2353 Guntramsdorf • Gewerbeimmobilie kaufen

"Naturparadies mit eigenem Teich!"

Terrasse
Garten

"Naturparadies, mit eigenem Teich, südlich von Wien!" Dies ist die seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit ca. 4.323m², mit einem Bade/Fischteich (Gewässeranteil ca. 1.253m²) ca. 20 Min südlich von Wien zu erwerben. Das Grundstück bietet eigentlich alles, was das Herz begehrt. Bade/Gartenhaus mit Sitzecke, mehr anzeigenSchwedenofen, kl Küche, extra Raum mit Schlafgelegenheiten, Weinkeller, Lagerraum mit Photovoltaikanlage, Gerätehaus, Gartenhaus mit Dusche und WC, einigen Parkplatzmöglichkeiten, Carports, Terrassen, Steg, usw. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und ist ein privates Naturparadies mit vielen Obstbäumen. Vor einigen Jahren wurden auch Fische ausgesetzt, daher könnte auch ein kl. Anglerparadies entstehen. Das Grundstück ist für alle die geeignet, die Ihre Freizeit, gerne im Grünen verbr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 299.000,-

—

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in 2353 Guntramsdorf, 4 Sterne Landhotel "Jagdhof" in Guntramsdorf (Südl. von Wien)

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2353 Guntramsdorf • Gewerbeimmobilie kaufen

4 Sterne Landhotel "Jagdhof" in Guntramsdorf (Südl. von Wien)

Im Zentrum von Guntramsdorf, rund 20 km von Wien entfernt, verbirgt sich hinter der nostalgischen Fassade eines traditionsreichen Gasthofes ein moderner 4 Sterne Komfort. Das "Landhotel Jagdhof" liegt in der Thermenregion nahe Wien und ist sowohl öffentlich als auch privat leicht zu erreichen.Ein Landhotel mit derzeit mehr anzeigen35 Zimmer3 Seminarräume von 4 –40 Personen mit freien W-Lan und Beamer ausgerüstet.1 edles Restaurant ( 2 Hauben Niveau ) verführt auch seit Jahren die Externen Gäste.1 Bürgerliches Gasthaus "Der Platzhirsch" befindet sich ebenfalls im Objekt.1 Aufzug von Keller bis ins Obergeschoß.Gastro- Küche komplett ausgestattet, 2 Hotelbars und vieles mehr!In diesen Objekt steckt noch viel an Potenzial, denn eine Aufstockung wäre bautechnisch und auch von der Flächenwidmung möglich. ( r... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.350.000,-

€ 3.031,- / m²

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Nutzfläche: 1.105 m²

Zimmer: 35

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Gewerbeimmobilie kaufen in 2353 Guntramsdorf, Lagerhalle mit aktuell 6 % Rendite voll vermietet erweiterbar auf zusätzlich ca. 680m²

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2353 Guntramsdorf • Gewerbeimmobilie kaufen

Lagerhalle mit aktuell 6 % Rendite voll vermietet erweiterbar auf zusätzlich ca. 680m²

Attraktive und begehrte Lage in Guntramsdorf über A2 strategisch gut gelegenschnell von Wien erreichbarMomentan 11 Einheiten mit Nasszellen zzgl. FreiflächenErweiterbare Hallenfläche ist ca. 680 m²Planung vorhandenaktuelle Mieteinnahmen sind EUR 125.000,- EUR p.a. netto kaltDie Mieterhöhung ist sowohl rechtlich als mehr anzeigenauch marktkonform jederzeit möglich, die Vermietung ist unproblematisch, es gibt keinen Leerstand, da sehr gefragte Lage ist!Nutzung zu Logistik- und Lagertätigkeiten, sowie leichte Produktion.Grund 3500 m²BaugrundHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und d... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.000.000,-

€ 1.600,- / m²

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Nutzfläche: 1.250 m²

Zimmer: —

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vergeben

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2353 Guntramsdorf • Gewerbeimmobilie kaufen

SCHULTZ IMMOBILIEN - Betriebsimmobilie in guter Lage zu kaufen!

Zu kaufen ist dieses interessante Gewerbe-Grundstück.Das aktuelle Büro mit Lagerfläche beträgt ca. 135m2.Halle 1 - ca. 420m2Halle 2 - ca. 200m2Offene Bauweise ist festgelegt.Bebauungsdichte max. 60%.Bauklasse I (bis 5m) und II (über 5m bis 8m).Das Objekt könnte auch gemietet werden.Ich freue mich auf eine Besichtigung mehr anzeigenmit Ihnen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf h... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.200.000,-

€ 1.589,- / m²

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Nutzfläche: 755 m²

Zimmer: —

vergeben

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2353 Guntramsdorf • Gewerbeimmobilie kaufen

SCHULTZ IMMOBILIEN - Betriebsimmobilie in guter Lage zu kaufen!

Zu kaufen ist dieses interessante Gewerbe-Grundstück.Das aktuelle Büro mit Lagerfläche beträgt ca. 135m2.Halle 1 - ca. 420m2Halle 2 - ca. 200m2Offene Bauweise ist festgelegt.Bebauungsdichte max. 60%.Bauklasse I (bis 5m) und II (über 5m bis 8m).Das Objekt könnte auch gemietet werden.Ich freue mich auf eine Besichtigung mehr anzeigenmit Ihnen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf h... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.200.000,-

€ 1.589,- / m²

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Nutzfläche: 755 m²

Zimmer: —

3 Gewerbeimmobilien kaufen in der Gemeinde Guntramsdorf

"Naturparadies mit eigenem Teich!"

4 Sterne Landhotel "Jagdhof" in Guntramsdorf (Südl. von Wien)

Lagerhalle mit aktuell 6 % Rendite voll vermietet erweiterbar auf zusätzlich ca. 680m²

SCHULTZ IMMOBILIEN - Betriebsimmobilie in guter Lage zu kaufen!

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