7 Anlageobjekte in der Gemeinde Baden

Nutzfläche: —

2500 Baden • Anlageobjekt

Wunderbare Villa/Zinshaus im Zentrum von Baden

Parken

Die Immobilie Eine Rarität, wie sie nur selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist. Eine bestandsfreie Villa/Zinshaus in bester Badener Wohnlage, auf einem parkähnlichen Grundstück gelangt aus einer Verlassenschaft zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage. Die Grundstücke, auf denen sich mehr anzeigendas wunderbare, 3-geschossige Haus samt Stöcklgebäude und Garagen befindet, ist ca. 1.350 m² groß. Die nutzbare Fläche der einzelnen Gebäude teilt sich auf wie folgt: Hauptgebäude Parterre: 276,81 m² OG 1: 285,12 m² OG 2: 278,63 m² Dachboden: 236,80 m² Hauptgebäude unterkellert Stöcklgebäude Souterrain: 67,16 m² Parterre: 73,37 m² Dachboden: 58,69 m² 3 Garagenboxen a 15,79 m²: 47,37 m² Die Villa selbst wurde etwa 1891 errichtet. In der derzeitigen Raumaufteilung befinden sich ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.800.000,-

€ 3.066,- / m²

Nutzfläche: 913 m²

Anlageobjekt in Ferdinand Pichler-Gasse, 2500 Baden, Verkehrsgünstig gelegen - Nähe des Bahnhofes in Baden bei Wien

Ferdinand Pichler-Gasse, 2500 Baden • Anlageobjekt

Verkehrsgünstig gelegen - Nähe des Bahnhofes in Baden bei Wien

Garten

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1900 erbautes, kleines Zinshaus in Baden! Die Grundstücksgröße beläuft sich auf: ca. 346 m², wobei ein kleiner Teil hinter dem Haus begrünt ist und als Allgemeinfläche genutzt wird. Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und eine Lagerfläche, welche sich wie folgt aufteilten: Top 1 - ca. mehr anzeigen64,14m² (EG - Leerstand) Top 2 - ca. 81,36m² (1.OG - befristet vermietet) Top 4 - ca. 52,52m² (2.OG - befristet vermietet) Lager - ca. 120m² (vermietet mit 3 monatiger Kündigungsfrist) Hinsichtlich der Flächenangaben beziehen wir uns auf die Angaben des Eigentümers Der Jahresnettoertrag beläuft sich auf € 19.498,00. Mietverträge der vermieteten Wohnungen/Lager liegen auf. Lage: Baden ist nicht nur als Kurstadt bekannt, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität mit einer maler... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 550.000,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 2500 Baden, Altbaujuwel im Herzen von Baden - sanierungsbedürftig

2500 Baden • Anlageobjekt

Altbaujuwel im Herzen von Baden - sanierungsbedürftig

Altbau

Jahrhundertwende-Stadthaus in bester Lage Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Altbaujuwel im Herzen von Baden. Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage mit bester Infrastruktur. Das Objekt besteht aus zwei Häusern: ein Mehrfamilienhaus von ca. 500 m ² und ein kleines unterkellertes Haus mit einer mehr anzeigenNutzfläche von ca. 60 m². Das Erdgeschoss wird als Kaffeehaus und Bäckerei genutzt. Es wurden immer wieder Adaptierungsarbeiten vorgenommen. Das Haus wird bestandsfrei verkauft. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 55 %, geschlossene Bauweise, einer Gebäudehöhe von 5 - 9 m und gleichzeitig in der Schutzzone 2 mit schutzwürdigen Objekten. Insgesamt ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer, Projektentwickler und Baut... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 2500 Baden, 2500 Baden | Bestandsfreies ZINSHAUS 289 m² | Genehmigter Ausbau 181 m² Innenhofgärten & -terrassen | Im Zentrum

2500 Baden • Anlageobjekt

2500 Baden | Bestandsfreies ZINSHAUS 289 m² | Genehmigter Ausbau 181 m² Innenhofgärten & -terrassen | Im Zentrum

Balkon
Terrasse
Garten
Dachgeschoss

Zum Verkauf gelangt ein charmantes wie repräsentatives Zinshausjuwel im Herzen von Baden. Das bestandsfreie und substanziell sehr gut erhaltene Gebäude bietet die Gelegenheit, neuen und zeitgemäßen Wohnraum mit Freiflächen und Gärten zu schaffen. Mit dem Mehrwert, nämlich dem Charme der Jahrhundertwende. Die mehr anzeigenGrundstücksfläche beträgt ca. 395 m². Aktuell beträgt die Wohnfläche auf 2 Etagen ca. 290 m². Mit einem Um- und Dachgeschossausbau lässt sich die Wohnfläche auf ca. 470 m² erweitern, zuzüglich Gärten, Balkone sowie Lager- und Werkstattflächen. Die Genehmigung ist bereits vorhanden. Die gut gepflegten Parkett- und Fliesenböden, die großartige Raumhöhe, die imposante und wunderschön geschwungene Treppe sowie der idyllische Innenhofgarten tragen erheblich zum Charme dieses Objektes bei. D... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 990.000,-

€ 3.437,- / m²

Nutzfläche: 288 m²

2500 Baden • Anlageobjekt

Altbaujuwel im Herzen von Baden - sanierungsbedürftig

Altbau

Jahrhundertwende-Stadthaus in bester Lage Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Altbaujuwel im Herzen von Baden. Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage mit bester Infrastruktur. Das Objekt besteht aus zwei Häusern: ein Mehrfamilienhaus von ca. 500 m ² und ein kleines unterkellertes Haus mit einer mehr anzeigenNutzfläche von ca. 60 m². Das Erdgeschoss wird als Kaffeehaus und Bäckerei genutzt. Es wurden immer wieder Adaptierungsarbeiten vorgenommen. Das Haus wird bestandsfrei verkauft. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 55 %, geschlossene Bauweise, einer Gebäudehöhe von 5 - 9 m und gleichzeitig in der Schutzzone 2 mit schutzwürdigen Objekten. Insgesamt ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer, Projektentwickler und Baut... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 500 m²

Anlageobjekt in 2500 Baden, *** TOP GELEGENHEIT *** KOMPLETT SANIERT *** BEFRISTETE MIETVERTRÄGE *** ZINSHAUS IN ZENTRALER LAGE ***

2500 Baden • Anlageobjekt

* TOP GELEGENHEIT * KOMPLETT SANIERT * BEFRISTETE MIETVERTRÄGE * ZINSHAUS IN ZENTRALER LAGE ***

Garten

Zum Verkauf gelangt hier ein Zinshaus in sehr zentraler Lage von Baden. Eckdaten: - 4 Wohneinheiten, befristet vermietet - ca. 207m² Wohnfläche - 961m² Grundstück Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an! Wenn Sie Interesse an Detailinformationen oder einer Besichtigung haben, senden Sie mir bitte eine mehr anzeigenAnfrage per Email! Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 445.000,-

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Nutzfläche: —

vergeben

Gesehen

2500 Baden • Anlageobjekt

Sanierungsbedürftige Altbau- Villa in Ruhelage mit bis zu 4 Wohneinheiten - Sackgasse

Altbau
Garten

Hier haben Sie die Möglichkeit eine ruhig gelegene Altbau- Villa in zentraler Lage mit Garten und Altbaumbestand zu erwerben. Das Objekt gliedert sich in Tief- und Hochparterre, sowie einem ausgebauten Dachgeschoß. Weiters gibt es noch einen zweistöckigen Dachboden mit Ausbaupotential. Tiefparterre (ca. 74,02 m²): mehr anzeigenzwei große Zimmer Badezimmer separates WC Abstellraum Küche Werkstatt Heizraum Hochparterre (ca. 105,58): 5 Zimmer 2 separate WC Badezimmer Wohnküche Dachgeschoß (ca. 74,55 m²): 3 Zimmer großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne separates WC Das Objekt wird mittels einer Gas- Zentralheizung beheizt bzw. alternativ mit festen Brennstoffen. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KA... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 950.000,-

€ 3.166,- / m²

Nutzfläche: 300 m²

vergeben

Gesehen

2500 Baden • Anlageobjekt

Sanierungsbedürftige Altbau- Villa in Ruhelage mit bis zu 4 Wohneinheiten - Sackgasse

Altbau
Garten

Hier haben Sie die Möglichkeit eine ruhig gelegene Altbau- Villa in zentraler Lage mit Garten und Altbaumbestand zu erwerben. Das Objekt gliedert sich in Tief- und Hochparterre, sowie einem ausgebauten Dachgeschoß. Weiters gibt es noch einen zweistöckigen Dachboden mit Ausbaupotential. Tiefparterre (ca. 74,02 m²): mehr anzeigenzwei große Zimmer Badezimmer separates WC Abstellraum Küche Werkstatt Heizraum Hochparterre (ca. 105,58): 5 Zimmer 2 separate WC Badezimmer Wohnküche Dachgeschoß (ca. 74,55 m²): 3 Zimmer großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne separates WC Das Objekt wird mittels einer Gas- Zentralheizung beheizt bzw. alternativ mit festen Brennstoffen. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KA... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 950.000,-

€ 3.740,- / m²

Nutzfläche: 254 m²

auf findheim.at vor 12 Tagen

Anlageobjekt in 2700 Wiener Neustadt, SMART - MODERN - ZEITGEMÄSS - Zinshaus in bester Infrastruktur mit garantierter Rendite

2700 Wiener Neustadt • Anlageobjekt

SMART - MODERN - ZEITGEMÄSS - Zinshaus in bester Infrastruktur mit garantierter Rendite

möbliert
Balkon
Terrasse
Parken

SMARTES, MODERNES und GRÜNES Wohnen bietet Ihnen dieses Zinshaus in bester Lage in Wiener Neustadt mit einer garantierten Rendite von 5%. Das Wohnhaus wurde 2018 komplett neu mit einem Architekten-Team gestaltet. Nach der Fertigstellung 2020 konnten insgesamt über 90 Wohnungen und 10 Büros/Geschäftsräume erstmals mehr anzeigenbezogen werden. Hervorzuheben sind die moderne Gestaltung der Wohnungen mit kleiner Quadratur. Somit ergibt sich gemeinsam mit der tollen Lage und ausgezeichneter Infrastruktur eine sehr gute Vermietbarkeit. Alle Wohneinheiten, Büros und Parkplätze sind bereits parifiziert. Es gibt die Möglichkeit die gesamte Wohnhausanlage oder einen halben Anteil (alternativ auch eine komplette Etage) zu erwerben. Bei Bedarf kann der jetzige Besitzer die komplette Betreuung und Hausverwaltung üb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 11.000.000,-

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