5 Gewerbeimmobilien kaufen in der Gemeinde Traiskirchen

Nutzfläche: 385 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 2514 Traiskirchen, Investment leicht gemacht! vermietete Apotheke zu erwerben!

2514 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Investment leicht gemacht! vermietete Apotheke zu erwerben!

Balkon
Terrasse
Neubau

Das Investment & der Mietvertrag:Diese Immobilie eignet sich perfekt für Investoren und Anleger, die einen langfristigen, sicheren Mieter haben möchten, und das bei einer etwas über der marktüblichen Rendite.Kaufpreis:1.421.000 € Kaufpreis: Brutto (inkl. 13% Ust.)1.258.000,00 € Kaufpreis: Netto (exkl. Ust.)49.636,32 € mehr anzeigenNettojahresmiete lt. Mietvertrag (mntl. 4.026,36 € + 2 x 55 € exkl. Ust. exkl. anteilige BK)Pro Arzt, der in dem Projekt (S'platzerl) mehr als 20 Stunden/Woche Gesamtordinationszeit hat, werden zusätzlich 0,25 €/m² an Mieteinnahmen verrechnet. Also ca. 800 € pro Jahr und Arzt.15 Jahre Kündigungsverzicht, mieterseitigindexierter MietvertragBeschreibung: Die Apotheke wird neu errichtet. Die Einrichtung sowie die Bodenbeläge und alle Gerätschaften des Apothekenbetriebs werden vo... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.258.000,-

€ 4.711,- / m²

Nutzfläche: 267 m²

Zimmer: 7,5

Gewerbeimmobilie kaufen in 2512 Traiskirchen, Top Investment in Top Lage zum Top Preis!

2512 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Top Investment in Top Lage zum Top Preis!

Wir sind mit dem Verkauf von 2 exklusiv und hochwertig gebauten Hallen im Gewerbepark Traiskirchen/Oeynhausen beauftragt. Alle 11 Hallen sind in einem aufrechten Mietverhältnis von 3 bis 5 Jahren befristet. Die Büros sind auch vermietet. Die beiden Hallen mit einer Fläche von 938 m² befinden sich auf einer mehr anzeigenGrundstücksfläche von 2.876 m². Dazu gehören die 21 Parkplätze. Die Umwidmung in Werkstätten findet gerade statt. weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.976.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 2514 Traiskirchen, Produktion - Büro - Wohnen - Tradition - Moderne

2514 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Produktion - Büro - Wohnen - Tradition - Moderne

Balkon

*** Ein altes Kesselhaus erstrahlt in neuem Glanz ***Repräsentatives BetriebsobjektAn einem traditionellen Betriebsstandort in Traiskirchen wurde ein Gebäude (ehemaliges Kesselhaus) aus ca. 1910 komplett saniert.2022/23 entstand eine sehr interessante Liegenschaft, in der momentan ein Produktionsbetrieb, mehr anzeigenBüroräumlichkeiten und eine Top-Wohnung mit Traumausblick untergebracht sind. Insgesamt stehen dem neuen Eigentümer ca. 545 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen zur Verfügung.Ebenerdig sind die Produktion, Produktionsbüro, Sanitärräume und Lager untergebracht.Im 1. Stock befinden sich Büroräumlichkeiten und eine offene Galerie.Ganz oben ist ein weiterer offener Bereich und die Geschäftsführerwohnung mit westseitigem Balkon und fabelhaften Ausblick in den Wienerwald.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Fra... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.390.000,-

€ 2.550,- / m²

Nutzfläche: 545 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 2514 Traiskirchen, Geschäftslokal als Anlageobjekt - Investment mit top Rendite

2514 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftslokal als Anlageobjekt - Investment mit top Rendite

Balkon
Terrasse
Parken
unbefristet
Dachterrasse

Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes Projekt mit Geschäftslokal, Eigentumswohnungen und Tiefgarage realisiert. Das Lokal, eine Apotheke, weist eine Nutzfläche von ca. 267 m2 m² auf. Ein unbefristeter Mietvertrag ist bereits unterzeichnet. Das modernst ausgestattete, optisch ansprechende und mehr anzeigenfunktionelle Geschäftslokal wird einen barrierefreien Zugang haben. Der perfekte Grundriss mit optimaler Raumnutzung verbessert die Arbeitsabläufe, fördert die Kommunikation und bietet mehr Fläche zur Verkaufsoptimierung. Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Dem Objekt sind außerdem zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, welche von den Mitarbeiten der Filiale genutzt werden. Das Projekt selbst besteht aus 17 Eigentumswohnungen - mit Freiflächen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.249.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

2514 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Ackerland

Seltene Gelegenheit Schöne, ebene Ackerfläche mit guter Ertragslage. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter 0676 - 50 81 883. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

2514 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Ackerland

Seltene Gelegenheit Schöne, ebene Ackerfläche mit guter Ertragslage. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Nutzfläche: —

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

2512 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Top Investment in Top Lage zum Top Preis!

Wir sind mit dem Verkauf von 2 exklusiv und hochwertig gebauten Hallen im Gewerbepark Traiskirchen/Oeynhausen beauftragt. Alle 11 Hallen sind in einem aufrechten Mietverhältnis von 3 bis 5 Jahren befristet. Die Büros sind auch vermietet. Die beiden Hallen mit einer Fläche von 938 m² befinden sich auf einer mehr anzeigenGrundstücksfläche von 2.876 m². Dazu gehören die 21 Parkplätze. Die Umwidmung in Werkstätten findet gerade statt. weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.760.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

2514 Traiskirchen • Gewerbeimmobilie kaufen

Investment leicht gemacht! vermietete Apotheke zu erwerben!

Balkon
Terrasse
Neubau

Das Investment & der Mietvertrag: Diese Immobilie eignet sich perfekt für Investoren und Anleger, die einen langfristigen, sicheren Mieter haben möchten, und das bei einer etwas über der marktüblichen Rendite. Kaufpreis: 1.421.000 € Kaufpreis: Brutto (inkl. 13% Ust.) 1.258.000,00 € Kaufpreis: Netto (exkl. Ust.) mehr anzeigen49.636,32 € Nettojahresmiete lt. Mietvertrag (mntl. 4.026,36 € + 2 x 55 € exkl. Ust. exkl. anteilige BK) Pro Arzt, der in dem Projekt (S'platzerl) mehr als 20 Stunden/Woche Gesamtordinationszeit hat, werden zusätzlich 0,25 €/m² an Mieteinnahmen verrechnet. Also ca. 800 € pro Jahr und Arzt. 15 Jahre Kündigungsverzicht, mieterseitig indexierter Mietvertrag Beschreibung: Die Apotheke wird neu errichtet. Die Einrichtung sowie die Bodenbeläge und alle Gerätschaften des Apothekenbetriebs ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.258.000,-

€ 4.729,- / m²

Nutzfläche: 266 m²

Zimmer: 7

Gewerbeimmobilie kaufen in 3592 Röhrenbach, Ihr gemeinsamer Traum vom Leben auf dem Land: Komfort, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit im Einklang!

vor 14 Tagen

3592 Röhrenbach • Gewerbeimmobilie kaufen

Ihr gemeinsamer Traum vom Leben auf dem Land: Komfort, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit im Einklang!

Terrasse
Garten
Parken

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 600 m², verteilt auf vier separate Wohneinheiten bietet dieser Hof ideale Voraussetzungen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für gemeinschaftliches Wohnen! Haben Sie schon immer davon geträumt, mit Freunden oder Gleichgesinnten auf dem Land zu leben, ohne auf ein mehr anzeigenkomfortables Leben zu verzichten? Dieser traumhafte Vierkanthof bietet Ihnen und Ihrer Alters-WG die perfekte Mischung aus privatem Rückzugsort und großzügigen Gemeinschaftsflächen, in denen Sie das Leben miteinander genießen können. Mit einer Wohnfläche von etwa 600 m² verteilt auf vier großzügige Wohneinheiten, ist der Hof ideal für gemeinschaftliches Leben. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, Privatsphäre zu bieten, während die Gemeinschaftsbereiche Raum für Austausch, gemeinsame Mahl... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 690.000,-

€ 1.150,- / m²