5 Anlageobjekte in der Gemeinde Mannersdorf am Leithagebirge

Nutzfläche: 1.114 m²

vor 5 Tagen

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Anlageobjekt in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge, 3,8%-Rendite-Anlage in Zentrum von Mannersdorf/Leithagebirge zu verkaufen!

2452 Mannersdorf am Leithagebirge • Anlageobjekt

3,8%-Rendite-Anlage in Zentrum von Mannersdorf/Leithagebirge zu verkaufen!

Zinshaus-Liebhaber und Anleger aufgepasst! Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser sanierten Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal mitten im Herzen von Mannersdorf/Leithagebirge beauftragt worden. Sämtliche Einheiten werden vermietet verkauft. Aufgrund der Diskretion wird jede Anfrage mehr anzeigeneinzeln überprüft. Nach erfolgreicher Überprüfung, erhalten Sie das Expose mit allen detaillierten Informationen. Ihr Immobilienexperte DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc 0699 184 100 40 benjamin.heidegger@immo-company.at Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Ang... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 949.000,-

€ 2.564,- / m²

Nutzfläche: 370 m²

Anlageobjekt in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge, 10 Wohnungen zu Verkaufen ( Paket )

2452 Mannersdorf am Leithagebirge • Anlageobjekt

10 Wohnungen zu Verkaufen ( Paket )

Altbau
unbefristet

Videolink : https://www.youtube.com/watch?v=KStONwg81SM Ca. 30 km von Wien entfernt befindet sich ein romantisches Grundstück. Altbaumbestand am Flussarm grenzend. Ca. 2.750 m² mit zwei kleinen teilsanierten Zinshäusern zzgl. ca. 200m² verbaute Lagerhallen kommen zum Verkauf. Die beiden Zinshäuser umfassen 10 mehr anzeigenStandard-Wohnungen – Kategorien C bis A – von denen derzeit 4 unbefristet vermietet. Restliche 6 Wohnungen ( insgesamt 358 qm) sind Leer und beim vermietung mit € 8/qm man erzielt Monatlich € 2061. Der jährliche erzielbare Ertrag Gesamt-HMZ der vermieteten Objekte mit Lager- und Leerflächen beträgt ca. € 30.000,- zzgl. BK und allfällige Ust. (unechte Umsatzsteuerbefreiung laut EWR-Vertrag 1995). Das Gegenständliche Objekt ist sowohl für Anleger (da sich in dieser Umgebung ein ausreich... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 549.000,-

—

Nutzfläche: —

Gesehen

Anlageobjekt in 2452 Wasenbruck, 10 Wohnungen zu Verkaufen ( Paket )

2452 Wasenbruck • Anlageobjekt

10 Wohnungen zu Verkaufen ( Paket )

Altbau
unbefristet

Videolink : https://www.youtube.com/watch?v=KStONwg81SM Ca. 30 km von Wien entfernt befindet sich ein romantisches Grundstück. Altbaumbestand am Flussarm grenzend. Ca. 2.750 m² mit zwei kleinen teilsanierten Zinshäusern zzgl. ca. 200m² verbaute Lagerhallen kommen zum Verkauf. Die beiden Zinshäuser umfassen 10 mehr anzeigenStandard-Wohnungen - Kategorien C bis A - von denen derzeit 4 unbefristet vermietet. Restliche 6 Wohnungen ( insgesamt 358 qm) sind Leer und beim vermietung mit € 8/qm man erzielt Monatlich € 2061. Der jährliche erzielbare Ertrag Gesamt-HMZ der vermieteten Objekte mit Lager- und Leerflächen beträgt ca. € 30.000,- zzgl. BK und allfällige Ust. (unechte Umsatzsteuerbefreiung laut EWR-Vertrag 1995). Das Gegenständliche Objekt ist sowohl für Anleger (da sich in dieser Umgebung ein ausreich... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 549.000,-

€ 953,- / m²

Nutzfläche: 576 m²

2452 Mannersdorf am Leithagebirge • Anlageobjekt

3,8%-Rendite-Anlage in Zentrum von Mannersdorf/Leithagebirge zu verkaufen!

Garten

Zinshaus-Liebhaber und Anleger aufgepasst! Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser sanierten Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal mitten im Herzen von Mannersdorf/Leithagebirge beauftragt worden. Sämtliche Einheiten werden vermietet verkauft. Aufgrund der Diskretion wird jede Anfrage mehr anzeigeneinzeln überprüft. Nach erfolgreicher Überprüfung, erhalten Sie das Expose mit allen detaillierten Informationen. Ihr Immobilienexperte DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc 0699 184 100 40 benjamin.heidegger@immo-company.at Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Ang... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 949.000,-

€ 2.564,- / m²

Nutzfläche: 370 m²

auf findheim.at vor 21 Tagen

Anlageobjekt in Neudorfer Straße, 2340 Mödling, Neuer Preis! Zinshaus in Top Lage von Mödling!

Neudorfer Straße, 2340 Mödling • Anlageobjekt

Neuer Preis! Zinshaus in Top Lage von Mödling!

Garten
unbefristet

Sie sind auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in einer attraktiven Lage? Dann könnte dieses Zinshaus in Mödling, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie sein! Mit einem Kaufpreis von 1.250.000,00 € bietet es eine Fläche von insgesamt 413.91m², welche sich in Erdgeschoss und 1. Stock gliedern und ist mehr anzeigensomit optimal für Investoren geeignet. Das Zinshaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer Vielzahl an Vorzügen. Der großzügige Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet eine Oase der Ruhe inmitten der belebten Stadt. Auch die inneren Werte des Hauses können sich sehen lassen: Gasheizung, öffenbare Fenster und eine Doppel- / Mehrfachverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Aber nicht nur das Zinshaus selbst ist attrakti... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.250.000,-

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auf findheim.at vor 21 Tagen

Nutzfläche: —

+50

Immobilien in

Niederösterreich

Gesehen

Anlageobjekt in 2700 Wiener Neustadt, Liegenschaft der Extraklasse! Perfekt revitalisiertes Stadthaus mit Charme im Herzen Wiener Neustadts

auf findmyhome.at vor 18 Tagen

2700 Wiener Neustadt • Anlageobjekt

Liegenschaft der Extraklasse! Perfekt revitalisiertes Stadthaus mit Charme im Herzen Wiener Neustadts

Altbau
Terrasse

Bereits der erste Blick auf dieses liebliche Mittelhaus der Jahrhundertwende verrät, dass sich hier ein Juwel auf dem Wiener Neustädter Zinshausmarkt der Innenstadt befindet. Gepflegt, einladend, alles perfekt aufeinander abgestimmt von den großzügigen Geschäftsportalen bis hin zur Fassadengestaltung. Wie detailgetreu mehr anzeigendie Revitalierung bei dieser Liegenschaft in bester Zentrumslage stattgefunden hat, sieht man dann noch viel mehr sobald man die Immobilie betritt: die Wohnungen glänzen stilvoll, einzigartig und hochwertig ausgestattet. Einfach top! Aber sehen wir näher hin: Der allgemeine Erhaltungszustand der Liegenschaft ist als ausgezeichnet und repräsentativ zu bewerten. So wurde die gesamte Liegenschaft 2016/2017 unter Berücksichtigung der historischen Altbausubstanz einer umfassenden ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.690.000,-

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auf findmyhome.at vor 18 Tagen

Nutzfläche: —

+50

Immobilien in

Niederösterreich

auf findheim.at vor 18 Tagen

Anlageobjekt in 2734 Puchberg am Schneeberg, schöne Gegend - generalsaniertes Haus - ca 5% Rendite um NETTO 995.000,--

2734 Puchberg am Schneeberg • Anlageobjekt

schöne Gegend - generalsaniertes Haus - ca 5% Rendite um NETTO 995.000,--

Balkon
Terrasse
Garten

Tolle Gelegenheit - tolle Gegend - tolle Mieter! Das zu verkaufende Haus ist kernsaniert und ist vollständig vermietet. Sie begehen die Liegenschaft von der Straße aus und erreichen das Siegenhaus, von dem aus die Wohnungen Top 2, 3 und 4 im ersten OG und die Wohnungen Top 6, 7 und 8 im DG erschlossen sind. Natürlich mehr anzeigenerreichen Sie von hier aus auch den neuen Keller. Bei der Sanierung wurde hier der Boden abgegraben und neu aufgebaut, somit ist der Keller als trocken und neuwertig zu bezeichnen. Die Tops 1, 9 und 10 haben einen eigenen Eingang. Alle Wohnungen außer dem Top 1 verfügen über Balkon oder Terrasse. Jeder Partei steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Alle Wohnungen wurden mit neuen Küchen ausgestattet und sind sowohl als sehr gemütlich aber auch als funktional zu bezeichne... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.094.500,-

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auf findheim.at vor 18 Tagen

Nutzfläche: —

+50

Immobilien in

Niederösterreich

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Anlageobjekt in 3350 Haag, Vollvermietetes Zinshaus mit 5 Wohneinheiten in bester Zentrumslage

vor 17 Tagen

3350 Haag • Anlageobjekt

Vollvermietetes Zinshaus mit 5 Wohneinheiten in bester Zentrumslage

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
unbefristet

Zum Verkauf gelangt dieses vollvermietete Zinshaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in bester Zentrumslage in Haag. Das Zinshaus wurde um rund 1908 erbaut, im Jahr 2016 erfolgte eine umfassende Sanierung. Die Wohnungen sind zwischen 36m² und 98m² groß und verfügen teilweise über einen Balkon sowie eine Terrasse. Alle mehr anzeigenWohneinheiten sind vermietet, mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 340m². Es erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Zur Liegenschaft gehört außerdem ein Keller (teil unterkellert), eine Garage, ein großer Abstellraum und ein Dachboden, welcher ausbaubar ist. Durch die Vermietung können jährlich ca. € 29.000,-- an Nettomieteinnahmen lukriert werden. MIETVERTRÄGE: 4 befristete Verträge, 1 unbefristeter Vertrag ANSCHLÜSSE: Ortswasser, Kanal, Strom, Ga... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 340 m²

vor 17 Tagen

+50

Immobilien in

Niederösterreich

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Anlageobjekt in Ortskern, 2353 Guntramsdorf, Modernisiertes Zinshaus im Wohnungseigentum

vor 16 Tagen

Ortskern, 2353 Guntramsdorf • Anlageobjekt

Modernisiertes Zinshaus im Wohnungseigentum

Dachgeschoss

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich, dieses Anlageobjekt ist eine ideale Basis für langfristige Einnahmen und einer soliden Rendite. Zur Zeit sind von den ca. 900m² Wohnflächen ca. 638m² vermietet, eine weitere Wohnfläche von ca. 262m² stehen dem neuen Besitzer zur mehr anzeigenneuen Vermietung zur Verfügung. Wenn die derzeitige Eigentümerwohnungen und der Leerstand vermietet wird, erhöht das die jetzige berechnete IST Rendite um mindestens 1/3 und würde somit eine SOLL Rendite von über 4,5% (Vorsteuer) einbringen. Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 50.000,- im Kaufpreis enthalten. Das Dachgeschoss wurde 2010 neu aufgesetzt und modernisiert, es verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die sowohl Mieter als auch Eigentümer begeistern ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.749.000,-

€ 1.943,- / m²