbeflächen mit Büro- und Sanitärräumen zum Kauf zur Verfügung.Jede einzelne Einheit umfasst 144 m² im Erdgeschoss sowie 39 m² Bürofläche auf der Galerie. Die Einheiten sind ausgestattet mit einem Eingangsportal, einem Ladetor und mehr anzeigenSanitäranlagen inklusive Waschmöglichkeit und WC.Zudem ist im Angebot ein Pkw-Parkplatz enthalten.Die einzelnen Einheiten von 144 m², mit Galerie 183 m² lassen sich nach Wunsch zu maximal 8 Einheiten zusammenfassen, wodurch eine Gesamtobjektgröße von bis zu 1.134 m² (mit Galerie 1.290 m²) möglich ist.Die Gesamtgröße der Liegenschaft mit über 12.000 m² bietet ausreichend Verkehrs- und Parkflächen und ist auch mit Lastkraftwagen problemlos befahrbar.Ausreichende Beleuchtung und V... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 280.000,-

€ 1.555,- / m²